II CZ 171/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Kaliszu rozpoznał zażalenie wnioskodawczyni na postanowienie Sądu Rejonowego w Kaliszu o zawieszeniu postępowania w sprawie o zniesienie współwłasności. Sąd Rejonowy zawiesił postępowanie, ponieważ toczyła się równoległa sprawa o zasiedzenie nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności, a wynik tej sprawy miał wpływ na rozstrzygnięcie o zniesieniu współwłasności. Wnioskodawczyni zarzuciła naruszenie art. 618 § 1 i 2 k.p.c., twierdząc, że sprawa o zasiedzenie mieści się w katalogu sporów o własność, które powinny być rozstrzygane w ramach postępowania o zniesienie współwłasności, a nie stanowić podstawy do jego zawieszenia. Sąd Okręgowy oddalił zażalenie. Podkreślono, że art. 618 k.p.c. dotyczy sporów o prawo własności toczących się między współwłaścicielami. W niniejszej sprawie, mimo że wnioskodawczyni i Skarb Państwa byli współwłaścicielami, sprawa o zasiedzenie toczyła się między Skarbem Państwa a spadkobierczynią osoby trzeciej wobec uczestników postępowania o zniesienie współwłasności. W związku z tym, sąd niższej instancji słusznie uznał, że spór o zasiedzenie musi być rozpoznany w odrębnej sprawie, co uzasadniało zawieszenie postępowania o zniesienie współwłasności. Sąd Okręgowy powołał się na analogiczne stanowiska Sądu Najwyższego.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 618 k.p.c. w kontekście zawieszenia postępowania o zniesienie współwłasności, gdy toczy się sprawa o zasiedzenie z udziałem osoby trzeciej.
Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy spór o zasiedzenie toczy się z udziałem osoby trzeciej, a nie bezpośrednio między współwłaścicielami.
Zagadnienia prawne (2)
Czy spór o zasiedzenie nieruchomości, toczący się z udziałem osoby trzeciej wobec uczestników postępowania o zniesienie współwłasności, stanowi podstawę do zawieszenia postępowania o zniesienie współwłasności na podstawie art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, spór o zasiedzenie toczący się z udziałem osoby trzeciej uzasadnia zawieszenie postępowania o zniesienie współwłasności, ponieważ wynik sprawy o zasiedzenie może mieć wpływ na rozstrzygnięcie o zniesieniu współwłasności.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że art. 618 § 1 k.p.c. dotyczy sporów o własność między współwłaścicielami. W tej sprawie spór o zasiedzenie toczył się z udziałem osoby trzeciej, co uzasadniało jego rozpoznanie w odrębnym postępowaniu i zawieszenie postępowania o zniesienie współwłasności.
Czy sprawa o nabycie własności w drodze zasiedzenia, tocząca się między jednym ze współwłaścicieli a osobą trzecią, powinna być połączona z postępowaniem o zniesienie współwłasności na podstawie art. 618 § 1 k.p.c.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, art. 618 § 1 k.p.c. nie nakazuje łączenia sprawy o zasiedzenie, w której stroną jest osoba trzecia, z postępowaniem o zniesienie współwłasności.
Uzasadnienie
Przepis art. 618 § 1 k.p.c. odnosi się do sporów o prawo własności toczących się między współwłaścicielami. W sytuacji, gdy jedna ze stron postępowania o zasiedzenie jest osobą trzecią wobec uczestników postępowania o zniesienie współwłasności, nie ma podstaw do połączenia tych spraw i należy je prowadzić odrębnie.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| H. K. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| Skarb Państwa – Prezydent Miasta K. | organ_państwowy | uczestnik |
| L. M. – spadkodawczyni G. vel G. Z. | osoba_fizyczna | uczestnik (w sprawie o zasiedzenie) |
Przepisy (5)
Główne
k.p.c. art. 177 § § 1 pkt 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zawieszenie postępowania w przypadku, gdy rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego postępowania.
k.p.c. art. 618 § § 1 i 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd rozstrzyga spory o prawo własności w postępowaniu o zniesienie współwłasności, ale dotyczy to sporów między współwłaścicielami.
Pomocnicze
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów o procesie do innych postępowań.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Utrzymanie w mocy zaskarżonego postanowienia.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów o apelacji do zażalenia.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Spór o zasiedzenie toczący się z udziałem osoby trzeciej uzasadnia zawieszenie postępowania o zniesienie współwłasności. • Art. 618 k.p.c. dotyczy sporów między współwłaścicielami, a nie sporów z udziałem osób trzecich.
Odrzucone argumenty
Sprawa o zasiedzenie powinna być połączona z postępowaniem o zniesienie współwłasności na podstawie art. 618 § 1 k.p.c.
Godne uwagi sformułowania
Skarżąca nie zauważa jednak, że regulacja ta dotyczy jedynie spraw toczących się między współwłaścicielami. • Tym samym Sąd Rejonowy słusznie uznał, iż ten spór o nabycie własności w drodze zasiedzenia musi być rozpoznany w odrębnej sprawie.
Skład orzekający
Henryk Haak
przewodniczący
Marian Raszewski
sprawozdawca
Paweł Szwedowski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 618 k.p.c. w kontekście zawieszenia postępowania o zniesienie współwłasności, gdy toczy się sprawa o zasiedzenie z udziałem osoby trzeciej."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy spór o zasiedzenie toczy się z udziałem osoby trzeciej, a nie bezpośrednio między współwłaścicielami.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje złożoność postępowań dotyczących nieruchomości, w szczególności relację między zniesieniem współwłasności a zasiedzeniem, co jest istotne dla praktyków prawa rzeczowego.
“Kiedy sprawa o zniesienie współwłasności musi poczekać? Sąd Okręgowy wyjaśnia rolę zasiedzenia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.