I C 1953/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód J. L. wniósł o zasądzenie od pozwanego R. W. kwoty 3 000 zł tytułem zwrotu wynagrodzenia za wadliwie wykonany remont mieszkania, od którego odstąpił z powodu istotnych wad dzieła. Pozwany R. W. domagał się oddalenia powództwa, twierdząc, że powód odebrał prace bez zastrzeżeń, a wady zgłosił po długim czasie. Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, analizując umowę o dzieło (niebędącą umową konsumencką), ustalił, że strony zawarły dwie ustne umowy o dzieło dotyczące remontu kuchni, łazienki, przedpokoju i małego pokoju. Powód zapłacił 3 000 zł za drugi etap prac. Po odbiorze dzieła powód stwierdził liczne wady, m.in. nierówną podłogę, różne odcienie farby, wadliwe prace elektryczne. Pozwany odmówił ich bezpłatnego usunięcia. Sąd, opierając się na opinii biegłego, uznał, że stwierdzone wady (nierówna posadzka, różne odcienie farby, przybite gwoździami opaski, wadliwe podłączenie przełącznika światła) były nieistotne i usuwalne. W związku z tym, zgodnie z art. 637 § 2 k.c., powód mógł jedynie żądać obniżenia wynagrodzenia, a nie odstąpić od umowy i żądać zwrotu całej zapłaty. Sąd nie uwzględnił również twierdzeń powoda o niewykonaniu przez pozwanego montażu gniazdka elektrycznego czy usunięcia starych kabli, gdyż nie znalazły one potwierdzenia w materiale dowodowym. Zarzut przedawnienia podniesiony przez pozwanego został oddalony, gdyż roszczenie nie było przedawnione. Ostatecznie sąd oddalił powództwo, obciążając powoda kosztami sądowymi związanymi z wynagrodzeniem biegłego.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących wad dzieła, w szczególności rozróżnienia na wady istotne i nieistotne oraz usuwalne i nieusuwalne, a także stosowania art. 637 k.c. w kontekście odstąpienia od umowy i żądania zwrotu wynagrodzenia.
Dotyczy stanu prawnego obowiązującego do 24 grudnia 2014 r. w zakresie art. 637 k.c. oraz specyfiki umowy o dzieło, a nie umowy o roboty budowlane.
Zagadnienia prawne (3)
Czy w przypadku wadliwego wykonania umowy o dzieło, gdy wady są nieistotne i usuwalne, zamawiający może odstąpić od umowy i żądać zwrotu całości wynagrodzenia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, w przypadku wad nieistotnych i usuwalnych, zamawiający może jedynie żądać obniżenia wynagrodzenia, a nie odstąpić od umowy.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na art. 637 § 2 k.c., który stanowi, że w przypadku wad nieistotnych i usuwalnych, zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia, a nie odstąpienia od umowy. Stwierdzone wady nie czyniły dzieła niezdatnym do zwykłego użytku.
Czy zarzut przedawnienia roszczenia z umowy o dzieło jest zasadny, gdy pozew został złożony przed upływem dwuletniego terminu od oddania dzieła?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzut przedawnienia nie jest zasadny, jeśli pozew został złożony przed upływem dwuletniego terminu od oddania dzieła.
Uzasadnienie
Sąd wskazał na dwuletni termin przedawnienia od dnia oddania dzieła zgodnie z art. 646 k.c. i stwierdził, że pozew został wniesiony przed upływem tego terminu.
Czy umowa o remont mieszkania zawarta między przedsiębiorcą a osobą fizyczną na cele niezwiązane z działalnością gospodarczą jest umową konsumencką o dzieło w rozumieniu art. 627¹ k.c.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli przedmiotem umowy nie jest rzecz ruchoma.
Uzasadnienie
Sąd wyjaśnił, że umowa o dzieło dotycząca prac remontowych w mieszkaniu nie jest umową konsumencką, ponieważ przedmiotem takiej umowy może być jedynie rzecz ruchoma, a prace remontowe nie mają takiego charakteru.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| J. L. | osoba_fizyczna | powód |
| R. W. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (14)
Główne
k.c. art. 627
Kodeks cywilny
Definicja umowy o dzieło.
k.c. art. 637 § 1
Kodeks cywilny
Uprawnienia zamawiającego w przypadku wad dzieła - żądanie usunięcia wad.
k.c. art. 637 § 2
Kodeks cywilny
Uprawnienia zamawiającego w przypadku wad dzieła - odstąpienie od umowy lub obniżenie wynagrodzenia w zależności od istotności i usuwalności wad.
k.c. art. 646
Kodeks cywilny
Dwuletnie termin przedawnienia roszczeń z umowy o dzieło.
Pomocnicze
k.c. art. 627¹
Kodeks cywilny
Wyjaśnienie, że umowa o dzieło dotycząca prac remontowych nie jest umową konsumencką, gdyż przedmiotem nie jest rzecz ruchoma.
k.c. art. 638
Kodeks cywilny
Odpowiednie stosowanie przepisów o rękojmi za wady rzeczy sprzedanej do wad dzieła.
k.c. art. 563 § 1
Kodeks cywilny
Obowiązek zawiadomienia sprzedawcy (przyjmującego zamówienie) o wadzie w określonym terminie jako przesłanka materialnoprawna dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi.
k.c. art. 568 § 1
Kodeks cywilny
Termin na dochodzenie uprawnień z tytułu rękojmi.
k.c. art. 568 § 3
Kodeks cywilny
Termin na odstąpienie od umowy.
k.p.c. art. 232
Kodeks postępowania cywilnego
Obowiązek stron wykazywania faktów.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar dowodu.
u.k.s.c. art. 113 § 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Obciążenie stron kosztami sądowymi.
u.k.s.c. art. 83 § 2
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Obciążenie stron kosztami sądowymi.
k.c. art. 98
Kodeks cywilny
Zasady zwrotu kosztów procesu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wady dzieła były nieistotne i usuwalne, co wykluczało odstąpienie od umowy i żądanie zwrotu wynagrodzenia. • Powód nie wykazał, że pozwany nie wykonał wszystkich uzgodnionych prac (np. montaż gniazdka, usunięcie kabli).
Odrzucone argumenty
Żądanie zwrotu wynagrodzenia w związku z odstąpieniem od umowy z powodu istotnych wad dzieła.
Godne uwagi sformułowania
Wady te jedynie obniżają wartość przedmiotowego dzieła w kategoriach estetycznych. • Nie ma więc podstaw prawnych do zasądzenia od pozwanego zwrotu wynagrodzenia.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących wad dzieła, w szczególności rozróżnienia na wady istotne i nieistotne oraz usuwalne i nieusuwalne, a także stosowania art. 637 k.c. w kontekście odstąpienia od umowy i żądania zwrotu wynagrodzenia."
Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego obowiązującego do 24 grudnia 2014 r. w zakresie art. 637 k.c. oraz specyfiki umowy o dzieło, a nie umowy o roboty budowlane.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne zastosowanie przepisów o odpowiedzialności za wady dzieła i może być ciekawa dla prawników zajmujących się prawem zobowiązań i umowami.
“Wady remontu: kiedy można żądać zwrotu pieniędzy, a kiedy tylko obniżenia ceny?”
Dane finansowe
WPS: 3000 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.