I 1 Ca 436/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy we Włocławku rozpoznał apelację pozwanej M. C. od wyroku Sądu Rejonowego, który nakazał pozwanym opróżnienie i wydanie lokalu mieszkalnego Gminie Miasto W. Sąd pierwszej instancji przyznał prawo do lokalu socjalnego M. C. i D. C., wstrzymując wykonanie wyroku do czasu złożenia oferty najmu lokalu socjalnego. Pozwana zarzuciła w apelacji naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. i art. 5 k.c. w zw. z art. 71 Konstytucji oraz art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 5 k.c., domagając się oddalenia powództwa. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając zarzuty za bezzasadne. Sąd podkreślił, że zarzuty naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. i art. 222 § 1 k.c. były wadliwie skonstruowane i stanowiły jedynie uzupełnienie zarzutu naruszenia art. 5 k.c. Sąd Okręgowy przyjął ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji jako własne i uznał, że odmowa zastosowania art. 5 k.c. była prawidłowa, gdyż jego zastosowanie unicestwiłoby prawo właściciela i prowadziłoby do dalszych strat, zwłaszcza w kontekście nieuiszczania należności za lokal.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 5 k.c. w sprawach o eksmisję, zwłaszcza gdy pozwani nie płacą należności i nie ma perspektyw na zmianę ich sytuacji.
Każda sprawa o eksmisję jest indywidualna, a zastosowanie art. 5 k.c. zależy od konkretnych okoliczności faktycznych.
Zagadnienia prawne (2)
Czy w sprawie o eksmisję uzasadnione jest zastosowanie art. 5 k.c. z uwagi na sytuację materialną pozwanych i dotychczasowy sposób korzystania z lokalu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zastosowanie art. 5 k.c. nie było uzasadnione, gdyż doprowadziłoby do unicestwienia prawa powoda i dalszych strat, a nie ma podstaw do przypuszczeń o zmianie sytuacji pozwanych w przyszłości.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że zastosowanie art. 5 k.c. w tej konkretnej sytuacji doprowadziłoby do unicestwienia podstawowego atrybutu prawa właściciela (możliwości swobodnego dysponowania rzeczą) i naraziłoby go na dalsze straty związane z niepłaceniem należności za lokal. Brak było przesłanek do przypuszczeń, że w przyszłości sytuacja pozwanych ulegnie zmianie na tyle, by wykluczyć możliwość orzeczenia eksmisji.
Czy zarzuty apelacji dotyczące naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. i art. 222 § 1 k.c. są prawidłowo skonstruowane w kontekście zarzutu naruszenia art. 5 k.c.?
Odpowiedź sądu
Nie, zarzuty te były wadliwie skonstruowane i stanowiły jedynie uzupełnienie zarzutu naruszenia art. 5 k.c., zamiast samodzielnych podstaw apelacji.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy wskazał, że zarzut naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. nie dotyczył ustaleń faktycznych, a oceny prawnej. Zarzut naruszenia art. 222 § 1 k.c. dotyczył legitymacji procesowej, która jest przesłanką materialnoprawną, a nie kwestią braku ochrony prawnej z uwagi na zasady współżycia społecznego. Oba zarzuty zostały potraktowane jako uzupełnienie zarzutu naruszenia art. 5 k.c.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina Miasto W. | organ_państwowy | powód |
| M. C. | osoba_fizyczna | pozwana |
| D. C. | osoba_fizyczna | pozwana |
| K. C. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (8)
Główne
k.c. art. 5
Kodeks cywilny
k.c. art. 222 § § 1
Kodeks cywilny
Pomocnicze
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
u.r.p. art. 22 § ust. 3
Ustawa o radcach prawnych
Dz.U.2024.764 art. 13 § pkt 1
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego z urzędu
Dz.U.2024.764 art. 16 § ust. 1 pkt 1
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego z urzędu
Dz.U.2024.764 art. 4 § ust. 3
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego z urzędu
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak podstaw do zastosowania art. 5 k.c. w sprawie o eksmisję, gdyby miało to prowadzić do unicestwienia prawa właściciela i dalszych strat. • Ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji były prawidłowe i nie zostały podważone. • Zarzuty apelacyjne dotyczące naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. i art. 222 § 1 k.c. były wadliwie skonstruowane.
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędną ocenę okoliczności uzasadniających zastosowanie art. 5 k.c. • Naruszenie art. 5 k.c. w zw. z art. 71 Konstytucji poprzez wydanie orzeczenia niezgodnie z zasadami współżycia społecznego. • Naruszenie art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 5 k.c. poprzez uznanie legitymacji czynnej powoda jako nadużycia prawa.
Godne uwagi sformułowania
Przedmiotowy zarzut w postaci sformułowanej w apelacji jest jakimś jurydycznym nieporozumieniem. • oddalenie powództwa z powołaniem się na przepis art. 5 k.c. w tej konkretnej sytuacji doprowadziłoby do unicestwienia prawa powoda. • właściciel zostałby pozbawiony podstawowego atrybutu swojego prawa (możliwości swobodnego dysponowania rzeczą)
Skład orzekający
Mariusz Nazdrowicz
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 5 k.c. w sprawach o eksmisję, zwłaszcza gdy pozwani nie płacą należności i nie ma perspektyw na zmianę ich sytuacji."
Ograniczenia: Każda sprawa o eksmisję jest indywidualna, a zastosowanie art. 5 k.c. zależy od konkretnych okoliczności faktycznych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu eksmisji i zastosowania klauzuli generalnej z art. 5 k.c., co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego. Pokazuje, że nawet trudna sytuacja materialna pozwanych nie zawsze chroni przed eksmisją.
“Czy trudna sytuacja materialna zawsze chroni przed eksmisją? Sąd Okręgowy odpowiada.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.