I C 1119/21
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka E. S. wniosła pozew o rozwiązanie umowy dożywocia zawartej z pozwanymi H. T. i I. T., zarzucając im nadużywanie alkoholu, przemoc słowną, wymianę zamków i utrudnianie korzystania z nieruchomości, a także brak opieki. Pozwani domagali się oddalenia powództwa, podkreślając poniesione nakłady finansowe na remont nieruchomości i pomoc udzielaną powódce. Sąd Okręgowy w Słupsku, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, ustalił, że umowa dożywocia została zawarta w 2014 roku, a powódka przeniosła na pozwanych własność nieruchomości w zamian za zapewnienie dożywotniego utrzymania. Sąd zauważył, że strony faktycznie przyjęły inny sposób wykonywania umowy, gdzie powódka ponosiła większość kosztów utrzymania, a pozwani udzielali jej pomocy okazjonalnie. Mimo występowania konfliktów i niespełnionych oczekiwań powódki, sąd uznał, że nie osiągnęły one skali "wyjątkowego wypadku" w rozumieniu art. 913 § 2 Kodeksu cywilnego, który uzasadniałby rozwiązanie umowy. Sąd podkreślił, że przepisy te wymagają szczególnej postaci i intensywności zdarzeń, takich jak awantury połączone z rękoczynami lub uporczywe, długotrwałe niespełnianie świadczeń. W ocenie sądu, przedstawione przez powódkę zarzuty, choć dotyczące trudnych sytuacji, nie wykazywały wystarczającego natężenia negatywnych zdarzeń, aby uzasadnić tak drastyczne skutki jak utrata własności nieruchomości przez pozwanych. Sąd oddalił powództwo, a o kosztach postępowania orzekł na podstawie art. 102 Kodeksu postępowania cywilnego, nie obciążając powódki kosztami z uwagi na szczególne okoliczności sprawy.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przesłanek rozwiązania umowy dożywocia na podstawie art. 913 § 2 KC, wskazująca na konieczność wystąpienia "wyjątkowych wypadków" o szczególnej intensywności.
Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i wymaga uwzględnienia indywidualnych okoliczności każdej sprawy przy ocenie, czy doszło do "wyjątkowego wypadku".
Zagadnienia prawne (1)
Czy w sytuacji występowania konfliktów i niespełnionych oczekiwań między stronami umowy dożywocia, zachodzą "wyjątkowe wypadki" uzasadniające jej rozwiązanie przez sąd na podstawie art. 913 § 2 KC?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, w przedstawionym stanie faktycznym nie zaszły "wyjątkowe wypadki" uzasadniające rozwiązanie umowy dożywocia.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że mimo występowania konfliktów i niespełnionych oczekiwań, nie osiągnęły one skali i intensywności wymaganej przez przepis, która mogłaby uzasadnić tak drastyczne skutki jak utrata własności nieruchomości przez pozwanych. Przedstawione zdarzenia nie wykazywały wystarczającego natężenia negatywnych zdarzeń, aby uznać je za wyjątkowe.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| E. S. | osoba_fizyczna | powódka |
| H. T. | osoba_fizyczna | pozwany |
| I. T. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (3)
Główne
k.c. art. 913 § § 2
Kodeks cywilny
"Wyjątkowe wypadki" uzasadniające rozwiązanie umowy o dożywocie przez sąd muszą przybierać szczególną postać i intensywność, np. awantury połączone z rękoczynami, uporczywe, długotrwałe i zamierzone niespełnianie przez zobowiązanego świadczeń niezbędnych dla dożywotnika, trwałe pozostawienie dożywotników bez opieki i świadczeń w sytuacji agresji drugiego zobowiązanego, lub działania ukierunkowane na zniszczenie osobistych więzi i sprzeniewierzenie się zasadzie lojalności.
Pomocnicze
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Zastosowany do nieobciążania powódki kosztami procesu z uwagi na szczególne okoliczności sprawy (wywołanie sprawy przez pozwanych, zamierzenie powódki do rozwiązania umowy).
k.c. art. 898 § § 1
Kodeks cywilny
Podstawa oświadczenia powódki o odwołaniu darowizny (choć w kontekście umowy dożywocia, która ma cechy umowy darowizny).
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak wystarczającego natężenia negatywnych zdarzeń ze strony pozwanych, aby uznać je za "wyjątkowe wypadki" uzasadniające rozwiązanie umowy dożywocia.
Odrzucone argumenty
Nadużywanie alkoholu przez pozwanego. • Przemoc słowna i utrudnianie korzystania z nieruchomości. • Brak opieki ze strony pozwanych. • Wyrzucenie partnera powódki z domu. • Niespełnione oczekiwania powódki dotyczące pomocy i wsparcia.
Godne uwagi sformułowania
"W wypadkach wyjątkowych sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika, jeżeli dożywotnik jest zbywcą nieruchomości, rozwiązać umowę o dożywocie." • "wyjątkowe wypadki uzasadniające rozwiązanie umowy o dożywocie przez sąd muszą przybierać szczególną postać i intensywność" • "nic nie wskazuje na wdrożenie wyroku eksmisyjnego, a sama powódka zauważyła, że może decydować, kogo gości u siebie."
Skład orzekający
Hanna Kaflak-Januszko
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przesłanek rozwiązania umowy dożywocia na podstawie art. 913 § 2 KC, wskazująca na konieczność wystąpienia \"wyjątkowych wypadków\" o szczególnej intensywności."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i wymaga uwzględnienia indywidualnych okoliczności każdej sprawy przy ocenie, czy doszło do "wyjątkowego wypadku".
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak trudne mogą być relacje rodzinne w kontekście umów dożywocia i jak sąd ocenia konflikty w takich sytuacjach. Jest to ciekawy przykład praktycznego zastosowania przepisów dotyczących umów dożywocia.
“Czy konflikt z partnerem dożywotnika to "wyjątkowy wypadek" do rozwiązania umowy dożywocia? Sąd odpowiada.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.