XVII AmE 28/16

Sąd Okręgowy w WarszawieWarszawa2018-04-27
SAOSAdministracyjneochrona konsumentówŚredniaokręgowy
prawo energetyczneumowa kompleksowazarządca nieruchomościwspółwłasnośćPrezes UREkoszty postępowaniastrona postępowania

Sąd uchylił decyzję Prezesa URE, uznając, że zarządca nieruchomości nie był właściwą stroną postępowania administracyjnego w sprawie zawarcia umowy sprzedaży energii elektrycznej, gdyż decyzja powinna być skierowana do współwłaścicieli.

Sąd Okręgowy uchylił decyzję Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, która odmawiała zawarcia umowy kompleksowej sprzedaży i dystrybucji energii elektrycznej dla nieruchomości. Sąd uznał, że zarządca nieruchomości, B.B., nie była właściwą stroną postępowania, a decyzja powinna być skierowana do wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Brak było dowodów na umocowanie zarządcy do reprezentowania wszystkich współwłaścicieli w tak istotnej sprawie, a powoływanie się na art. 209 k.c. (czynność zachowawcza) było nieuzasadnione, gdyż nie istniało jeszcze prawo, które miałoby być chronione.

Sąd Okręgowy w Warszawie uchylił decyzję Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki z dnia 7 grudnia 2015 r., która odmawiała zawarcia umowy kompleksowej sprzedaży i dystrybucji energii elektrycznej dla nieruchomości zarządzanej przez B.B. Powódka, działając jako zarządca nieruchomości, wniosła o rozstrzygnięcie sporu dotyczącego odmowy zawarcia umowy przez (...) S.A. w W. Prezes URE uznał, że wnioskodawca zamówił energię dla obiektu mieszkalno-biurowego, a nie jako odbiorca w gospodarstwie domowym, co wyłączało obowiązek zawarcia umowy kompleksowej. Sąd Okręgowy uznał odwołanie za uzasadnione, ale z innych powodów niż wskazywała powódka. Kluczowym zarzutem sądu było nieprawidłowe określenie adresata decyzji. Sąd stwierdził, że decyzja powinna być skierowana do wielopodmiotowej strony, jaką są współwłaściciele nieruchomości, a nie do zarządcy B.B., która zarządzała nieruchomością zwykłym zarządem i nie miała umocowania do zawierania umów sprzedaży energii elektrycznej w imieniu wszystkich współwłaścicieli. Sąd odrzucił argumentację o możliwości podjęcia przez jednego ze współwłaścicieli czynności zachowawczej (art. 209 k.c.), wskazując, że czynność taka musi chronić istniejące wspólne prawo, a w tym przypadku prawo wynikające z umowy sprzedaży energii jeszcze nie istniało. W konsekwencji, decyzja Prezesa URE była dotknięta wadą nieusuwalną i podlegała uchyleniu. Sąd zasądził od Prezesa URE na rzecz B.B. zwrot kosztów postępowania.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, zarządca nieruchomości nie jest właściwą stroną postępowania w takiej sytuacji. Decyzja powinna być skierowana do wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, ponieważ to oni są podmiotami praw i obowiązków wynikających z umowy sprzedaży energii elektrycznej.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że zarządca nieruchomości, nawet posiadając zarząd zwykły, nie ma umocowania do zawierania umów sprzedaży energii elektrycznej w imieniu wszystkich współwłaścicieli. Powoływanie się na art. 209 k.c. (czynność zachowawcza) jest nieuzasadnione, gdyż dotyczy ochrony istniejącego prawa, a nie kształtowania nowych stosunków zobowiązaniowych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylenie decyzji

Strona wygrywająca

B. B.

Strony

NazwaTypRola
B. B.osoba_fizycznapowódka
Prezes Urzędu Regulacji Energetykiorgan_państwowypozwany
innogy (...) S.A. w W.spółkazainteresowany

Przepisy (13)

Główne

p.e. art. 8 § ust. 1

Ustawa Prawo energetyczne

Dotyczy obowiązku rozstrzygania sporów przez Prezesa URE.

k.p.c. art. 479 § 53 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa uchylenia decyzji dotkniętej wadą nieusuwalną.

Pomocnicze

p.e. art. 5 § ust. 2

Ustawa Prawo energetyczne

Określa elementy umowy sprzedaży energii elektrycznej, w tym moc umowną.

p.e. art. 3 § pkt 13 a

Ustawa Prawo energetyczne

Definicja odbiorcy końcowego.

p.e. art. 3 § pkt 13 b

Ustawa Prawo energetyczne

Definicja odbiorcy energii elektrycznej w gospodarstwie domowym.

Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 18 sierpnia 2011 r. art. 5 § ust. 3

Szczegółowe zasady kształtowania taryf i rozliczeń, w tym opłaty za przekroczenia mocy umownej.

k.c. art. 140

Kodeks cywilny

Uprawnienia właściciela do korzystania z rzeczy.

k.c. art. 195

Kodeks cywilny

Definicja współwłasności.

k.c. art. 209

Kodeks cywilny

Czynności zachowawcze współwłaściciela.

k.p.c. art. 98 § § 1 i 3

Kodeks postępowania cywilnego

Zasady orzekania o kosztach postępowania.

k.p.c. art. 99

Kodeks postępowania cywilnego

Zakres zasądzenia kosztów.

k.p.c. art. 108 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Obowiązek orzeczenia o kosztach.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. art. 14 § ust. 3 pkt 3

Opłaty za czynności radców prawnych.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Zarządca nieruchomości nie jest właściwą stroną postępowania administracyjnego w sprawie zawarcia umowy sprzedaży energii elektrycznej, gdyż decyzja powinna być skierowana do współwłaścicieli. Brak umocowania zarządcy do reprezentowania wszystkich współwłaścicieli w czynnościach przekraczających zarząd zwykły, w tym zawarcia umowy sprzedaży energii elektrycznej. Czynność zachowawcza z art. 209 k.c. nie ma zastosowania do kształtowania nowych stosunków zobowiązaniowych.

Godne uwagi sformułowania

Decyzja powinna być skierowana do strony wielopodmiotowej – współwłaścicieli nieruchomości. To oni, a nie zarządca mają być podmiotami praw i obowiązków ze stosunku zobowiązaniowego jakim jest umowa kupna – sprzedaży energii elektrycznej. Prawo, którego miałaby dotyczyć czynność zachowawcza (ochronna) w postaci skierowania przez powódkę roszczenia z art. 8 ust. 1 prawa energetycznego jeszcze nie istnieje. Zaskarżona decyzja dotknięta jest wadą nieusuwalną w postępowaniu sądowym i dlatego podlegała uchyleniu.

Skład orzekający

Andrzej Turliński

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Określenie właściwej strony postępowania administracyjnego w sprawach dotyczących umów z przedsiębiorstwami energetycznymi, zwłaszcza w kontekście nieruchomości wielopodmiotowych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zarządu zwykłego nieruchomością i braku umocowania do zawarcia umowy sprzedaży energii elektrycznej. Interpretacja art. 209 k.c. w kontekście kształtowania stosunków zobowiązaniowych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak ważne jest prawidłowe określenie stron postępowania administracyjnego, nawet w sprawach dotyczących umów z dostawcami mediów. Pokazuje też subtelności prawa cywilnego dotyczące zarządu nieruchomością i współwłasności.

Kto naprawdę reprezentuje nieruchomość w sporze z dostawcą energii? Sąd wyjaśnia.

Dane finansowe

zwrot kosztów zastępstwa procesowego: 360 PLN

zwrot opłaty skarbowej od pełnomocnictwa: 17 PLN

opłata sądowa od odwołania: 100 PLN

Sektor

energetyka

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt XVII AmE 28/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 kwietnia 2018 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący – SSO Andrzej Turliński Protokolant – sekretarz sądowy Iwona Hutnik po rozpoznaniu 27 kwietnia 2018 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z odwołania B. B. przeciwko Prezesowi Urzędu Regulacji Energetyki zainteresowany: innogy (...) S.A. w W. (poprzednio: (...) S.A. w W. ) o zawarcie umowy sprzedaży i dystrybucji energii elektrycznej na skutek odwołania B. B. od decyzji Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki z 7 grudnia 2015 r. Nr (...) 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki na rzecz B. B. kwotę 360 zł (trzysta sześćdziesiąt złotych) z tytułu zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, kwotę 17 zł (siedemnaście złotych) z tytułu zwrotu opłaty skarbowej od pełnomocnictwa oraz kwotę 100 zł (sto złotych) z tytułu opłaty sądowej od odwołania. SSO Andrzej Turliński Sygn. akt XVII AmE 28/16 UZASADNIENIE Decyzją z dnia 7 grudnia 2015 r. Nr (...) Prezes Urzędu Regulacji Energetyki (Prezes URE), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 26 czerwca 2014r. B. B. (powódki) – Zarządcy Nieruchomości zlokalizowanej w W. , ul. (...) , o rozstrzygnięcie sporu w trybie art. 8 ust. 1 ustawy Prawo energetyczne , dotyczącego odmowy zawarcia umowy kompleksowej sprzedaży i świadczenia usług dystrybucji energii elektrycznej, zaproponowanej przez (...) S.A. w W. , ul. (...) orzekł, że na (...) S.A. w W. ul. (...) , nie ciąży publicznoprawny obowiązek zawarcia umowy kompleksowej dotyczącej energii elektrycznej z B. Z. Nieruchomości zlokalizowanej w W. , ul. (...) . Prezes URE ustalił, że wnioskodawca zamówił energię elektryczną, moc i usługę dystrybucji dla obiektu mieszkalno – biurowego, a nie umowę kompleksową z art. 5 ust. 3 prawa energetycznego jako odbiorca w gospodarstwie domowym. W takim przypadku Prawo energetyczne nie nakłada na przedsiębiorstwo energetyczne – sprzedawcę z urzędu - obowiązku zawarcia umowy kompleksowej, Od ww. decyzji powódka złożyła odwołanie zarzucając jej naruszenie: a) art. 5 ust. 2 Prawa energetycznego poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że przepis ten dopuszcza możliwość obciążenia odbiorcy za moc umowną, b) § 5 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 18 sierpnia 2011 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń w obrocie energią elektryczną poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że przepis ten dopuszcza możliwość obciążenia odbiorcy za moc umowną c) w konsekwencji art. 8 ust. 1 Prawa energetycznego poprzez jego niezastosowanie. Powódka wniosła o zmianę zaskarżonej decyzji w całości poprzez orzeczenie, że na (...) S.A. ciąży obowiązek zawarcia umowy kompleksowej dotyczącej energii elektrycznej w brzmieniu zgodnym z wnioskiem powódki z dnia 2 lipca 2014 r. oraz o zasądzenie od pozwanego obowiązku zwrotu kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa, według norm prawem przepisanych. W uzasadnieniu odwołania powołała się na art. 5 ust. 2 Prawa energetycznego zgodnie z którym umowa sprzedaży powinna zawierać postanowienia określające: miejsce dostarczenia paliw gazowych lub energii do odbiorcy i ilość tych paliw lub energii w podziale na okresy umowne, moc umowną oraz warunki wprowadzania jej zmian, cenę lub grupę taryfową stosowane w rozliczeniach i warunki wprowadzania zmian tej ceny i grupy taryfowej, sposób prowadzenia rozliczeń, wysokość bonifikaty za niedotrzymanie standardów jakościowych obsługi odbiorców, odpowiedzialność stron za niedotrzymanie warunków umowy, okres obowiązywania umowy i warunki jej rozwiązania. Na podstawie natomiast przepisów wykonawczych zawartych w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 18 sierpnia 2011 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń w obrocie energią elektryczną § 5 ust. 3 przedsiębiorstwo energetyczne wykonując e działalność gospodarczą w zakresie dystrybucji energii elektrycznej zawiera w taryfie: 1. stawki opłat za przyłączenie do sieci lub sposób ustalania tych opłat, 2. stawki opłat za świadczenie usług dystrybucji energii elektrycznej, zwane dalej „stawkami opłat dystrybucyjnych”, 3. sposób ustalania bonifikat za niedotrzymanie parametrów jakościowych energii elektrycznej oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców, 4. sposób ustalania opłat za: a) ponadumowny pobór energii biernej, b) przekroczenia mocy umownej, c) usługi wykonywane na dodatkowe zlecenie odbiorcy, d) nielegalny pobór energii elektrycznej. Zdaniem powódki ani z samej ustawy ani z przepisów zawierających upoważnienie do wydania przepisów wykonawczych nie wynika, aby możliwe było pobieranie opłat za moc umowną. Wynika z nich jedynie możliwość ustalenia opłat za przekroczenie mocy umownej. W tej sytuacji taryfy, na które powołuje się (...) S.A. w W. zawierają elementy niezgodne z przepisami prawa i w tej części uznać je należy za nieważne. Niezależnie od powyższego nawet gdyby uznać, że przepisy prawa krajowego dopuszczają możliwość obciążenia za moc umowną, spowodowane jest to zaniechaniem polskiego ustawodawcy w implementacji postanowień DYREKTYWY PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY 2012/27/EU z dnia 25 października 2012 r. w sprawie efektywności energetycznej, zmiany dyrektyw (...) i (...) oraz uchylenia dyrektyw (...) i (...) . Zdaniem powódki przepisy te nakazują podjęcie inicjatywy ustawodawczej zmierzającej do ograniczenia pobierania opłat jedynie do opłat za faktyczne zużycie. W odpowiedzi na odwołanie Prezes URE wniósł o jego oddalenie oraz o zasądzenie od powódki na swoją rzecz kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Sąd Okręgowy w Warszawie ustalił, co następuje. Pismem z dnia 26 czerwca 2014 r. (K 1 – 3 akt adm.) powódka - B. B. działając jako zarządca budynku przy ul. (...) w W. reprezentujący współwłaścicieli – zwróciła się do Prezesa URE w oparciu o przepis art. 8 ust. 1 prawa energetycznego ustawy z dnia 10 kwietnia 1998 r. Prawo energetyczne (Dz.U. z 2012 r. poz. 1059 ze zm.) o wydanie decyzji orzekającej zawarcie z zainteresowanym przedsiębiorcą energetycznym umowy sprzedaży energii elektrycznej w budynku przy ul. (...) w W. . Jak wynika z aktu notarialnego (K 24 – 25 akt adm.) skarżąca po okazaniu pełnomocnictw udzielonych jej przez część współwłaścicieli oraz protokołu przejęcia nieruchomości (...) oświadczyła, że przejęła zarząd zwykły nieruchomością w zakresie określonym pełnomocnictwami oraz posiadanymi przez nią udziałami we współwłasności tej nieruchomości. Pełnomocnictwa te nie zostały dołączone do materiału sprawy administracyjnej. Powódka żądała od Prezesa URE wydania decyzji o treści zgodnej z zaproponowanym przez zainteresowanego projektem kompleksowej Umowy Sprzedaży Energii Elektrycznej i Świadczenia Usług (K 91 – 97 akt adm.) z tym jednak zastrzeżeniem, że nabywca nie byłby zobowiązany do ponoszenia jakichkolwiek opłat za moc umowną i w tym zakresie nie wiązałyby go odmienne postanowienia Ogólnych Warunków Sprzedaży Energii Elektrycznej i Świadczenia Usług Dystrybucji oraz związanych z nimi taryf. Z treści ww. projektu umowy wynika, że dostarczenie energii odbywałoby się na potrzeby odbiorcy końcowego, o którym mowa w art. 3 pkt 13 ( a) prawa energetycznego , a nie odbiorcy energii elektrycznej w gospodarstwie domowym, o którym mowa w art. 3 pkt 13 ( b ) tego prawa. Jak bowiem wynika z § 3 Protokołu przekazania – przejęcia nieruchomości zabudowanej przy ul. (...) (K 26 – 28 akt adm.) budynek pod tym adresem jest budynkiem mieszkalno – biurowym, w skład którego wchodzi 9 lokali mieszkalnych i 7 lokali użytkowych. W piśmie z dnia 14 lipca 2015 r. (K 155 akt adm.) powódka zmieniła swoje żądanie skierowane do Prezesa URE określając, że dotyczy ono wydania decyzji orzekającej zawarcie między stronami umowy kompleksowej sprzedaży oraz świadczenia usługi dystrybucji energii elektrycznej. Sąd zważył, co następuje. Odwołanie okazało się uzasadnione w zakresie w jakim postulowano w nim o uchylenie zaskarżonej decyzji. Powód uwzględnienia jest jednak inny od wskazanego w środku zaskarżenia. W ocenie Sądu w decyzji nie został prawidłowo określony jej adresat. W żadnym razie nie mogła nim być pani B. B. sprawująca zarząd zwykły nieruchomości (...) w W. . Rozstrzygnięcie decyzji powinno być skierowane do strony wielopodmiotowej – współwłaścicieli nieruchomości. To oni, a nie zarządca mają być podmiotami praw i obowiązków ze stosunku zobowiązaniowego jakim jest umowa kupna – sprzedaży energii elektrycznej. Powyższe wynika z treści art. 140 k.c. według którego w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, miedzy innymi korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Z kolei przepis art. 195 k.c. stanowi, że własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom (współwłasność). W rozpoznawanej sprawie brak jest dowodu wskazującego na fakt, że B. B. ma prawo do reprezentowania pozostałych współwłaścicieli nieruchomości przy zawarciu umowy sprzedaży energii elektrycznej. Jak bowiem wynika ze złożonego przez nią oświadczenia (K 24 – 25 akt adm.) objęła wyłącznie zarząd zwykły nieruchomością, a więc kierowanie sprawami związanymi wyłącznie z administrowaniem nią. Zarząd ten nie uprawnia powódki do dokonywania czynności przekraczających swoim zakresem tego rodzaju umocowanie, a w szczególności zawarcia umowy kupna – sprzedaży energii elektrycznej ze skutkiem dla wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Na rozprawie zainteresowany sprzedawca energii podniósł, że w rozpoznawanej sprawie powódka jako jeden ze współwłaścicieli może podejmować samodzielnie czynności zachowawcze ze skutkiem dla wszystkich współwłaścicieli. Jako podstawę prawną tego uprawnienia zainteresowany wskazał art. 209 k.c. (K 55 akt sąd.), według którego każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. W związku z tym należało zważyć, że czynność zachowawczą charakteryzują dwie cechy. Po pierwsze, jej celem jest ochrona istniejącego prawa przed możliwym niebezpieczeństwem. Po drugie ochrona ta musi odnosić się do wspólnego prawa. Aby czynność była zachowawczą obie cechy muszą nastąpić łącznie. Jednak taka sytuacja nie miała miejsca w rozpoznawanej sprawie, a to z tego powodu, że prawo, którego miałaby dotyczyć czynność zachowawcza (ochronna) w postaci skierowania przez powódkę roszczenia z art. 8 ust. 1 prawa energetycznego jeszcze nie istnieje. Jest nim bowiem zespół uprawnień przysługujących nabywcy z tytułu zawarcia umowy kupna – sprzedaży rzeczy (tu energii), który w niniejszej sprawie jeszcze nie powstał – nie został ukształtowany. Przyjmuje się w literaturze przedmiotu, że nie należy utożsamiać problematyki kształtowania stosunków zobowiązaniowych z kategorią czynności „zmierzających do zachowania wspólnego prawa” (por. Edward Gniewek Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz. Publikacja – Wydawnictwo Zakamycze 2001 teza 6 do Komentarza do art. 209 k.c.). W pełni podzielając taką wykładnię art. 209 k.c. na gruncie przeprowadzonych wcześniej rozważań Sąd przyjął, że skarżąca B. B. nie mogła być w zaskarżonej decyzji stroną postępowania i w konsekwencji jej adresatem. Ocena ta koresponduje ze stanowiskiem pełnomocnika skarżącej (K 55 akt sądowych oraz K 43 akt administracyjnych), że w stanie faktycznym ustalonym w sprawie wszyscy współwłaściciele nieruchomości powinni być wymienieni w decyzji jako jej adresaci. Dopiero prawidłowe ustalenie, jaki podmiot (podmioty) jest stroną postępowania administracyjnego pozwala na przypisanie mu praw i obowiązków na podstawie odpowiednich przepisów prawa materialnego, w tym uprawnienia do skorzystania z art. 108 ust. 1 prawa energetycznego . Z tego względu zaskarżona decyzja dotknięta jest wadą nieusuwalną w postępowaniu sądowym i dlatego podlegała uchyleniu na podstawie przepisu art. 479 53 § 2 k.p.c. O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3, art. 99 i art. 108 § 1 k.p.c. oraz § 14 ust. 3 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (tekst jednolity Dz.U. z 2013 r., poz. 490 ze zm.), ponieważ odwołanie wniesiono w dniu 28 grudnia 2015 r. (vide stempel pocztowy na kopercie przesyłki z odwołaniem (K 11), a więc jeszcze pod rządem ww. rozporządzenia.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI