I C 1550/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła powództwa Prokuratora, który w imieniu A. M. i jej małoletnich, niepełnosprawnych dzieci, domagał się ustalenia prawa do lokalu socjalnego w związku z postępowaniem egzekucyjnym o opróżnienie lokalu. A. M. utraciła prawo własności do lokalu na mocy postanowienia sądu, a następnie toczyło się przeciwko niej postępowanie egzekucyjne. Pozwana Gmina M. G. wniosła o oddalenie powództwa, argumentując, że A. M. nie posiada statusu lokatora w rozumieniu ustawy, a jej dzieci nie są objęte normą prawną. Sąd Rejonowy, opierając się na nowelizacji art. 791 § 3 k.p.c. z 2012 roku, uznał, że nawet osoby niebędące dłużnikami egzekwowanymi, ale zamieszkujące z dłużnikiem i sprawujące nad nim opiekę, mogą skorzystać z uprawnień do lokalu socjalnego. Sąd ustalił, że A. M. i jej małoletnie, niepełnosprawne dzieci mają prawo do lokalu socjalnego, wstrzymując jednocześnie opróżnienie dotychczasowego lokalu do czasu złożenia oferty najmu przez Gminę. Rozstrzygnięto również o kosztach sądowych.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja art. 791 § 3 k.p.c. w kontekście ochrony praw lokatorów, zwłaszcza w sprawach dotyczących eksmisji osób zamieszkujących z dłużnikiem, w tym małoletnich i niepełnosprawnych.
Dotyczy specyficznej sytuacji nowelizacji przepisów k.p.c. i ustawy o ochronie praw lokatorów, a także konkretnego stanu faktycznego (małoletnie, niepełnosprawne dzieci, utrata własności przez matkę).
Zagadnienia prawne (2)
Czy A. M. i jej małoletnie, niepełnosprawne dzieci, zamieszkujące z nią w lokalu, z którego ma być przeprowadzona eksmisja, mają prawo do lokalu socjalnego, mimo że A. M. nie jest już właścicielem ani najemcą lokalu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, A. M. i jej małoletnie, niepełnosprawne dzieci mają prawo do lokalu socjalnego.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na nowelizacji art. 791 § 3 k.p.c., która pozwala na przyznanie prawa do lokalu socjalnego osobom zamieszkującym z dłużnikiem egzekwowanym, nawet jeśli same nie są dłużnikami, a także na art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, uwzględniając status małoletnich i niepełnosprawnych dzieci.
Czy sąd może nakazać wstrzymanie opróżnienia lokalu do czasu złożenia oferty najmu lokalu socjalnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd może nakazać wstrzymanie opróżnienia lokalu do czasu złożenia oferty najmu lokalu socjalnego.
Uzasadnienie
Sąd, uwzględniając powództwo o ustalenie prawa do lokalu socjalnego, nakazał wstrzymanie opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez Gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, co jest konsekwencją przyznania tego prawa.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. M. | osoba_fizyczna | powódka (reprezentowana przez Prokuratora) |
| N. S. | osoba_fizyczna | małoletnia powódka (reprezentowana przez Prokuratora) |
| M. M. | osoba_fizyczna | małoletni powód (reprezentowany przez Prokuratora) |
| Gmina M. G. | instytucja | pozwana |
| Prokurator Prokuratury Rejonowej G. - O. w G. | organ_państwowy | reprezentant powodów |
| P. Z. | osoba_fizyczna | wierzyciel hipotetyczny (nabywca lokalu) |
| B. Z. | osoba_fizyczna | wierzyciel hipotetyczny (nabywca lokalu) |
| Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytowie P. S. | organ_państwowy | organ egzekucyjny |
Przepisy (4)
Główne
u.o.p.l. art. 14
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Przepis ten określa krąg osób uprawnionych do lokalu socjalnego, w tym małoletnich, niepełnosprawnych oraz sprawujących nad nimi opiekę i wspólnie z nimi zamieszkałych.
k.p.c. art. 791 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Nowelizacja z 2012 roku wprowadziła możliwość orzekania o prawie do lokalu socjalnego dla osób zamieszkujących z dłużnikiem egzekwowanym, które nie są dłużnikami, ale sprawują nad nimi opiekę.
Pomocnicze
u.k.s.c. art. 113 § ust. 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Podstawa do zasądzenia od strony przegrywającej na rzecz Skarbu Państwa nieuiszczonych kosztów sądowych.
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do zasądzenia od strony przegrywającej na rzecz strony wygrywającej zwrotu kosztów procesu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nowelizacja art. 791 § 3 k.p.c. pozwala na przyznanie lokalu socjalnego osobom zamieszkującym z dłużnikiem, sprawującym nad nim opiekę, nawet jeśli same nie są dłużnikami. • Małoletni i niepełnosprawni dzieci spełniają przesłanki do otrzymania lokalu socjalnego zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów. • A. M., jako matka i opiekunka małoletnich dzieci, jest objęta ochroną w kontekście zapewnienia im lokalu socjalnego.
Odrzucone argumenty
A. M. nie posiada statusu lokatora w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, ponieważ utraciła tytuł prawny do lokalu. • Przepisy dotyczące prawa do lokalu socjalnego nie obejmują osób, na rzecz których działa powód (w tym przypadku Prokurator).
Godne uwagi sformułowania
ustawodawca wprowadził możliwość orzeczenia w stosunku do osób niebędących dłużnikiem egzekwowanym, które jednakże zamieszkują z dłużnikiem egzekwowanym, możliwość skorzystania z uprawnień, jakie zapewnia mu przepis art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów • nie należy pamiętać, iż A. M. jest matką małoletnich N. S. i M. M. , z którymi wspólnie zamieszkuje i sprawuje nad nimi faktyczną opiekę, w związku z czym jest osobą wymienioną w art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów
Skład orzekający
Marek Jasiński
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 791 § 3 k.p.c. w kontekście ochrony praw lokatorów, zwłaszcza w sprawach dotyczących eksmisji osób zamieszkujących z dłużnikiem, w tym małoletnich i niepełnosprawnych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji nowelizacji przepisów k.p.c. i ustawy o ochronie praw lokatorów, a także konkretnego stanu faktycznego (małoletnie, niepełnosprawne dzieci, utrata własności przez matkę).
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje, jak zmiany w prawie mogą chronić najbardziej potrzebujących, nawet w trudnych sytuacjach eksmisji, podkreślając rolę prokuratury w obronie praw słabszych.
“Eksmisja wstrzymana: Sąd przyznał prawo do lokalu socjalnego matce z niepełnosprawnymi dziećmi mimo utraty własności mieszkania.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.