I Ns 331/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWnioskodawcy E. B. i M. B. wystąpili z wnioskiem o stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej przechodu i przejazdu na pasie gruntu sąsiedniej nieruchomości. Uczestnicy postępowania, K. C. i M. W., wnosili o oddalenie wniosku, kwestionując charakter posiadania spornego pasa gruntu. Sąd ustalił, że wnioskodawcy od lat korzystają z pasa gruntu na działce uczestników jako drogi dojazdowej. Jednakże, kluczowym warunkiem zasiedzenia służebności gruntowej, zgodnie z art. 292 KC, jest korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia. Sąd uznał, że na spornej działce nie istniało takie urządzenie. Próby utwardzenia drogi, takie jak położenie kilku płyt betonowych przez uczestników postępowania, czy budowa ogrodzenia przez wnioskodawców i poprzedniego właściciela, nie spełniały wymogów trwałego i widocznego urządzenia wykonanego przez posiadacza, które stanowiłoby podstawę do zasiedzenia. Sąd powołał się na orzecznictwo Sądu Najwyższego, podkreślając, że urządzenie musi być wynikiem świadomego działania ludzkiego w celu przystosowania gruntu jako drogi, a samo korzystanie z drogi urządzonej przez właściciela nie prowadzi do zasiedzenia. W związku z brakiem spełnienia przesłanki trwałego i widocznego urządzenia, sąd oddalił wniosek. Koszty sądowe przejął na rachunek Skarbu Państwa.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przesłanki trwałego i widocznego urządzenia w kontekście zasiedzenia służebności gruntowej.
Dotyczy specyficznego stanu faktycznego braku trwałego urządzenia, nie wyklucza zasiedzenia w innych przypadkach.
Zagadnienia prawne (1)
Czy korzystanie z pasa gruntu przez wnioskodawców przez wymagany prawem okres, przy braku trwałego i widocznego urządzenia, może prowadzić do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, korzystanie z pasa gruntu przez wnioskodawców przez wymagany prawem okres, przy braku trwałego i widocznego urządzenia, nie może prowadzić do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że brak jest trwałego i widocznego urządzenia na gruncie, które jest warunkiem zasiedzenia służebności gruntowej zgodnie z art. 292 KC. Próby utwardzenia drogi czy budowa ogrodzenia nie spełniały wymogów trwałego urządzenia wykonanego przez posiadacza.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| E. B. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| M. B. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| K. C. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
| M. W. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
Przepisy (2)
Główne
k.c. art. 292
Kodeks cywilny
Służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Urządzenie to musi być wynikiem świadomego i pozytywnego działania ludzkiego w celu przystosowania gruntu obciążonego jako drogi, wykonanego przez posiadacza służebności.
Pomocnicze
k.c. art. 172 § 1 i 2
Kodeks cywilny
Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio do zasiedzenia służebności gruntowej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak trwałego i widocznego urządzenia na gruncie, które jest warunkiem zasiedzenia służebności gruntowej.
Odrzucone argumenty
Długoletnie korzystanie z pasa gruntu przez wnioskodawców. • Posiadanie mogło mieć charakter samoistny. • Poprzedni właściciele nie utrudniali korzystania z drogi.
Godne uwagi sformułowania
urządzenia, o których mowa w art. 292 KC muszą być wynikiem świadomego i pozytywnego działania ludzkiego w celu przystosowania gruntu obciążonego jako drogi • samo korzystanie z drogi urządzonej na nieruchomości sąsiedniej przez jej właściciela – co Sąd Najwyższy wyraźnie podkreślił – w ogóle nie prowadzi do nabycia służebności drogi koniecznej przez zasiedzenie.
Skład orzekający
Daniel Mychliński
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przesłanki trwałego i widocznego urządzenia w kontekście zasiedzenia służebności gruntowej."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego braku trwałego urządzenia, nie wyklucza zasiedzenia w innych przypadkach.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje kluczową przesłankę zasiedzenia służebności gruntowej, która jest częstym zagadnieniem w praktyce prawniczej dotyczącej nieruchomości.
“Czy długoletnie korzystanie z drogi sąsiada wystarczy do zasiedzenia służebności? Sąd wyjaśnia kluczowy warunek.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.