IX C 144/16

Powód A.C. wystąpił z powództwem o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego, którym było postanowienie Sądu Rejonowego w Szczecinie z dnia 3 kwietnia 2015 r. w sprawie IX Co 262/14, stwierdzające przysądzenie na rzecz (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółki jawnej w S. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Podstawą powództwa było zdarzenie z art. 840 pkt 2 k.p.c., polegające na tym, że po powstaniu tytułu wykonawczego nastąpiło zdarzenie, wskutek którego zobowiązanie wygasło albo nie może być egzekwowane. Powód wskazał, że przedmiotowe prawo zostało zbyte przez nabywcę licytacyjnego. Pozwany (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna w S. wniósł o oddalenie powództwa, argumentując, że roszczenie o wydanie nieruchomości jest niepieniężne i nie zachodzi obawa wydania lokalu po raz wtóry. Sąd ustalił, że postanowieniem z dnia 3 kwietnia 2015 r. w sprawie IX Co 262/14, Sąd przysądził własność lokalu na rzecz nabywcy licytacyjnego. Następnie, w dniu 17 września 2015 r., nabywca licytacyjny zawarł umowę zamiany tego lokalu z K. Z., który stał się jego właścicielem. Sąd, odwołując się do art. 840 § 1 pkt 2 k.p.c. oraz art. 999 § 1 k.p.c., uznał, że powództwo jest zasadne. Stwierdził, że prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia lokalu, ale prawo to przysługuje wyłącznie nabywcy licytacyjnemu. Ponieważ nabywca licytacyjny zbył lokal, wygasło jego uprawnienie do eksmisji na podstawie pierwotnego tytułu wykonawczego. Nowy właściciel nie mógł uzyskać klauzuli wykonalności na podstawie tego samego postanowienia. Wobec tego sąd pozbawił wykonalności tytuł wykonawczy w zakresie wprowadzenia w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na niej pomieszczeń.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający