I SA/Kr 765/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła interpretacji indywidualnej przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie waloryzacji kosztów nabycia nieruchomości na potrzeby obliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych przy sprzedaży przed upływem 5 lat od zakupu. Skarżący, M.G., nabył nieruchomość za 594 000 zł i zamierzał ją sprzedać, chcąc uwzględnić inflację w kosztach uzyskania przychodu. Zadał pytanie, czy coroczna waloryzacja kosztów nabycia na podstawie art. 22 ust. 6f ustawy o PIT powinna uwzględniać kwotę już zwaloryzowaną w roku poprzednim, czy tylko pierwotny koszt nabycia. Skarżący argumentował, że literalna wykładnia przepisu o "corocznej waloryzacji" oraz analogia do obrotu gospodarczego i sposobu ustalania inflacji przez GUS przemawiają za uwzględnianiem kwoty już zwaloryzowanej. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w swojej interpretacji uznał stanowisko Skarżącego za nieprawidłowe, wskazując, że waloryzacji podlega jedynie pierwotny koszt nabycia, a nie kwota już zwaloryzowana. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, rozpoznając skargę, oddalił ją. Sąd uznał, że przepis art. 22 ust. 6f ustawy o PIT odnosi się do podwyższania kosztów nabycia, czyli faktycznie poniesionych wydatków. Zwaloryzowaniu podlega stała wartość poniesionego kosztu, a nie wartość tego wydatku podwyższona o zmienny wskaźnik waloryzacji. Sąd podkreślił, że kwoty wynikające z zastosowania wskaźnika waloryzacyjnego nie są wydatkami faktycznie poniesionymi na zakup nieruchomości. Sąd odrzucił również zarzuty naruszenia art. 2a Ordynacji podatkowej (zasada in dubio pro tributario) oraz art. 14h w zw. z art. 121 § 1 O.p., uznając, że interpretacja organu była prawidłowa i nie budziła nieusuwalnych wątpliwości.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących waloryzacji kosztów nabycia nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego od osób fizycznych.
Dotyczy specyficznej interpretacji art. 22 ust. 6f ustawy o PIT w kontekście corocznego podwyższania kosztów nabycia.
Zagadnienia prawne (1)
Czy coroczna waloryzacja kosztów nabycia nieruchomości na podstawie art. 22 ust. 6f ustawy o PIT powinna uwzględniać kwotę już zwaloryzowaną w roku poprzednim, czy tylko pierwotny koszt nabycia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Waloryzacji podlega jedynie pierwotny koszt nabycia nieruchomości, a nie kwota już zwaloryzowana w poprzednich latach.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że art. 22 ust. 6f ustawy o PIT odnosi się do podwyższania faktycznie poniesionych kosztów nabycia. Waloryzacji podlega stała wartość poniesionego wydatku, a nie kwota już zwaloryzowana, która nie stanowi faktycznego wydatku na zakup nieruchomości.
Przepisy (13)
Główne
p.p.s.a. art. 151
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 6c
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 6f
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
Koszty nabycia lub koszty wytworzenia są corocznie podwyższane, począwszy od roku następującego po roku nabycia lub wytworzenia, do roku poprzedzającego rok zbycia, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych.
u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 6f
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
Sąd interpretuje, że waloryzacji podlega stała wartość poniesionego kosztu nabycia, a nie kwota już zwaloryzowana.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 3 § §2 pkt 4a
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 57a
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.d.o.f. art. 3 § ust. 1
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
u.p.d.o.f. art. 10 § ust. 1 pkt 8 lit. a-c
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 6d
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
u.p.d.o.f. art. 22 § ust. 6e
Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
O.p. art. 2a
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
O.p. art. 14h
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
O.p. art. 121 § § 1
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
Argumenty
Skuteczne argumenty
Waloryzacji kosztów nabycia nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego od osób fizycznych podlega jedynie pierwotna kwota nabycia, a nie kwota już zwaloryzowana w poprzednich latach.
Odrzucone argumenty
Koszty nabycia nieruchomości powinny być corocznie waloryzowane z uwzględnieniem kwoty już zwaloryzowanej w poprzednim roku, zgodnie z literalnym brzmieniem przepisu i analogią do obrotu gospodarczego.
Godne uwagi sformułowania
Zwaloryzowaniu podlega stała wartość, jaką jest poniesiony koszt (wydatek), a nie wartość tego wydatku podwyższona o zmienny wskaźnik waloryzacji. • Ustawa wyraźnie definiuje co jest kosztem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości wskazując, że są to koszty jej nabycia; do kategorii kosztów ustawodawca nie zaliczył natomiast wskaźników waloryzacyjnych, nie są to bowiem wydatki poniesione na zakup nieruchomości. • Koszt nabycia jest wartością stałą, niezmienną w czasie i wynika z wydatków, które zostały rzeczywiście poniesione na zakup.
Skład orzekający
Inga Gołowska
przewodniczący sprawozdawca
Paweł Dąbek
sędzia
Piotr Głowacki
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących waloryzacji kosztów nabycia nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego od osób fizycznych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej interpretacji art. 22 ust. 6f ustawy o PIT w kontekście corocznego podwyższania kosztów nabycia.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego aspektu podatkowego dla osób sprzedających nieruchomości, jakim jest prawidłowe obliczenie kosztów uzyskania przychodu. Interpretacja sądu jest kluczowa dla zrozumienia zasad waloryzacji.
“Czy inflacja podnosi koszt zakupu nieruchomości do celów podatkowych? WSA wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.