IV CZ 308/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Słupsku rozpoznał sprawę z urzędu z nadzoru nad egzekucją z nieruchomości, rozpatrując zażalenie wierzyciela hipotecznego ZUS na postanowienie Sądu Rejonowego w Słupsku, które zatwierdziło projekt planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji nieruchomości. Sąd Rejonowy nie uwzględnił zarzutów ZUS do planu podziału, wskazując na brak dowodu doręczenia dłużnikowi wezwania do zapłaty, co jest wymogiem z art. 1036 kpc. Sąd Okręgowy, analizując kwestię zabezpieczenia odsetek hipoteką, podzielił pogląd, że hipoteka zwykła zabezpiecza odsetki za ostatnie dwa lata przed przysądzeniem własności, zgodnie z art. 1025 § 3 kpc. W związku z tym, Sąd Okręgowy częściowo zmienił zaskarżone postanowienie, podwyższając kwotę przypadającą ZUS i odpowiednio korygując pozostałe kwoty w planie podziału, a w pozostałym zakresie oddalił zażalenie.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja przepisów dotyczących podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości, w szczególności wymogów formalnych dla wierzycieli przyłączających się do egzekucji oraz zakresu zabezpieczenia hipotecznego zwykłego w odniesieniu do odsetek i kosztów postępowania.
Dotyczy specyficznej sytuacji egzekucji z nieruchomości i podziału uzyskanej sumy, z uwzględnieniem przepisów obowiązujących w dacie wszczęcia postępowania egzekucyjnego.
Zagadnienia prawne (2)
Czy wierzyciel hipoteczny, który nie przedłożył dowodu doręczenia dłużnikowi wezwania do zapłaty, może uczestniczyć w podziale sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, ale pod warunkiem spełnienia wymogów z art. 1036 kpc, które obejmują złożenie tytułu wykonawczego z dowodem doręczenia dłużnikowi wezwania do zapłaty.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy podzielił pogląd Sądu Najwyższego, że wymóg z art. 1036 § 1 pkt 1 kpc jest precyzyjnie określony i wystarczająca jest wykładnia językowa. Wezwanie do zapłaty musi pochodzić od wierzyciela, być skierowane do dłużnika i obejmować wierzytelność objętą tytułem wykonawczym. Dowód doręczenia nie musi być przedstawiony jednocześnie ze złożeniem tytułu, ale wierzyciel musi wykazać, że wezwanie nastąpiło.
Jaki jest zakres zabezpieczenia hipotecznego zwykłego w odniesieniu do odsetek i kosztów postępowania?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Hipoteka zwykła zabezpiecza roszczenia o odsetki za ostatnie dwa lata przed przysądzeniem własności oraz koszty postępowania w wysokości nieprzekraczającej dziesiątej części kapitału, zgodnie z art. 1025 § 3 kpc.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, opierając się na orzecznictwie Sądu Najwyższego, przyjął, że hipoteka zwykła zabezpiecza odsetki i koszty postępowania tylko w ograniczonym zakresie określonym w art. 1025 § 3 kpc. Podkreślono, że dla zabezpieczenia odsetek kapitałowych konieczne jest ich wyraźne ujawnienie w księdze wieczystej, natomiast odsetki ustawowe za opóźnienie za dwa lata przed przysądzeniem własności podlegają zabezpieczeniu bez potrzeby wpisu.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w S. | instytucja | wierzyciel hipoteczny |
| (...) spółki z o.o. w K. | spółka | wierzyciel |
| (...) spółki z o.o. w S. | spółka | wierzyciel |
| Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Jan Maciejewski | organ_państwowy | wierzyciel |
| Gmina K. | instytucja | wierzyciel publicznoprawny |
| Skarb Państwa – Naczelnik Urzędu Skarbowego w S. | organ_państwowy | wierzyciel publicznoprawny |
| C. L. | osoba_fizyczna | dłużnik |
Przepisy (8)
Główne
k.p.c. art. 1036 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Określa krąg wierzycieli uczestniczących w podziale sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości, wprowadzając wymóg złożenia przez innych wierzycieli tytułu wykonawczego z dowodem doręczenia dłużnikowi wezwania do zapłaty.
k.p.c. art. 1025 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Określa, że odsetki korzystające z pierwszeństwa zaspokojenia równego z należnościami czwartej, piątej i ósmej kategorii to tylko odsetki za dwa lata przed przysądzeniem własności, a koszty postępowania w wysokości nieprzekraczającej dziesiątej części kapitału.
Pomocnicze
KWU art. 65 § ust. 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Określa, że w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.
KWU art. 69
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Stanowi, że hipoteka zabezpiecza także roszczenia o odsetki nieprzedawnione oraz przyznane koszty postępowania, w granicach przewidzianych w odrębnych przepisach.
KWU art. 109
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Określa, że wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę na wszystkich nieruchomościach dłużnika (hipoteka przymusowa).
u.s.u.s. art. 23
Ustawa o systemie ubezpieczeń społecznych
Określa, że wysokość odsetek ustalana jest na zasadach i w wysokości określonych w ustawie - Ordynacja podatkowa.
u.p.o.
Ustawa - Ordynacja podatkowa
Reguluje zasady i wysokość odsetek.
k.c. art. 359 § § 3
Kodeks cywilny
Określa zasady ustalania stopy procentowej odsetek ustawowych.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zażalenie wierzyciela hipotecznego ZUS dotyczące nieuwzględnienia jego wierzytelności w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji nieruchomości. • Argumentacja dotycząca zakresu zabezpieczenia hipotecznego zwykłego w odniesieniu do odsetek i kosztów postępowania.
Odrzucone argumenty
Argumenty Sądu Rejonowego dotyczące braku dowodu doręczenia wezwania do zapłaty przez ZUS, które zostały częściowo podważone przez Sąd Okręgowy w kontekście innych wierzycieli.
Godne uwagi sformułowania
podział sumy uzyskanej z egzekucji jest raczej czynnością o charakterze technicznym, a nie rozstrzygnięciem sprawy cywilnej • hipoteka zabezpiecza także roszczenia o odsetki nieprzedawnione oraz przyznane koszty postępowania • odsetki korzystającymi z pierwszeństwa zaspokojenia równego z należnościami czwartej, piątej i ósmej kategorii [...] są tylko odsetki objęte zabezpieczeniem hipotecznym
Skład orzekający
Wanda Dumanowska
przewodniczący-sprawozdawca
Mariola Watemborska
sędzia
Mariusz Struski
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości, w szczególności wymogów formalnych dla wierzycieli przyłączających się do egzekucji oraz zakresu zabezpieczenia hipotecznego zwykłego w odniesieniu do odsetek i kosztów postępowania."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji egzekucji z nieruchomości i podziału uzyskanej sumy, z uwzględnieniem przepisów obowiązujących w dacie wszczęcia postępowania egzekucyjnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy złożonej kwestii podziału środków z egzekucji nieruchomości i interpretacji przepisów dotyczących hipoteki, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego i egzekucyjnego.
“Jak hipoteka zwykła chroni odsetki i koszty? Kluczowa interpretacja Sądu Okręgowego w sprawie podziału sumy z egzekucji.”
Dane finansowe
kwota podziału: 25 664,39 PLN
kwota podziału: 94 058,95 PLN
kwota podziału: 63 868,7 PLN
kwota podziału: 26 974,25 PLN
kwota dla (...) Sp. z o.o. w S.: 25 746,92 PLN
kwota dla (...) sp. z o.o. w K.: 882,06 PLN
kwota dla Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Jana Maciejewskiego: 345,27 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.