IV SA/Wr 522/26Odrzucenie skargi opłaty lokal komunalny WSA
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuStrona skarżąca, A. U. i B. U., wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu na czynność Prezydenta Wrocławia, dotyczącą naliczania opłat za lokal komunalny i centralne ogrzewanie. Skarżący domagali się zwrotu kwoty 135 495,92 zł, twierdząc, że opłaty były naliczane nielegalnie przez 21 lat i 10 miesięcy. Prezydent Wrocławia, reprezentowany przez pełnomocnika, wniósł o odrzucenie skargi, wskazując na brak właściwości sądu administracyjnego. Sąd administracyjny, po analizie dopuszczalności skargi, stwierdził, że przedmiot sprawy, związany ze stosunkiem zobowiązaniowym najmu lokalu mieszkalnego i roszczeniami pieniężnymi, nie należy do jego kognicji. Sąd podkreślił, że sprawy te regulowane są przepisami Kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów i należą do właściwości sądów powszechnych. W związku z brakiem właściwości sądu administracyjnego, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 p.p.s.a., sąd postanowił odrzucić skargę.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących opłat za lokale komunalne i stosunków najmu.
Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i braku właściwości sądu administracyjnego w sprawach cywilnych.
Zagadnienia prawne (1)
Czy spór dotyczący wysokości opłat za lokal komunalny i centralne ogrzewanie oraz żądanie zwrotu nienależnie pobranych kwot należy do właściwości sądu administracyjnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, spór dotyczący stosunku najmu lokalu mieszkalnego i związanych z nim roszczeń pieniężnych nie należy do właściwości sądu administracyjnego, lecz sądów cywilnych.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny jest właściwy do kontroli działalności administracji publicznej w zakresie określonym w art. 3 § 2 p.p.s.a. Sprawy dotyczące stosunków cywilnoprawnych, takich jak najem lokalu, należą do właściwości sądów powszechnych. Brak jest przepisu prawa administracyjnego przyznającego organowi kompetencję do władczego rozstrzygania w sprawach dotyczących wysokości czynszu i opłat w lokalu komunalnym, które rodzą skutki cywilnoprawne.
Rozstrzygnięcie
Przepisy (8)
Główne
p.p.s.a. art. 58 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Brak właściwości sądu administracyjnego stanowi podstawę do odrzucenia skargi.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Definiuje pojęcie sprawy sądowoadministracyjnej.
Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § 1
Sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej.
Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § 2
Kontrola działalności administracji jest sprawowana pod względem zgodności z prawem.
p.p.s.a. art. 3 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej.
p.p.s.a. art. 3 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Określa zakres kontroli działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne.
k.c.
Kodeks cywilny
Reguluje stosunek najmu lokalu mieszkalnego.
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego
Reguluje kwestie związane z zasobem mieszkaniowym gminy i ochroną praw lokatorów.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przedmiot skargi nie jest objęty właściwością sądu administracyjnego, lecz sądów cywilnych.
Godne uwagi sformułowania
przedmiot skargi nie jest objęty właściwością sądu administracyjnego • nie są natomiast powołane do rozpoznawania innych spraw niż sprawy sądowoadministracyjne • nie mieszczą się zatem w tym znaczeniu wszelkie przejawy działania organów administracji publicznej podlegające kwalifikacji jako czynności prawne w rozumieniu przepisów prawa cywilnego • nie należy do kompetencji sądu administracyjnego • nie mieści się w zakresie kognicji sądu administracyjnego • sąd administracyjny jest właściwy w sprawach z zakresu administracji publicznej, z wyłączeniem tych, które rodzą bezpośrednio skutki cywilnoprawne
Skład orzekający
Ewa Kamieniecka
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących opłat za lokale komunalne i stosunków najmu."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i braku właściwości sądu administracyjnego w sprawach cywilnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy rutynowego zagadnienia braku właściwości sądu administracyjnego w sprawach cywilnych, co jest częstym problemem, ale nie zawiera nietypowych faktów ani przełomowej interpretacji.
Dane finansowe
WPS: 135 495,92 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane przepisy
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.