I C 1665/14

ASygnatura akt I C 1665/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ W. , dnia 08-01-2015 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSR Paweł Kwiatkowski Protokolant:Katarzyna Mulak po rozpoznaniu w dniu 08-01-2015 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa G. W. przeciwko I. A. o zapłatę I. oddala powództwo. I C 1665/14 UZASADNIENIE Pozwem wniesionym w dniu 29 sierpnia 2014 r. strona powodowa G. W. domagała się zasądzenia na swoją rzecz od pozwanych solidarnie I. A. i M. A. kwoty 4332,96 zł z odsetkami ustawowymi szczegółowo określonymi w pozwie. W uzasadnieniu pozwu wskazano, że pozwani zajmują bez tytułu prawnego lokal położony we W. , przy ul. (...) . W okresie do 31 grudnia 2013 r. pozwani nie uregulowali należności z tytułu opłat za korzystanie z lokalu w wysokości 4332,96 zł. Nakazem zapłaty wydanym w postępowaniu upominawczym w dniu 4 września 2014 r. powództwo uwzględniono w całości. W sprzeciwie od w/w nakazu zapłaty pozwana I. A. wniosła o oddalenie powództwa w całości, zarzucając, iż zadłużenie odpracowuje na podstawie zarządzenia prezydenta W. nr (...) oraz umowy nr (...) . Sąd ustalił następujący stan faktyczny. Wysokość niezapłaconych przez pozwaną I. A. opłat z tytułu korzystania z lokalu położonego we W. , przy ul. (...) wynosiła 4332,96 zł. (dowód: bezsporne) W dniu 25 czerwca 2014 r. strona powodowa G. W. zawarła z pozwaną umowę nr (...) dotycząca zamiany formy zadłużenia ze świadczenia pieniężnego na świadczenie rzeczowe. (dowód: pismo (...) G. W. z 12.05.2014 r. – k. 33, skierowanie do wykonania zastępczego świadczenia pieniężnego – k. 34) Zarządzeniem nr (...) Prezydenta W. umożliwiono spłatę zadłużenia z tytułu opłat za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego w formie świadczenia rzeczowego, stosownie do art. 453 kc. (dowód: fakt znany Sadowi z urzędu) Mając powyższe na uwadze, Sąd zważył, co następuje. Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. W rozpoznawanej sprawie bezspornym było, ze pozwana była zobowiązana do zapłaty odszkodowania za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego ( art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ). Strona powodowa nie kwestionowała jednak podniesionego w sprzeciwie od nakazu zapłaty zarzutu, iż strony zawarły umowę o spełnienie świadczenia rzeczowego w zamian za świadczenie pieniężne. Zgodnie z art. 453 kc jeżeli dłużnik w celu zwolnienia się z zobowiązania spełnia za zgodą wierzyciela inne świadczenie, jego zobowiązanie wygasa. W rozpoznawanej sprawie pozwana nie wykazała, ażeby spełniła już w całości umówione świadczenie rzeczowe, niemniej już samo zawarcie umowy o spełnienie tego świadczenia skutkuje odroczeniem terminu zapłaty świadczenia pieniężnego. Gdyby pozwana uchylała się od spełnienia świadczeń rzeczowych, strona powodowa mogłaby umowę rozwiązać i ponownie domagać się świadczenia pieniężnego. Ciężar dowodu rozwiązania umowy z 25 czerwca 2014 r. spoczywałby jednak na powodzie. W rozpoznawanej sprawie strona powodowa po otrzymaniu sprzeciwu od nakazu zapłaty zachowała się biernie, nie zaprzeczając twierdzeniom sprzeciwu. W tej sytuacji Sąd przyjął, że umowa z 25 czerwca 2014 r. obowiązuje, a strona powodowa nie może domagać się zapłaty, skoro zezwoliła pozwanej na spełnienie świadczenia rzeczowego. Mając to na uwadze, powództwo oddalono, jak w sentencji wyroku.