XVI Ns 681/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy zniósł współużytkowanie wieczyste nieruchomości, przyznając je na wyłączność jednemu ze współwłaścicieli i zasądzając spłatę na rzecz pozostałych.
Sprawa dotyczyła zniesienia współwłasności nieruchomości, w tym prawa użytkowania wieczystego i własności budynku. Sąd Rejonowy postanowił przyznać prawo użytkowania wieczystego wraz z własnością budynku na wyłączność spółce z o.o., zasądzając jednocześnie spłatę na rzecz jednego z uczestników postępowania. Pozostałe koszty sądowe zostały rozdzielone lub przejęte przez Skarb Państwa.
Sąd Rejonowy rozpoznał sprawę o zniesienie współwłasności nieruchomości położonej w W., składającej się z działki gruntu oraz budynku. Przedmiotem współużytkowania wieczystego i prawa własności budynku były udziały należące do wnioskodawcy (...) spółki z o.o., M. W. oraz M. C. Sąd, działając na wniosek spółki, postanowił znieść współwłasność poprzez przyznanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz ze związaną z nim własnością budynku na wyłączność (...) spółce z o.o. Jednocześnie, sąd zasądził od spółki na rzecz M. W. kwotę 300.000 złotych tytułem spłaty, płatną w terminie 7 dni od uprawomocnienia się postanowienia. Koszty postępowania zostały rozłożone w ten sposób, że każdy z wnioskodawców ponosi koszty związane ze swoim udziałem, a od uczestnika M. C. nakazano ściągnąć kwotę 4.926,50 zł tytułem zwrotu tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa wydatków. Pozostałe nieuiszczone koszty sądowe przejął na siebie Skarb Państwa.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Sąd może znieść współwłasność poprzez przyznanie nieruchomości na wyłączność jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych.
Uzasadnienie
Sąd zastosował przepisy dotyczące zniesienia współwłasności, przyznając nieruchomość wnioskodawcy, który posiadał największy udział i był zainteresowany wyłącznym władaniem nieruchomością, jednocześnie zasądzając stosowną spłatę na rzecz pozostałych współwłaścicieli.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
zniesienie współwłasności
Strona wygrywająca
(...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. | spółka | wnioskodawca |
| M. W. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| M. C. | osoba_fizyczna | uczestnik |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 212 § ust. 1
Kodeks cywilny
Przepis ten stanowi podstawę do zniesienia współwłasności przez przyznanie rzeczy jednemu lub kilku współwłaścicielom z obowiązkiem spłaty pozostałych.
k.c. art. 212 § ust. 2
Kodeks cywilny
Określa sposób ustalenia wysokości spłaty, która powinna odpowiadać wartości udziału.
Pomocnicze
u.g.n. art. 92
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Może być podstawą do ustalenia wartości nieruchomości i udziałów w przypadku braku porozumienia stron.
k.p.c. art. 616
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje postępowanie w sprawach o zniesienie współwłasności.
k.p.c. art. 108
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy rozstrzygnięcia o kosztach postępowania.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przyznanie nieruchomości na wyłączność spółce z o.o. jest celowe ze względu na jej charakter i dotychczasowe zaangażowanie w zarządzanie nieruchomością.
Godne uwagi sformułowania
znieść prawa współużytkowania wieczystego nieruchomości przyznanie prawa użytkowania wieczystego (...) wyłącznie na rzecz (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością zasądzić od (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (...) na rzecz M. W. tytułem spłaty kwotę 300.000 złotych
Skład orzekający
Tomasz Niewiadomski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Procedura zniesienia współwłasności nieruchomości, w tym ustalenie spłaty dla współwłaściciela."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i rodzaju współwłasności (współużytkowanie wieczyste i własność budynku).
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy typowej procedury cywilnej, jaką jest zniesienie współwłasności, bez szczególnych elementów zaskoczenia czy kontrowersji prawnych.
Dane finansowe
WPS: 300 000 PLN
spłata: 300 000 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt XVI Ns 681/14 POSTANOWIENIE Dnia 6 lutego 2017 roku Sąd Rejonowy dla W. M. w W. , XVI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSR Tomasz Niewiadomski Protokolant : Klaudia Skrzyńska po rozpoznaniu w dniu 6 lutego 2017 roku w W. na rozprawie sprawy z wniosku (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. z udziałem M. W. i M. C. o zniesienie współwłasności nieruchomości postanawia: I. znieść prawa współużytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy ul. (...) w W. , D. M. , obręb (...) , składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym: (...) , o powierzchni 243 m ( 2) , dla której Sąd Rejonowy dla W. M. w W. , VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (...) , wraz ze związanym z nim prawem własności usytuowanego na niej budynku o powierzchni użytkowej 689 m ( 2) , która to nieruchomość jest przedmiotem współużytkowania wieczystego i prawa własności budynku: (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. w udziale wynoszącym (...) części oraz M. W. udziale wynoszącym (...) części - poprzez przyznanie prawa użytkowania wieczystego powyższej nieruchomości wraz ze związaną z nim własnością budynku wyłącznie na rzecz (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. ; II. zasądzić od (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na rzecz M. W. tytułem spłaty kwotę 300.000 (trzysta tysięcy) złotych - płatną w terminie 7 dni od dnia uprawomocnienia się postanowienia; III. stwierdzić, że każdy z wnioskodawców ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie; IV. nakazać ściągnąć na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla W. M. w W. od uczestnika M. C. kwotę 4.926,50 złotych (cztery tysiące dziewięćset dwadzieścia sześć złotych i pięćdziesiąt groszy) tytułem zwrotu wydatków poniesionych tymczasowo przez Skarb Państwa; V. w pozostałym zakresie nieuiszczone koszty sądowe przejmuje na rachunek Skarbu Państwa.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI