I C 297/26Odmowa hipoteki przymusowej zabezpieczona wierzytelność
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód (...) S.A. złożył pozew o zapłatę 70.866,49 zł od pozwanych V. S. i A. B., jednocześnie wnosząc o zabezpieczenie roszczenia poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomości pozwanych w kwocie 111.615,74 zł. Uzasadniając wniosek, powód wskazał na ryzyko niewypłacalności pozwanych i potrzebę zapewnienia wykonalności przyszłego orzeczenia. Jako podstawę prawną podano art. 747 pkt 2 kpc. Powód powołał się na wzmiankę w księdze wieczystej o złożonym wniosku o wykreślenie hipoteki bankowej. Sąd Rejonowy w Świnoujściu, rozpatrując wniosek o zabezpieczenie, odmówił jego uwzględnienia. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 730¹ § 1 kpc, do udzielenia zabezpieczenia konieczne jest uprawdopodobnienie roszczenia oraz interesu prawnego. Interes prawny istnieje, gdy brak zabezpieczenia uniemożliwi lub utrudni wykonanie orzeczenia. Sąd ustalił jednak, że nieruchomość pozwanych jest już obciążona hipoteką umowną zabezpieczającą wierzytelność wynikającą z tej samej umowy kredytu, z której powód wywodzi swoje roszczenie. Wzmianka o wniosku o wykreślenie hipoteki bankowej nie oznaczała jej wykreślenia, a w momencie wydawania postanowienia, wniosek ten został prawomocnie zwrócony. W związku z tym, wierzytelność powoda nadal pozostawała zabezpieczona hipoteką ujawnioną w księdze wieczystej, co czyniło wniosek o ustanowienie hipoteki przymusowej bezzasadnym.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie odmowy ustanowienia hipoteki przymusowej, gdy wierzytelność jest już zabezpieczona hipoteką umowną.
Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy hipoteka umowna nadal istnieje pomimo wzmianki o wniosku o jej wykreślenie.
Zagadnienia prawne (2)
Czy wniosek o ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomości może zostać uwzględniony, gdy wierzytelność powoda jest już zabezpieczona hipoteką umowną?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, wniosek nie zasługuje na uwzględnienie.
Uzasadnienie
Sąd odmówił ustanowienia hipoteki przymusowej, ponieważ wierzytelność powoda była już zabezpieczona hipoteką umowną ujawnioną w księdze wieczystej. Wzmianka o wniosku o wykreślenie hipoteki umownej nie oznaczała jej wykreślenia, a wniosek ten został ostatecznie zwrócony.
Jakie są przesłanki udzielenia zabezpieczenia roszczenia pieniężnego poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Do udzielenia zabezpieczenia konieczne jest uprawdopodobnienie roszczenia oraz interesu prawnego w jego udzieleniu.
Uzasadnienie
Interes prawny istnieje, gdy brak zabezpieczenia uniemożliwi lub poważnie utrudni wykonanie przyszłego orzeczenia lub osiągnięcie celu postępowania. Roszczenie jest uprawdopodobnione, gdy istnieje słuszna podstawa do przypuszczenia, że ono istnieje i jest wymagalne.
Rozstrzygnięcie
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) S.A. | spółka | powód |
| V. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
| A. B. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (7)
Główne
k.p.c. art. 730 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Udzielenia zabezpieczenia może żądać każda strona lub uczestnik postępowania, jeżeli uprawdopodobni roszczenie oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.
k.p.c. art. 730 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia istnieje wtedy, gdy brak zabezpieczenia uniemożliwi lub poważnie utrudni wykonanie zapadłego w sprawie orzeczenia lub w inny sposób uniemożliwi lub poważnie utrudni osiągnięcie celu postępowania w sprawie.
Pomocnicze
k.p.c. art. 747 § pkt 2
Kodeks postępowania cywilnego
Zabezpieczenie roszczeń pieniężnych następuje m.in. przez obciążenie nieruchomości obowiązanego hipoteką przymusową.
u.k.w.h. art. 109 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika.
u.k.w.h. art. 110 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Hipotekę przymusową można uzyskać także na podstawie postanowienia sądu o udzieleniu zabezpieczenia.
u.k.w.h. art. 110 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Suma hipoteki nie może przewyższać więcej niż o połowę zabezpieczonej wierzytelności wraz z roszczeniami o świadczenia uboczne.
u.k.w.h. art. 3 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Domniemanie zgodności wpisu w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wierzytelność powoda jest już zabezpieczona hipoteką umowną, co czyni wniosek o hipotekę przymusową zbędnym.
Odrzucone argumenty
Ryzyko niewypłacalności pozwanych uzasadnia ustanowienie hipoteki przymusowej. • Wzmianka o wniosku o wykreślenie hipoteki bankowej oznacza, że hipoteka umowna przestała istnieć.
Godne uwagi sformułowania
brak zabezpieczenia uniemożliwi lub poważnie utrudni wykonanie zapadłego w sprawie orzeczenia • hipoteka pozostaje ujawniona w księdze wieczystej i korzysta z domniemania zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym • Samo złożenie wniosku o wykreślenie hipoteki oraz ujawnienie wzmianki nie wywołuje skutku w postaci wygaśnięcia zabezpieczenia hipotecznego.
Skład orzekający
Agnieszka Trytek - Błaszak
SSR
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie odmowy ustanowienia hipoteki przymusowej, gdy wierzytelność jest już zabezpieczona hipoteką umowną."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy hipoteka umowna nadal istnieje pomimo wzmianki o wniosku o jej wykreślenie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne aspekty postępowania zabezpieczającego i znaczenie analizy ksiąg wieczystych, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego.
“Czy hipoteka umowna nadal obowiązuje, gdy w księdze wieczystej widnieje wzmianka o jej wykreśleniu?”
Dane finansowe
WPS: 70 866,49 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.