IV SA/WA 2207/05
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA uchylił postanowienie Ministra Środowiska odmawiające stwierdzenia nieważności postanowienia odmawiającego uzgodnienia warunków zabudowy, uznając, że przepis planu ochrony parku krajobrazowego ograniczający zabudowę narusza Konstytucję.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił postanowienie Ministra Środowiska, które utrzymało w mocy postanowienie odmawiające stwierdzenia nieważności postanowienia Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody. Sprawa dotyczyła odmowy uzgodnienia warunków zabudowy dla budynku mieszkalnego na działce w parku krajobrazowym. Sąd uznał, że przepis planu ochrony parku, ograniczający możliwość zabudowy na działkach poniżej 2500 m², został wydany z przekroczeniem upoważnienia ustawowego i narusza konstytucyjne zasady równości i prawa własności.
Sprawa dotyczyła skargi W. i K. Z. na postanowienie Ministra Środowiska, które utrzymało w mocy wcześniejsze postanowienie odmawiające stwierdzenia nieważności postanowienia Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody. Wniosek dotyczył uzgodnienia warunków zabudowy dla budowy jednorodzinnego budynku mieszkalnego na działce nr [...] we wsi S., położonej na terenie parku krajobrazowego. Wojewódzki Konserwator Przyrody odmówił uzgodnienia, powołując się na zapisy planu ochrony parku krajobrazowego, które ograniczały możliwość lokalizacji nowego budownictwa. Minister Środowiska dwukrotnie odmawiał stwierdzenia nieważności postanowienia konserwatora, uznając je za oparte na obowiązujących przepisach. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił zaskarżone postanowienie Ministra Środowiska oraz poprzedzające je postanowienie. Sąd uznał, że postępowanie zostało wszczęte pod rządem ustawy o ochronie przyrody z 1991 r., a przepisy tej ustawy i wydane na jej podstawie akty wykonawcze miały zastosowanie. Kluczowym zarzutem skargi było to, że zapis planu ochrony parku krajobrazowego, ograniczający możliwość zabudowy na działkach poniżej 2500 m², został wydany z przekroczeniem upoważnienia ustawowego. Sąd podzielił ten argument, wskazując, że zakres ustaleń planu ochrony parku krajobrazowego, określony w rozporządzeniu Ministra Środowiska, nie obejmował tak szczegółowych ograniczeń dotyczących lokalizacji budownictwa mieszkaniowego. Ponadto, sąd stwierdził, że kwestionowany zapis narusza art. 64 ust. 3 Konstytucji RP, ograniczając prawo własności w sposób nieproporcjonalny i bez podstawy ustawowej, a także narusza zasadę równości wobec prawa (art. 32 ust. 1 Konstytucji RP). W związku z tym, postanowienie wydane na podstawie wadliwego przepisu prawa musiało zostać wyeliminowane z obrotu prawnego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli przepis ten został wydany z przekroczeniem upoważnienia ustawowego i narusza konstytucyjne zasady prawa własności i równości wobec prawa.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że zakres ustaleń planu ochrony parku krajobrazowego, określony w rozporządzeniu Ministra Środowiska, nie obejmował tak szczegółowych ograniczeń dotyczących lokalizacji budownictwa mieszkaniowego. Ponadto, taki zapis narusza art. 64 ust. 3 Konstytucji RP (prawo własności) i art. 32 ust. 1 Konstytucji RP (zasada równości).
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uchylono_decyzję
Przepisy (25)
Główne
u.o.p. art. 16 października 1991r.
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 16 kwietnia 2004r.
Ustawa o ochronie przyrody
Pomocnicze
k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 127 § § 3
Kodeks postępowania administracyjnego
u.p.z.p. art. 53 § ust. 4 pkt 8
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
k.p.a. art. 156 § § 1 pkt 2
Kodeks postępowania administracyjnego
u.o.p. art. 13b § ust. 4 pkt 3
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 13a § ust. 6
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 13 § ust. 1 pkt 3
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 13a § ust. 1
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 13a § ust. 4
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 13b § ust. 3 pkt 6
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 158
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 157
Ustawa o ochronie przyrody
u.o.p. art. 60 § ust. 1
Ustawa o ochronie przyrody
u.p.z.p. art. 61 § § 3
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
p.p.s.a. art. 145 § § 1 lit. a
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 200
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Konstytucja RP art. 64 § ust. 1
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja RP art. 64 § ust. 3
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja RP art. 31 § ust. 3
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja RP art. 32 § ust. 1
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja RP art. 8 § ust. 1 i 2
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
k.p.a. art. 156 § § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 156 § § 2
Kodeks postępowania administracyjnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zapis planu ochrony parku krajobrazowego, stanowiący podstawę odmowy uzgodnienia warunków zabudowy, został wydany z przekroczeniem upoważnienia ustawowego. Treść zapisu planu ochrony parku krajobrazowego narusza konstytucyjne zasady prawa własności (art. 64 ust. 3 Konstytucji RP). Treść zapisu planu ochrony parku krajobrazowego narusza konstytucyjną zasadę równości wobec prawa (art. 32 ust. 1 Konstytucji RP). Ograniczenie prawa własności wynikające z zapisu planu jest tak daleko idące, że narusza istotę tego prawa.
Godne uwagi sformułowania
Ograniczenie prawa własności z jakim mamy tu do czynienia podyktowane jest względami ochrony przyrody i opiera się na przepisach ustawy o ochronie przyrody i wydanego na jej podstawie rozporządzenia. W tej sytuacji należy uznać, że zapis punktu 2 działu XII planu ochrony Parku przekracza upoważnienie ustawowe. Ograniczenie prawa własności wynikające z zapisu punktu 2 działu XII planu ochrony Parku nie wynika z ustawy a jedynie z aktu prawa miejscowego jakim jest rozporządzenie Nr [...] Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2003r., czym narusza zapis art.64 ust. 3 Konstytucji RP. Kwestionowany zapis planu ochrony Parku różnicuje zakres uprawnień właścicieli nieruchomości pod względem podmiotowym, co narusza konstytucyjną zasadę równości wobec prawa – art. 32 ust. 1.
Skład orzekający
Alina Balicka
przewodniczący-sprawozdawca
Agnieszka Miernik
członek
Danuta Szydłowska
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Ograniczenia prawa własności wynikające z aktów prawa miejscowego (np. planów ochrony parków krajobrazowych) muszą być zgodne z ustawami i Konstytucją RP, w szczególności z zasadami proporcjonalności i równości."
Ograniczenia: Dotyczy spraw związanych z zagospodarowaniem przestrzennym na terenach objętych ochroną przyrody, gdzie akty prawa miejscowego mogą być kwestionowane pod kątem zgodności z prawem wyższego rzędu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa pokazuje konflikt między ochroną przyrody a prawem własności i zagospodarowaniem terenu, z silnym naciskiem na zgodność aktów prawa miejscowego z Konstytucją.
“Plan ochrony parku krajobrazowego niezgodny z Konstytucją? Sąd uchyla decyzję ograniczającą prawo własności.”
Dane finansowe
WPS: 691 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIV SA/Wa 2207/05 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2006-02-24 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2005-11-22 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Agnieszka Miernik Alina Balicka /przewodniczący sprawozdawca/ Danuta Szydłowska Symbol z opisem 6155 Uzgodnienia w sprawach z zakresu zagospodarowania przestrzennego Skarżony organ Minister Środowiska Treść wyniku Uchylono zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Alina Balicka (spr.), Sędziowie asesor WSA Agnieszka Miernik, asesor WSA Danuta Szydłowska, Protokolant Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 lutego 2006 r. sprawy ze skargi W. Z. i K. Z. na postanowienie Ministra Środowiska z dnia [...] września 2005 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności 1. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie z dnia [...] lipca 2005r.; 2. zasądza od Ministra Środowiska na rzecz W. Z. kwotę 691 (sześćset dziewięćdziesiąt jeden) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. Uzasadnienie Minister Środowiska postanowieniem z dnia [...] września 2005r. wydanym na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 127 § 3 kpa utrzymał w mocy swoje postanowienie z dnia [...] lipca 2005r. znak [...]. Minister Środowiska ustalając stan faktyczny stwierdził, że W. i K. Z. [...] lutego 2004r. złożyli w Urzędzie Gminy w L. wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...] położonej we wsi S. przy S. W dniu [...] lipca 2004r. Wójt Gminy L. na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym / Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm./ zwrócił się do Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody w B. o uzgodnienie planowanej inwestycji. W dniu [...] sierpnia 2004r. Wojewódzki Konserwator Przyrody działając w imieniu Wojewody [...] wydał postanowienie znak [...], w którym odmówił uzgodnienia w/w inwestycji. W dniu 20 października 2004r. W. i K. Z. złożyli wniosek o stwierdzenie nieważności w/w postanowienia na podstawie art. 156 § 1 pkt 2 kpa. Minister Środowiska postanowieniem z dnia [...] lipca 2005r. znak [...] odmówił stwierdzenia nieważności postanowienia Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody z dnia [...] sierpnia 2004r. uznając, iż jest ono oparte na obowiązujących przepisach prawa, m.in. przepisach rozporządzenia Nr [...] Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2003r. w sprawie ustanowienia planu ochrony [...] Parku [...] /Dz. Urz. Woj. [...]. Nr [...], poz. [...]/. W. i K. Z. w dniu 12 sierpnia 2005r. złożyli wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy podnosząc, że postanowienie Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody z dnia [...] sierpnia 2004r. zostało wydane z rażącym naruszeniem prawa tj. art. 2, 7, 32 i 75 Konstytucji oraz na podstawie miejscowego prawa ustanowionego przez wojewodę, które jest niezgodne z Konstytucją i ustawą o ochronie przyrody. Minister Środowiska ponownie rozpatrując sprawę stwierdził, że w sprawie nie występują przesłanki wymienione w art. 156 § 1 kpa. Postanowienie, którego dotyczy wniosek o stwierdzenie nieważności zostało wydane na podstawie obowiązującego aktu prawa miejscowego, tj. rozporządzenia Nr [...] Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2003r. w sprawie ustanowienia planu ochrony [...] Parku [...]. Ograniczenie prawa własności z jakim mamy tu do czynienia podyktowane jest względami ochrony przyrody i opiera się na przepisach ustawy o ochronie przyrody i wydanego na jej podstawie rozporządzenia. Postanowienie Ministra Środowiska z dnia [...] września 2005r. zaskarżone zostało przez W. i K. Z. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Skarżący zarzucili zaskarżonemu postanowieniu, że zostało wydane z naruszeniem prawa materialnego, tj. art. 60 ust. 1 w zw. z art. 53 ust 4 pkt 8 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zw. z art. 20 ust 4 pkt 6 ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004r. i § 34 pkt 3 rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 12 maja 2005r. w sprawie sporządzania projektu planu ochrony dla parku narodowego, rezerwatu przyrody i parku krajobrazowego, dokonywania zmian w tym planie oraz ochrony zasobów, tworów i składników przyrody. Minister Środowiska w odpowiedzi na skargę podtrzymał swoje stanowisko i wniósł o oddalenie skargi. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga jest zasadna. Skarżący w dniu [...] lutego 2004r. złożyli w Urzędzie Gminy w L. wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...] we wsi S. przy S. Zgodnie z art. 61 § 3 kpa datą wszczęcia postępowania na żądanie strony jest dzień doręczenia żądania organowi administracji publicznej. W niniejszej sprawie, postępowanie administracyjne na żądanie strony zostało wszczęte w dniu [...] lutego 2004r. W dacie wszczęcia tego postępowania obowiązywała ustawa z dnia 16 października 1991r. o ochronie przyrody / Dz. U. z 2001r. Nr 99, poz. 1079 ze zm. /. Ustawa ta obowiązywała do dnia 1 maja 2004r. kiedy to weszła w życie ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody / Dz. U. Nr 92, poz. 880 ze zm. /. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody w art. 158 stanowi, że do spraw wszczętych przed dniem wejścia w życie ustawy, a niezakończonych decyzją ostateczną stosuje się przepisy dotychczasowe. Na tej podstawie do postępowania administracyjnego głównego wszczętego wnioskiem skarżących z dnia [...] lutego 2004r., jak i toczącego się w ramach tego postępowania - postępowania uzgodnieniowego przed Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody w B. – zastosowanie ma ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 października 1991r. Art. 157 ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004r. stanowi jednocześnie, że dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 października 1991r., zachowują moc do czasu wejścia w życie aktów wykonawczych wydanych na podstawie nowej ustawy. Na podstawie ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 października 1991r. zostały wydane m. in. akty wykonawcze: - na podstawie art. 13b ust. 4 pkt 3 rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 15 kwietnia 2002r. w sprawie szczegółowych zasad sporządzania projektu planu ochrony dla parku krajobrazowego / Dz. U. Nr 55, poz. 497 /, które obowiązywało do dnia 14 czerwca 2005r. kiedy to weszło w życie rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 12 maja 2005r. w sprawie sporządzania projektu planu ochrony dla parku narodowego, rezerwatu przyrody i parku krajobrazowego, dokonywania zmian w tym planie oraz ochrony zasobów, tworów i składników przyrody / Dz. U. Nr 94, poz. 794 /; - na podstawie art. 13a ust. 6 rozporządzenie Nr [...] Wojewody [...]z dnia [...] kwietnia 2003r. w sprawie ustanowienia planu ochrony [...] Parku [...] / Dz. Urz. Woj. [...]. Nr [...], poz. [...] /. Powyższe akty wykonawcze znalazły zastosowanie w postępowaniu uzgodnieniowym prowadzonym przez Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody w B. na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 8 i art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm. /. Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 października 1991r. stanowi, że jedną z form ochrony przyrody jest tworzenie parków krajobrazowych / art. 13 ust. 1 pkt 3 /. Dla obszarów objętych formami ochrony przyrody m. in. pod postacią parków krajobrazowych sporządza się i realizuje plan ochrony / art. 13a ust. 1 /. Ustalenia zawarte w planie ochrony są wiążące dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu / art. 13a ust. 4 /. Plany ochrony dla parku krajobrazowego zawierają w szczególności ustalenia do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego / art. 13b ust. 3 pkt 6 /. Zasady sporządzania planu ochrony dla parku krajobrazowego określa rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 15 kwietnia 2002r., które w § 3 pkt 9 przewiduje, że plan ochrony zawiera opis ustaleń do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w zakresie: a). gospodarki wodno-ściekowej, b). kształtowania bilansu wodnego na obszarze parku krajobrazowego, c). propozycji eliminacji lub ograniczania źródeł zagrożeń dla środowiska, d).propozycji wskazań odpowiedniego działania dla prowadzenia racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej i rybackiej, e).propozycji wskazań terenów zdegradowanych do rekultywacji i odtwarzania ekosystemów, f). propozycji zagospodarowania terenów zieleni i zadrzewień, g). propozycji wskazań gruntów do zalesień, h).propozycji wskazań miejsc lokalizacji obiektów infrastruktury turystycznej i edukacyjnej. Powyższy zapis zawiera przedmiotowy zakres zagadnień jakie mogą znaleźć uregulowanie w planie ochrony parku krajobrazowego i jednocześnie stanowić ustalenia tegoż planu dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W oparciu o upoważnienie ustawowe i zasady sporządzania planu ochrony dla parku krajobrazowego Wojewoda [...] w dniu [...] kwietnia 2003r. wydał rozporządzenie Nr [...] w sprawie ustanowienia planu ochrony [...] Parku [...], na terenie którego znajduje się działka nr [...] objęta wnioskiem inwestora z dnia [...] lutego 2004r. Dział XII tego planu dotyczy wniosków do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego. W punkcie 2 tegoż działu został sformułowany wniosek do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, dla obszarów położonych w granicach Parku, zgodnie z którym "Wszystkie formy nowego budownictwa należy lokalizować w obrębie istniejących terenów wiejskiego zainwestowania lub w bezpośrednim ich sąsiedztwie. W przypadkach szczególnie uzasadnionych - rozwój L. - należy dopuścić zabudowę na innych gruntach. Zabudowa nie może mieć charakteru osiedlowego – działki powyżej 2500 m² i w układzie szeregowym". Powyższy zapis planu ochrony [...] Parku [...] stanowił podstawę odmowy uzgodnienia w zakresie ochrony przyrody dla inwestycji objętej wnioskiem inwestora z dnia [...] lutego 2004r. – postanowienie Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody w B. z dnia [...] sierpnia 2004r. Minister Środowiska na wniosek skarżących z dnia [...] października 2004r. wszczął postępowanie administracyjne w sprawie stwierdzenia nieważności powyższego postanowienia odmawiającego uzgodnienia warunków zabudowy. Stwierdzenie nieważności decyzji jest instytucją procesową służącą do eliminacji z obrotu prawnego aktów administracyjnych dotkniętych jedna z kwalifikowanych wad wyliczonych enumeratywnie w art. 156 § 1 kpa. Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 7 czerwca 2000r., U III CKN 1024/00, LEX nr 51874 stwierdził, że decyzja administracyjna dotknięta wadami wymienionymi w art. 156 § 1 k.p.a., uzasadniającymi jej nieważność, jest aktem istniejącym i funkcjonującym w obrocie prawnym. Jakkolwiek nie jest ona zdolna do wywołania skutków prawnych, korzysta z domniemania prawidłowości i ma moc obowiązującą dopóty, dopóki nie zostanie usunięta z obrotu prawnego przez stwierdzenie jej nieważności w trybie i na zasadach określonych w k.p.a. Stwierdzenie to ma moc wsteczną. Eliminując skutki prawne wadliwej decyzji, tak jakby ona w ogóle nie została podjęta, jednocześnie otwiera drogę do ponownego załatwienia sprawy (polegającego, w zależności od przyczyny nieważności, bądź na umorzeniu postępowania, bądź na wydaniu merytorycznego rozstrzygnięcia) i do dochodzenia odszkodowania przez poszkodowaną stronę. Stwierdzenie nieważności decyzji jest możliwe tylko w sytuacji zaistnienia jednej z przesłanek wskazanych w art. 156 § 1 kpa przy jednoczesnym braku okoliczności, które uniemożliwiają stwierdzenie nieważności decyzji – art. 156 § 2 kpa. Minister Środowiska po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego uznał, że w sprawie nie zaszła żadna z przesłanek wymienionych w art. 156 § 1 kpa. I ocenił, że rozstrzygnięcie jest prawidłowe i oparte na obowiązujących przepisach prawa, tj. na zapisach rozporządzenia Nr [...] Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2003r. w sprawie ustanowienia planu ochrony [...] Parku [...]. Należy przeanalizować, czy zapis tego planu zawarty w punkcie 2 działu XII mógł być podstawą odmowy uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy. Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 października 1991r. zawiera ogólne stwierdzenie, że plany ochrony dla parku krajobrazowego zawierają w szczególności ustalenia do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego / art. 13b ust. 3 pkt 6 / a Minister Środowiska określając w drodze rozporządzenia, szczegółowe zasady sporządzania projektu planu ochrony dla parku krajobrazowego uwzględni formy ochrony przyrody, charakterystykę ekosystemów oraz dopuszczalne sposoby gospodarczego korzystania z zasobów przyrody w parkach krajobrazowych kierując się potrzebą ochrony różnorodności biologicznej / art. 13b ust. 4 /. Zakres ustaleń do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego został szczegółowo sprecyzowany w § 3 pkt 9 rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 15 kwietnia 2002r. w sprawie szczegółowych zasad sporządzania projektu planu ochrony dla parku krajobrazowego. W oparciu o powyższe akty prawne zostało wydane przez Wojewodę [...] rozporządzenie Nr [...] z dnia [...] kwietnia 2003r. w sprawie ustanowienia planu ochrony [...] Parku [...]. Z upoważnienia ustawowego w planie tym mogły się znaleźć ustalenia do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jedynie w zakresie ściśle określonym w § 3 pkt 9 rozporządzenia Ministra Środowiska z 15 kwietnia 2002r. Natomiast zapis zawarty w punkcie 2 działu XII planu ochrony Parku, iż "Wszystkie formy nowego budownictwa należy lokalizować w obrębie istniejących terenów wiejskiego zainwestowania lub w bezpośrednim ich sąsiedztwie. W przypadkach szczególnie uzasadnionych – rozwój L. – należy dopuścić zabudowę na innych gruntach. Zabudowa nie może mieć charakteru osiedlowego – działki powyżej 2500 m² i w układzie szeregowym" wykracza poza zakres ustaleń wyszczególnionych w w/w rozporządzeniu Ministra Środowiska. Zakres tych ustaleń nie dotyczy wskazań miejsc lokalizacji budownictwa mieszkaniowego i to z dodatkowym ograniczeniem wynikającym z powierzchni działki. W tej sytuacji należy uznać, że zapis punktu 2 działu XII planu ochrony Parku przekracza upoważnienie ustawowe. Ponadto należy stwierdzić, że zapis ten w sposób istotny ogranicza prawo własności, które to prawo gwarantowane jest każdemu Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej – art. 64 ust. 1. Może być ono ograniczone tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ono istoty prawa własności – art. 64 ust. 3 Konstytucji RP. Ograniczenie prawa własności wynikające z zapisu punktu 2 działu XII planu ochrony Parku nie wynika z ustawy a jedynie z aktu prawa miejscowego jakim jest rozporządzenie Nr [...] Wojewody [...] z dnia [...] kwietnia 2003r., czym narusza zapis art.64 ust. 3 Konstytucji RP. Ograniczenie prawa własności zawarte w tym zapisie planu /zakaz zabudowy na działkach o powierzchni mniejszej niż 2500 m² / jest tak daleko idące, że narusza istotę tego prawa, czego zabrania Konstytucja RP, stanowiąc w art. 31 ust. 3, iż ograniczenia w zakresie korzystania z konstytucyjnych wolności i praw mogą być ustanowione tylko w ustawie i tylko wtedy, gdy są konieczne w demokratycznym państwie dla jego bezpieczeństwa lub porządku prawnego, albo wolności i praw innych osób, przy czym ograniczenia te nie mogą naruszać istoty tych praw i wolności. Kwestionowany zapis planu ochrony Parku różnicuje zakres uprawnień właścicieli nieruchomości pod względem podmiotowym, co narusza konstytucyjną zasadę równości wobec prawa – art. 32 ust. 1. Konstytucja jest najwyższym prawem Rzeczypospolitej Polskiej i jej przepisy stosuje się bezpośrednio, chyba że Konstytucja stanowi inaczej – art. 8 ust. 1 i 2. Skoro przepis prawa będący podstawą odmowy uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy został wydany z przekroczeniem upoważnienia ustawowego i jednocześnie jego treść narusza konstytucyjne zasady demokratycznego państwa prawa, to postanowienie wydane na jego podstawie powinno być wyeliminowane z obrotu prawnego. Organ ponownie rozstrzygając sprawę na nowo oceni zasadność wniosku skarżących z dnia [...] października 2004r. Z tych wszystkich względów Wojewódzki Sąd Administracyjny na podstawie art. 145 § 1 lit. a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi / Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. / orzekł jak w sentencji. O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 200 w/w ustawy.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI