Orzeczenie · 2026-03-11

VII AGa 1069/23

Sąd
Sąd Apelacyjny w Warszawie
Miejsce
Warszawa
Data
2026-03-11
SAOSbudowlaneroboty budowlaneWysokaapelacyjny
roboty budowlaneumowa o roboty budowlaneodszkodowanienienależyte wykonanie umowyprzedłużenie terminufront robótkoszty dodatkoweprzedawnieniekoszty procesu

Sprawa dotyczyła roszczenia powódki, wykonawcy robót budowlanych, o zapłatę odszkodowania od pozwanego miasta stołecznego W. za szkodę poniesioną w związku z przedłużeniem terminu realizacji umowy o budowę drugiej jezdni Al. (...) . Powódka zarzucała pozwanemu nienależyte wykonanie umowy, polegające na zwłoce w przekazaniu terenu budowy, dokumentacji oraz uzgodnień, co skutkowało wydłużeniem prac i poniesieniem dodatkowych kosztów. Sąd Okręgowy uwzględnił część powództwa, zasądzając kwotę 1.964.765,69 zł. Sąd Apelacyjny, rozpoznając apelacje obu stron, częściowo zmienił wyrok. Uzasadnił to m.in. uwzględnieniem zarzutu przedawnienia w stosunku do części roszczeń oraz uznaniem części wydatków za niewykazane. Ostatecznie Sąd Apelacyjny zasądził na rzecz powódki kwotę 1.485.082,07 zł, oddalając powództwo w pozostałej części i zmieniając rozstrzygnięcie o kosztach postępowania.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Wysoka
Do czego można powołać

Interpretacja odpowiedzialności inwestora za opóźnienia w robotach budowlanych, zasady ustalania odszkodowania za szkodę wynikłą z nienależytego wykonania umowy, wpływ przedawnienia na dochodzone roszczenia, ciężar dowodu w zakresie wykazania szkody.

Ograniczenia stosowania

Konkretne ustalenia faktyczne dotyczące specyfiki umowy i przebiegu budowy.

Zagadnienia prawne (3)

Czy opóźnienie w przekazaniu terenu budowy, dokumentacji i uzgodnień przez inwestora stanowi nienależyte wykonanie umowy o roboty budowlane, uzasadniające roszczenie wykonawcy o odszkodowanie za poniesione koszty związane z przedłużeniem terminu realizacji umowy?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, opóźnienie w przekazaniu frontu robót przez inwestora stanowi nienależyte wykonanie umowy, uzasadniające odpowiedzialność odszkodowawczą wykonawcy na podstawie art. 471 k.c.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny podzielił stanowisko Sądu Okręgowego, że pozwany inwestor nie wykonał należycie swoich obowiązków, nie przekazując w terminie całego frontu robót, co uniemożliwiło wykonawcy realizację umowy w terminie i spowodowało poniesienie szkody. Podpisanie aneksów przedłużających termin nie wyłącza odpowiedzialności inwestora, a strony wprost przewidziały odpowiedzialność odszkodowawczą na zasadach ogólnych.

Czy roszczenia powódki o zapłatę odszkodowania uległy przedawnieniu?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, część roszczeń uległa przedawnieniu, ponieważ wniosek o zawezwanie do próby ugodowej przerwał bieg przedawnienia jedynie co do kwot i roszczeń w nim wskazanych.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny uznał, że wniosek o zawezwanie do próby ugodowej z 4 marca 2011 r. przerwał bieg przedawnienia tylko co do kwot i roszczeń w nim precyzyjnie określonych. Roszczenia nieobjęte tym wnioskiem, a wymagalne od 31 lipca 2010 r., uległy przedawnieniu z uwagi na wniesienie pozwu w dniu 27 lutego 2014 r., po upływie 3-letniego terminu.

Czy powódka wykazała wysokość poniesionej szkody w związku z przedłużeniem terminu realizacji umowy?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Częściowo tak, częściowo nie. Sąd Apelacyjny uznał za wykazane koszty mobilizacji sprzętu, wynajmu kontenerów, energii, usług geodezyjnych, organizacji ruchu, gwarancji, serwisu biurowego, wywozu nieczystości, ochrony, wody pitnej, kabin sanitarnych i artykułów biurowych. Nie uznał za wykazane kosztów wynagrodzeń pracowników, użytkowania samochodów służbowych i telefonów komórkowych, a także kosztów finansowania budowy i ogólnego zarządu.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny szczegółowo analizował poszczególne kategorie kosztów, opierając się na opiniach biegłych i przedstawionych dokumentach. W przypadku kosztów wynagrodzeń, samochodów i telefonów, uznał, że powódka nie wykazała mechanizmu poniesienia szkody ani jej wysokości, a koszty te byłyby poniesione niezależnie od opóźnienia. Koszty finansowania i ogólnego zarządu uznano za niewykazane z powodu braku odpowiedniej dokumentacji.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Częściowa zmiana wyroku, oddalenie apelacji pozwanego w pozostałej części, oddalenie apelacji powoda.
Strona wygrywająca
Miasto stołeczne W. (w części kosztów i oddalenia części powództwa)

Strony

NazwaTypRola
(...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnościąspółkapowódka
miastu stołecznemu W.organ_państwowypozwany

Przepisy (9)

Główne

k.c. art. 471

Kodeks cywilny

Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.

k.c. art. 647

Kodeks cywilny

Definicja umowy o roboty budowlane.

Pomocnicze

k.c. art. 354 § § 1

Kodeks cywilny

Dłużnik powinien wykonać zobowiązanie zgodnie z jego treścią i w sposób odpowiadający jego celowi społeczno-gospodarczemu oraz zasadom współżycia społecznego.

k.c. art. 354 § § 2

Kodeks cywilny

Wierzyciel powinien współdziałać przy wykonaniu zobowiązania.

k.c. art. 118

Kodeks cywilny

Trzyletni termin przedawnienia dla roszczeń pomiędzy przedsiębiorcami.

k.c. art. 123 § § 1 pkt 1

Kodeks cywilny

Bieg przedawnienia przerywa się przez czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw lub egzekwowania roszczeń, przedsięwziętą bezpośrednio w celu dochodzenia lub ustalenia albo zaspokojenia lub zabezpieczenia roszczenia.

k.c. art. 124 § § 1

Kodeks cywilny

Po każdym przerwaniu przedawnienia biegnie ono na nowo.

k.p.c. art. 185 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Zawezwanie do próby ugodowej jako czynność przerywająca bieg przedawnienia.

PZP

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Przepisy dotyczące postępowania przetargowego, opisu przedmiotu zamówienia i odpowiedzi na pytania oferentów.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Opóźnienie w przekazaniu frontu robót przez inwestora stanowi nienależyte wykonanie umowy. • Część roszczeń powódki uległa przedawnieniu. • Część poniesionych przez powódkę kosztów nie została wykazana lub nie pozostaje w adekwatnym związku przyczynowym z opóźnieniem.

Odrzucone argumenty

Argumenty powódki dotyczące wykazania wszystkich dochodzonych kosztów. • Argumenty pozwanego o braku odpowiedzialności inwestora za opóźnienia i koszty. • Argumenty powódki o braku przedawnienia wszystkich roszczeń.

Godne uwagi sformułowania

brak możliwości prowadzenia prac zgodnie z harmonogramem • zwłoka w przekazaniu terenu budowy • brak zapewnienia frontu robót oznacza brak współdziałania wierzyciela przy wykonaniu zobowiązania • koszty te nie pozostają w adekwatnym związku przyczynowym ze zdarzeniem szkodowym

Skład orzekający

Małgorzata Mączkowska

Przewodniczący

Dorota Wybraniec

Sędzia

Maciej Dobrzyński

Sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja odpowiedzialności inwestora za opóźnienia w robotach budowlanych, zasady ustalania odszkodowania za szkodę wynikłą z nienależytego wykonania umowy, wpływ przedawnienia na dochodzone roszczenia, ciężar dowodu w zakresie wykazania szkody."

Ograniczenia: Konkretne ustalenia faktyczne dotyczące specyfiki umowy i przebiegu budowy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy powszechnego problemu opóźnień w dużych inwestycjach budowlanych i odpowiedzialności inwestora. Analiza kosztów i przedawnienia jest istotna dla praktyków.

Budowlana batalia: Kto zapłaci za opóźnienia? Sąd Apelacyjny rozstrzyga spór wykonawcy z miastem.

Dane finansowe

WPS: 6 985 158,55 PLN

odszkodowanie: 1 485 082,07 PLN

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst