II C 862/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód A.M. wytoczył powództwo przeciwko pozwanemu H.M. o zapłatę 30 600 zł, domagając się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, będącego współwłasnością powoda i jego byłej żony, T.M. Powód argumentował, że pozwany, który pozostawał w zażyłych stosunkach z jego byłą żoną, często przebywał w lokalu i korzystał z jego pomieszczeń. Sąd Rejonowy dla W.M. w W. oddalił powództwo, uznając, że pozwany przebywał w lokalu wyłącznie jako gość byłej żony powoda. Sąd oparł się na przepisach Kodeksu cywilnego dotyczących współwłasności (art. 195 i 206 k.c.), wskazując, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej w zakresie, który daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli. Sąd ustalił, że była żona powoda, jako współwłaścicielka, miała prawo gościć pozwanego i udostępniać mu pomieszczenia, a pozwany nie korzystał z części lokalu zamkniętych przez powoda ani z jego rzeczy ruchomych. W związku z tym, zdaniem sądu, pozwany nie naruszył żadnych praw powoda. Sąd podkreślił, że ewentualne roszczenia powoda powinny być kierowane przeciwko jego byłej żonie, jeśli uznałby, że ona narusza zasady współwłasności. Sąd oddalił również apelację powoda od tego wyroku.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 206 k.c. w kontekście korzystania z rzeczy wspólnej przez gości jednego ze współwłaścicieli.
Dotyczy sytuacji, gdy korzystanie przez gościa mieści się w granicach uprawnień współwłaściciela udostępniającego lokal i nie narusza praw pozostałych współwłaścicieli.
Zagadnienia prawne (2)
Czy współwłaściciel rzeczy może dochodzić od gościa drugiego współwłaściciela wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, jeśli korzystanie to mieści się w granicach uprawnień drugiego współwłaściciela do udostępniania rzeczy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, współwłaściciel nie może dochodzić takiego wynagrodzenia od gościa drugiego współwłaściciela, jeśli korzystanie to mieści się w granicach uprawnień drugiego współwłaściciela.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na art. 206 k.c., zgodnie z którym każdy współwłaściciel jest uprawniony do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej w zakresie, który daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli. Była żona powoda, jako współwłaścicielka, miała prawo gościć pozwanego i udostępniać mu pomieszczenia. Pozwany, przebywając jako gość i nie przekraczając zakresu udostępnienia, nie naruszył praw powoda.
Czy korzystanie przez gościa jednego ze współwłaścicieli z części wspólnych lokalu (kuchnia, łazienka) jest bezumownym korzystaniem w rozumieniu przepisów o ochronie własności?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli korzystanie to odbywa się za zgodą i w ramach udostępnienia przez drugiego współwłaściciela.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że korzystanie z części wspólnych przez gościa jest dopuszczalne w ramach uprawnień współwłaściciela do korzystania z rzeczy wspólnej. Roszczenia z tytułu ochrony posiadania lub ograniczonego prawa rzeczowego powinny być kierowane przeciwko współwłaścicielowi, który narusza zasady współwłasności, a nie przeciwko jego gościowi.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. M. | osoba_fizyczna | powód |
| H. M. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (9)
Główne
k.c. art. 206
Kodeks cywilny
Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli.
Pomocnicze
k.c. art. 195
Kodeks cywilny
Własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom (współwłasność).
k.c. art. 251
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące korzystania z rzeczy i ochrony własności stosuje się odpowiednio do korzystania z przedmiotu ograniczonych praw rzeczowych.
k.c. art. 222
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące ochrony własności.
K.p.c. art. 231
Kodeks postępowania cywilnego
Ustalenie stanu faktycznego na podstawie domniemania faktycznego.
K.p.c. art. 244
Kodeks postępowania cywilnego
Dowody z dokumentów urzędowych.
K.p.c. art. 299
Kodeks postępowania cywilnego
Dowody z zeznań stron.
K.p.c. art. 98 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.
K.p.c. art. 108 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Obowiązek orzeczenia o kosztach w orzeczeniu kończącym postępowanie w instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwany przebywał w lokalu jako gość byłej żony powoda. • Korzystanie przez pozwanego z lokalu mieściło się w granicach uprawnień byłej żony powoda jako współwłaścicielki. • Pozwany nie naruszył przepisów o ochronie własności ani praw powoda jako współwłaściciela.
Odrzucone argumenty
Żądanie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu od gościa drugiego współwłaściciela.
Godne uwagi sformułowania
Pozwany zawsze przebywał tam na zaproszenie byłej żony Powoda i wyłącznie jako jej gość. • Jako współuprawniona do lokalu, mogła ona odpowiednio do art. 206 K.c. korzystać z lokalu w szczególności w ten sposób, że gościła u siebie osoby nie będące współuprawnionymi. • Doświadczenie życiowe i zasady współżycia społecznego podpowiadają, że współwłaściciel rzeczy nie może żądać od gościa drugiego współwłaściciela wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, jeśli korzystanie to mieści się w granicach uprawnień drugiego współwłaściciela.
Skład orzekający
Robert Masznicz
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 206 k.c. w kontekście korzystania z rzeczy wspólnej przez gości jednego ze współwłaścicieli."
Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy korzystanie przez gościa mieści się w granicach uprawnień współwłaściciela udostępniającego lokal i nie narusza praw pozostałych współwłaścicieli.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne zastosowanie przepisów o współwłasności w codziennych sytuacjach, co może być ciekawe dla prawników zajmujących się prawem rzeczowym i rodzinnym.
“Czy możesz pozwać gościa swojej byłej żony za nocleg w mieszkaniu?”
Dane finansowe
WPS: 30 600 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.