I SA/Lu 140/14Odebranie zarządu nieruchomością egzekucja zdrowie
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie rozpoznał skargę L. G. na postanowienie Dyrektora Izby Skarbowej, które utrzymało w mocy postanowienie Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego o odebraniu zobowiązanej zarządu nad nieruchomościami zajętymi w postępowaniu egzekucyjnym i ustanowieniu nowego zarządcy. Organ egzekucyjny podjął takie działania, ponieważ zobowiązana odmówiła złożenia sprawozdania z zarządu, powołując się na zły stan zdrowia uniemożliwiający samodzielną egzystencję. Sąd uznał, że zły stan zdrowia zobowiązanej, potwierdzony orzeczeniem lekarza, stanowił wystarczającą przesłankę do odebrania jej zarządu nad nieruchomością zgodnie z art. 110g § 2 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Sąd podkreślił, że prawidłowe sprawowanie zarządu jest kluczowe dla zabezpieczenia toku egzekucji i ochrony wartości nieruchomości, a osoba niezdolna do samodzielnej egzystencji nie może skutecznie zarządzać nieruchomością. Dodatkowo, sąd zwrócił uwagę na brak woli współpracy skarżącej z organem egzekucyjnym, w tym odmowę składania sprawozdań. Sąd uznał, że wybór profesjonalnego podmiotu jako zarządcy był uzasadniony i dawał rękojmię należytego sprawowania zarządu.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 110g § 2 u.p.e.a. w kontekście odebrania zarządu nieruchomością zobowiązanemu z powodu jego stanu zdrowia oraz braku współpracy z organem egzekucyjnym.
Dotyczy specyficznej sytuacji odebrania zarządu w postępowaniu egzekucyjnym w administracji, gdzie stan zdrowia zobowiązanego jest kluczową przesłanką.
Zagadnienia prawne (3)
Czy niezdolność zobowiązanej do samodzielnej egzystencji uzasadnia odebranie jej zarządu nad nieruchomością zajętą w postępowaniu egzekucyjnym?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, niezdolność zobowiązanej do samodzielnej egzystencji stanowi wystarczającą przesłankę do odebrania jej zarządu nad nieruchomością zajętą w postępowaniu egzekucyjnym.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że osoba niezdolna do samodzielnej egzystencji nie jest w stanie prawidłowo sprawować zarządu nieruchomością, co jest kluczowe dla zabezpieczenia prawidłowego toku egzekucji i ochrony wartości nieruchomości. Brak możliwości samodzielnej egzystencji obiektywnie wyklucza możliwość sprawowania zarządu.
Czy odmowa złożenia przez zobowiązaną sprawozdania z zarządu nieruchomością stanowi podstawę do zmiany zarządcy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, odmowa złożenia sprawozdania z zarządu, zwłaszcza w połączeniu z innymi przesłankami, zobowiązuje organ egzekucyjny do zmiany osoby zarządcy.
Uzasadnienie
Sąd wskazał, że brak woli współpracy z organem egzekucyjnym, objawiający się m.in. odmową składania ustawowo wymaganych sprawozdań, stanowi oczywistą podstawę dla organu egzekucyjnego do zmiany zarządcy.
Czy ustanowienie profesjonalnego podmiotu jako zarządcy zajętej nieruchomości jest uzasadnione w przypadku odebrania zarządu zobowiązanemu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wybór profesjonalnego podmiotu jako zarządcy daje rękojmię należytego sprawowania zarządu.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że ustanowienie profesjonalnego zarządcy jest zasadne i zapewnia prawidłowe zarządzanie nieruchomością, co leży w interesie zarówno wierzyciela, jak i zobowiązanej.
Rozstrzygnięcie
Przepisy (9)
Główne
u.p.e.a. art. 110g § § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110g § § 2
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110g § § 3
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
PPSA art. 151
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
u.p.e.a. art. 110h
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110i § § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110j § § 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 110j § § 4
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 168d § § 3
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niezdolność zobowiązanej do samodzielnej egzystencji uzasadnia odebranie jej zarządu nad nieruchomością. • Odmowa złożenia sprawozdania z zarządu przez zobowiązaną stanowi podstawę do zmiany zarządcy. • Ustanowienie profesjonalnego podmiotu jako zarządcy daje rękojmię należytego sprawowania zarządu.
Odrzucone argumenty
Prowadzenie postępowania egzekucyjnego jest nieuprawnione z uwagi na kwestionowanie decyzji podatkowej. • Skarżąca nie była informowana o zasadach powierzenia zarządu. • Wcześniej, mimo podobnego stanu zdrowia, zarząd nie był jej odbierany. • Ustanowienie innego zarządcy generuje niepotrzebne koszty.
Godne uwagi sformułowania
Prawidłowe wykonywanie zarządu nad nieruchomością, zajętą w toku postępowania egzekucyjnego, jest bowiem podstawowym warunkiem zabezpieczenia prawidłowego toku egzekucji, ochrony nieruchomości przed utratą wartości i atrakcyjności dla potencjalnych nabywców licytacyjnych. • Trudno przyjąć, aby osoba niezdolna do samodzielnej egzystencji, była w stanie w sposób prawidłowy sprawować zarząd jakąkolwiek nieruchomością, tym bardziej położoną w innej miejscowości. • Jeśli stan zdrowia nie pozwolił jej na złożenie stosownego sprawozdania, to trudno racjonalnie przyjąć, że jest w stanie sprawować zarząd nad zajętą nieruchomością.
Skład orzekający
Anna Kwiatek
przewodniczący-sprawozdawca
Wiesława Achrymowicz
członek
Krystyna Czajecka-Szpringer
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 110g § 2 u.p.e.a. w kontekście odebrania zarządu nieruchomością zobowiązanemu z powodu jego stanu zdrowia oraz braku współpracy z organem egzekucyjnym."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji odebrania zarządu w postępowaniu egzekucyjnym w administracji, gdzie stan zdrowia zobowiązanego jest kluczową przesłanką.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego aspektu postępowania egzekucyjnego, jakim jest zarząd nieruchomością, a jej rozstrzygnięcie opiera się na przesłankach zdrowotnych i proceduralnych, co może być interesujące dla prawników procesowych i specjalistów od prawa administracyjnego.
“Zły stan zdrowia jako podstawa do odebrania zarządu nad nieruchomością w postępowaniu egzekucyjnym.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka polskie orzecznictwo i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.