III CA 1199/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi wyrokiem z dnia 24 marca 2016 roku zasądził na rzecz D. M. od Spółdzielni Mieszkaniowej im. (...) w Ł. kwotę 20.000,00 zł tytułem zadośćuczynienia oraz 1.888,50 zł tytułem odszkodowania, wraz z odsetkami i kosztami procesu. Pozwany w apelacji zarzucił naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędną ocenę dowodów (opinii Urzędu Dozoru Technicznego, dziennika usterek, zeznań świadków), naruszenie art. 415 k.c. z powodu braku przesłanek odpowiedzialności oraz art. 429 k.c. z powodu braku legitymacji procesowej biernej, a także art. 445 k.c. poprzez rażąco zawyżone zadośćuczynienie. Apelację złożył również interwenient uboczny, podnosząc podobne zarzuty dotyczące oceny dowodów, odpowiedzialności Spółdzielni oraz zastosowania art. 415 i 429 k.c. Sąd Okręgowy uznał obie apelacje za niezasadne. Sąd drugiej instancji w pełni zaakceptował ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu Rejonowego. Uznano, że zeznania świadków były wiarygodne i spójne, a wersję powódki potwierdzały dokumenty i opinie biegłych. Sąd odrzucił argumenty o braku odpowiedzialności Spółdzielni na podstawie art. 429 k.c., wskazując, że umowa z firmą konserwującą windy nie zwalniała Spółdzielni z obowiązku zapewnienia bezpieczeństwa i kontroli stanu technicznego urządzeń. Kwota zadośćuczynienia została uznana za adekwatną do doznanego przez powódkę 10% uszczerbku na zdrowiu. W konsekwencji obie apelacje zostały oddalone na podstawie art. 385 k.p.c., a Sąd Okręgowy orzekł o kosztach postępowania apelacyjnego.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalenie odpowiedzialności zarządcy nieruchomości za szkody wynikłe z wadliwego działania urządzeń technicznych (wind), mimo zawarcia umowy z firmą konserwującą.
Dotyczy specyficznej sytuacji wypadku z windy i odpowiedzialności spółdzielni mieszkaniowej.
Zagadnienia prawne (3)
Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną przez wadliwe działanie windy, mimo zawarcia umowy na jej konserwację z zewnętrznym przedsiębiorcą?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, Spółdzielnia ponosi odpowiedzialność, ponieważ umowa z firmą konserwującą nie zwalnia jej z obowiązku zapewnienia bezpieczeństwa i kontroli stanu technicznego urządzeń, a także z obowiązku modernizacji.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że powierzenie konserwacji windy zewnętrznemu podmiotowi nie zwalnia zarządcy budynku z odpowiedzialności za szkody wynikłe z wadliwego działania windy. Spółdzielnia miała obowiązek kontrolować stan urządzeń i zapewnić ich bezpieczne użytkowanie, w tym przeprowadzić niezbędne prace modernizacyjne.
Czy dowody przedstawione przez powódkę (zeznania świadków, dokumentacja awarii) są wystarczające do ustalenia odpowiedzialności pozwanej Spółdzielni za wypadek z windy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, zeznania świadków, dokumentacja awarii oraz opinie biegłych potwierdzają wersję powódki i uzasadniają odpowiedzialność pozwanej.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał zeznania świadków za wiarygodne i spójne, a także potwierdzone przez dokumentację zgłoszonych awarii windy. Opinia biegłego nie wykluczyła mechanizmu powstania urazu kręgosłupa powódki. Opinia Urzędu Dozoru Technicznego, mimo upływu czasu, nie podważyła ustaleń sądu.
Czy kwota zasądzonego zadośćuczynienia jest adekwatna do doznanego przez powódkę uszczerbku na zdrowiu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, zasądzona kwota jest adekwatna do 10% trwałego uszczerbku na zdrowiu powódki.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że zasądzona kwota zadośćuczynienia jest adekwatna do zakresu krzywdy powódki, uwzględniając 10% trwały uszczerbek na zdrowiu. Podkreślono, że kwota ta stanowi realną wartość ekonomiczną dla pokrzywdzonej i nie obciąża nadmiernie zobowiązanego.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| D. M. | osoba_fizyczna | powódka |
| Spółdzielnia Mieszkaniowa im. (...) | spółka | pozwany |
| (...) S.A. | spółka | interwenient uboczny |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 415
Kodeks cywilny
Podstawa odpowiedzialności deliktowej za szkodę wyrządzoną z winy.
Pomocnicze
k.p.c. art. 233 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy oceny materiału dowodowego i wiarygodności zeznań świadków.
k.c. art. 429
Kodeks cywilny
Przepis dotyczący zwolnienia od odpowiedzialności przez powierzenie wykonania czynności przedsiębiorcy.
k.c. art. 445
Kodeks cywilny
Przepis dotyczący zadośćuczynienia za doznaną krzywdę.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Przepis dotyczący ciężaru dowodu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wiarygodność zeznań świadków potwierdzających wypadek z windy. • Dokumentacja zgłoszonych awarii windy. • Odpowiedzialność Spółdzielni mimo powierzenia konserwacji zewnętrznej firmie. • Adekwatność zasądzonego zadośćuczynienia do uszczerbku na zdrowiu.
Odrzucone argumenty
Brak wszechstronnego zbadania materiału dowodowego. • Pominięcie opinii Urzędu Dozoru Technicznego. • Nieuzasadnione uznanie zeznań świadków za wiarygodne. • Brak przesłanek z art. 415 k.c. • Brak legitymacji procesowej biernej pozwanej Spółdzielni na podstawie art. 429 k.c. • Rażąco zawyżona kwota zadośćuczynienia.
Godne uwagi sformułowania
Samo gołosłowne twierdzenie strony, w sposób naturalny i oczywisty zainteresowanej korzystnym dla niej wynikiem sprawy, a dotyczące okoliczności istotnych dla sprawy, nie stanowi dowodu, lecz wymaga udowodnienia innymi środkami dowodowymi. • Wydane w ich wyniku decyzje organu właściwej jednostki dozoru technicznego o dopuszczeniu urządzenia do eksploatacji nie zwalniają użytkowania urządzenia od zapewnienia jakości i stanu tych urządzeń, mających wpływ na jego bezpieczną pracę. • Nawet skuteczne powierzenie czynności osobie trzeciej, które na podstawie art. 429 k.c. zwalnia od odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez przedsiębiorstwo trudniące się zawodowo wykonywaniem danych czynności, nie wyklucza odpowiedzialności powierzającego za szkodę wyrządzoną jego własnym zaniedbaniem; najczęściej odpowiedzialność ta oparta będzie na art. 415 k.c.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie odpowiedzialności zarządcy nieruchomości za szkody wynikłe z wadliwego działania urządzeń technicznych (wind), mimo zawarcia umowy z firmą konserwującą."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wypadku z windy i odpowiedzialności spółdzielni mieszkaniowej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu bezpieczeństwa w budynkach wielorodzinnych i odpowiedzialności zarządców za stan techniczny infrastruktury, co jest istotne dla wielu właścicieli i najemców.
“Spółdzielnia odpowiedzialna za wypadek z windy mimo umowy z serwisem – sąd wyjaśnia obowiązki zarządcy.”
Dane finansowe
zadośćuczynienie: 20 000 PLN
odszkodowanie: 1888,5 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.