I C 400/18
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód A. N. wniósł pozew o ustalenie wygaśnięcia służebności osobistej swojej matki, J. N. (1), ustanowionej umową darowizny z 1992 roku. Służebność obejmowała prawo dożywotniego, nieodpłatnego korzystania z pokoju i kuchni od strony wschodniej domu, części obory, działki o powierzchni 30 arów oraz dostarczania 1 litra mleka dziennie. Powód twierdził, że służebność wygasła z powodu jej niewykonywania przez okres 10 lat, wskazując, że pozwana wyjechała za granicę i zamieszkała u drugiego syna. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa, argumentując, że nadal korzystała z przydzielonego jej pokoju, a powód utrudniał jej wykonywanie służebności. Sąd ustalił, że pozwana, mimo że nie mieszkała stale w domu powoda, posiadała jeden pokój, który zamykała na klucz, trzymała w nim swoje rzeczy i tylko ona miała do niego dostęp aż do 2018 roku, kiedy powód wymienił drzwi. Sąd uznał, że posiadanie i zamykanie na klucz pokoju, nawet bez stałego zamieszkiwania, stanowiło wykonywanie służebności mieszkania i przerywało bieg 10-letniego terminu niewykonywania. W związku z tym, sąd oddalił powództwo, stwierdzając, że powód nie wykazał przesłanek do wygaśnięcia służebności.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja pojęcia 'niewykonywania służebności osobistej' w kontekście posiadania i zamykania na klucz przydzielonego pokoju.
Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie służebność obejmuje różne uprawnienia, a kluczowe jest wykonywanie choćby jednego z nich.
Zagadnienia prawne (2)
Czy służebność osobista wygasa wskutek jej niewykonywania przez okres 10 lat, jeśli uprawniony posiadał i zamykał na klucz przydzielony mu pokój, mimo że nie zamieszkiwał w nim stale?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, służebność osobista nie wygasa, jeśli uprawniony nadal posiada i korzysta z przydzielonego mu pomieszczenia, nawet jeśli nie zamieszkuje w nim stale, a jedynie trzyma tam swoje rzeczy i ma do niego klucz.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że posiadanie przez pozwaną pokoju, który zamykała na klucz i w którym trzymała swoje rzeczy, stanowiło wykonywanie służebności mieszkania, przerywając bieg 10-letniego terminu niewykonywania. Dopiero pozbawienie jej dostępu do tego pokoju przez powoda mogło prowadzić do wygaśnięcia służebności.
Czy posiadanie przez uprawnionego do służebności osobistej jednego pokoju w nieruchomości obciążonej, do którego ma klucz i w którym przechowuje swoje rzeczy, jest wystarczające do uznania, że służebność jest wykonywana?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, takie posiadanie jest wystarczające do uznania, że służebność jest wykonywana, nawet jeśli uprawniony nie zamieszkuje w nieruchomości stale.
Uzasadnienie
Sąd podkreślił, że dla istnienia służebności nie jest konieczne stałe zamieszkiwanie, a wystarczy wykonywanie uprawnienia do mieszkania co jakiś czas, a nawet samo trzymanie rzeczy i posiadanie nieskrępowanego dostępu do budynku.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. N. | osoba_fizyczna | powód |
| J. N. (1) | osoba_fizyczna | pozwana |
| J. N. (2) | osoba_fizyczna | świadek |
| D. W. | inne | pełnomocnik z urzędu |
Przepisy (3)
Główne
k.c. art. 293 § 1
Kodeks cywilny
Służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć.
k.c. art. 297
Kodeks cywilny
Przepis art. 293 § 1 k.c. ma zastosowanie także do służebności osobistych.
Pomocnicze
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar udowodnienia przesłanek wygaśnięcia służebności osobistej spoczywa na podmiocie, który wywodzi z tego zdarzenia skutki prawne.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwana posiadała i zamykała na klucz swój pokój w domu powoda, co stanowiło wykonywanie służebności mieszkania. • Posiadanie pokoju i trzymanie w nim rzeczy przez pozwaną było przejawem władania tym pomieszczeniem. • Dopiero wymiana drzwi przez powoda w 2018 r. pozbawiła pozwaną dostępu do pokoju i uniemożliwiła wykonywanie służebności.
Odrzucone argumenty
Pozwana nie wykonywała służebności przez okres 10 lat od jej ustanowienia. • Pozwana wyjechała za granicę i zamieszkała u drugiego syna, co oznaczało zaprzestanie korzystania ze służebności.
Godne uwagi sformułowania
nie można uznać, że pozwana J. N. (1) trwale zaprzestała wykonywania wszystkich uprawnień składających się na treść przysługującej jej służebności osobistej • każde zachowanie uprawnionego mieszczące się w ramach realizacji uprawnień składających się na treść służebności przerywa bieg dziesięcioletniego terminu niewykonywania służebności • Dopiero, gdy powód wymienił drzwi do pokoju i nie przekazał pozwanej klucza do nowych drzwi, pozbawił pozwaną dostępu do domu w N. uniemożliwiając jej wykonywanie służebności mieszkania.
Skład orzekający
Agata Tokarska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia 'niewykonywania służebności osobistej' w kontekście posiadania i zamykania na klucz przydzielonego pokoju."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie służebność obejmuje różne uprawnienia, a kluczowe jest wykonywanie choćby jednego z nich.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak ważne jest precyzyjne udowodnienie niewykonywania służebności i jak nawet pozornie niewielkie działania (jak posiadanie klucza do pokoju) mogą mieć znaczenie prawne.
“Czy posiadanie klucza do pokoju wystarczy, by nie stracić prawa dożywotniego mieszkania?”
Dane finansowe
koszty zastępstwa procesowego (pomoc prawna z urzędu): 590,4 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.