I NS 659/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy w Brzesku rozpoznał sprawę z wniosku M. B. o rozgraniczenie nieruchomości z udziałem H. M. oraz Powiatu B. - Zarządu Dróg Powiatowych w B. Sprawa wywodziła się z postępowania administracyjnego, które zostało umorzone przez Wójta Gminy B. z powodu braku porozumienia stron i przekazane do rozpoznania sądowi. Wnioskodawczyni domagała się ustalenia granicy między działkami nr (...) i (...) według opinii biegłego, uwzględniając częściowo granicę ewidencyjną, a częściowo granicę użytkowania. Uczestnik H. M. wnosił o rozgraniczenie według granicy ewidencyjnej. Sąd, po analizie zgromadzonego materiału dowodowego, w tym opinii biegłego geodety mgr inż. J. Z., ustalił stan prawny nieruchomości na podstawie dokumentów, w tym ksiąg wieczystych i map ewidencyjnych. Kluczowe znaczenie miała mapa ewidencyjna powstała przed 1978 r., na podstawie której przeprowadzono uwłaszczenie. Sąd uznał, że stan prawny, a w szczególności granica ewidencyjna, jest możliwy do ustalenia i stanowi podstawę rozgraniczenia. W związku z tym, Sąd postanowił dokonać rozgraniczenia działek nr (...) i (...) według granicy ewidencyjnej, która została szczegółowo opisana i zaznaczona na szkicu biegłego. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 520 § 2 kpc w zw. z art. 108 § 1 kpc, zasądzając od uczestnika H. M. na rzecz wnioskodawczyni M. B. kwotę 1810,46 zł, stanowiącą połowę łącznych kosztów postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalanie przebiegu granic nieruchomości w oparciu o stan prawny i mapy ewidencyjne, stosowanie kryteriów rozgraniczenia.
Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej i faktycznej, związanej z dokumentacją geodezyjną i uwłaszczeniem.
Zagadnienia prawne (2)
Jaki jest prawidłowy przebieg granicy między działkami ewidencyjnymi nr (...) i (...) w miejscowości B.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Prawidłowy przebieg granicy między działkami nr (...) i (...) w miejscowości B. jest zgodny z granicą ewidencyjną.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na opinii biegłego geodety, który ustalił przebieg granicy ewidencyjnej na podstawie dokumentacji geodezyjnej, w tym mapy ewidencyjnej powstałej przed 1978 r. i uwłaszczenia. Stan prawny, odzwierciedlony przez granicę ewidencyjną, był możliwy do ustalenia i stanowił podstawę rozgraniczenia.
Jakie kryteria należy stosować przy rozgraniczaniu nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Przy rozgraniczaniu nieruchomości należy stosować kryteria stanu prawnego, ostatniego spokojnego posiadania oraz uwzględniać wszelkie okoliczności, w tej kolejności. Jeśli stan prawny jest możliwy do ustalenia, należy się nim kierować.
Uzasadnienie
Sąd podkreślił, że kolejność stosowania kryteriów jest wyłączająca się, co oznacza, że jeśli można ustalić granicę na podstawie stanu prawnego, nie należy sięgać po kolejne kryteria.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. B. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| H. M. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| Powiat B. - Zarząd Dróg Powiatowych w B. | instytucja | uczestnik |
Przepisy (6)
Główne
k.c. art. 153
Kodeks cywilny
Określa kryteria rozgraniczenia nieruchomości: stan prawny, ostatnie spokojne posiadanie, wszelkie okoliczności.
Pomocnicze
k.p.c. art. 520 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje zasady ponoszenia kosztów w sprawach, w których interesy stron są sprzeczne.
k.p.c. art. 108 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zasądzenia zwrotu kosztów postępowania.
p.g.k. art. 29 § ust. 2
Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
Określa, że rozgraniczeniu podlegają granice nieruchomości z przyległymi gruntami.
p.g.k. art. 34 § ust. 1 i 2
Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
Reguluje przekazanie sprawy do sądu po umorzeniu postępowania administracyjnego.
Ustawa o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych
Istotna dla ustalenia stanu prawnego nieruchomości rolnych na dzień 4 listopada 1971 r.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Ustalenie granicy według stanu prawnego (granicy ewidencyjnej) jest możliwe i powinno być podstawą rozgraniczenia. • Mapa ewidencyjna z lat 70. XX wieku, na podstawie której przeprowadzono uwłaszczenie, stanowi wiarygodną podstawę do ustalenia stanu prawnego.
Odrzucone argumenty
Argumenty dotyczące ustalenia granicy według granicy użytkowania, gdy stan prawny (granica ewidencyjna) jest możliwy do ustalenia.
Godne uwagi sformułowania
Granicą prawną w przedmiotowej sprawie jest granica ewidencyjna. • Niedopuszczalne jest swobodne stosowanie powyższych kryteriów, polegające na korygowaniu stanu prawnego ostatnim stanem spokojnego posiadania lub też uwzględnianiem wszelkich okoliczności.
Skład orzekający
Stanisław Kostrzewa
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie przebiegu granic nieruchomości w oparciu o stan prawny i mapy ewidencyjne, stosowanie kryteriów rozgraniczenia."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej i faktycznej, związanej z dokumentacją geodezyjną i uwłaszczeniem.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy praktycznego zastosowania przepisów o rozgraniczeniu nieruchomości i interpretacji dokumentacji geodezyjnej, co jest istotne dla prawników zajmujących się prawem rzeczowym i nieruchomościami.
“Jak ustalić granicę działki? Sąd rozstrzyga spór na podstawie mapy sprzed lat.”
Dane finansowe
zwrot kosztów postępowania: 1810,46 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.