XVI Ns 1651/15

Sąd Rejonowy dla W. M. w W.Warszawa2019-01-24
SAOSnieruchomościprawo rzeczoweŚredniarejonowy
służebnośćdroga koniecznanieruchomościwłasnośćwynagrodzenieksięga wieczystasąd rejonowy

Sąd ustanowił służebność drogi koniecznej na nieruchomości wnioskodawcy na rzecz współwłaścicieli nieruchomości sąsiedniej, zasądzając wynagrodzenie.

Wniosek dotyczył ustanowienia służebności drogi koniecznej. Sąd Rejonowy uwzględnił wniosek, ustanawiając służebność na nieruchomości uczestnika na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali z nieruchomości wnioskodawcy. Zasądzono również jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności.

Sąd Rejonowy rozpoznał sprawę z wniosku Wspólnoty nieruchomości przy ul. (...) w W. o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Wnioskodawca domagał się ustanowienia służebności na nieruchomości (...) W. na rzecz właścicieli lokali z nieruchomości wspólnej przy ul. (...) w W. Sąd, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, postanowił ustanowić służebność drogi koniecznej przez działkę ewidencyjną nr (...) na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali z nieruchomości wnioskodawcy. Jednocześnie zasądził od wnioskodawcy na rzecz uczestnika jednorazowe wynagrodzenie w kwocie 21.525 zł, obejmujące kwotę główną i podatek VAT. Sąd rozstrzygnął również o kosztach postępowania, wskazując na ponoszenie ich przez strony we własnym zakresie w zakresie opłaty od wniosku i kosztów zastępstwa procesowego, a w zakresie wydatków w równych częściach.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, istnieją przesłanki do ustanowienia służebności drogi koniecznej.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że nieruchomość wnioskodawcy nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, co uzasadnia ustanowienie służebności przez nieruchomość uczestnika.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

ustanowienie służebności i zasądzenie wynagrodzenia

Strona wygrywająca

Wspólnota (...) nieruchomości przy ul. (...) w W.

Strony

NazwaTypRola
Wspólnota (...) nieruchomości przy ul. (...) w W.innewnioskodawca
(...) W.inneuczestnik

Przepisy (2)

Główne

k.c. art. 145

Kodeks cywilny

Przepis regulujący ustanowienie służebności drogi koniecznej, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

Pomocnicze

u.k.s.c.

Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych

Przepisy dotyczące opłat sądowych w sprawach cywilnych.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieruchomość wnioskodawcy nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej.

Godne uwagi sformułowania

ustanowić służebność drogi koniecznej tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności jednorazowo kwotę 21.525 zł (dwadzieścia jeden tysięcy pięćset dwadzieścia pięć złotych), na którą składa się kwota 17.500 zł (siedemnaście tysięcy pięćset złotych plus 23 % podatek od towarów i usług)

Skład orzekający

Kamil Malewicki

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustanowienie służebności drogi koniecznej i zasądzenie wynagrodzenia."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i wyceny służebności przez biegłego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy praktycznego problemu dostępu do nieruchomości i jego prawnego rozwiązania, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości i prawników zajmujących się prawem rzeczowym.

Jak uzyskać dostęp do swojej nieruchomości? Sąd ustanawia służebność drogi koniecznej.

Dane finansowe

wynagrodzenie za służebność: 21 525 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt: XVI Ns 1651/15 POSTANOWIENIE Dnia 24 stycznia 2019 r. Sąd Rejonowy dla W. M. w W. XVI Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: S.S.R. Kamil Malewicki Protokolant: Patrycja Karsznia po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2019 r. w W. na rozprawie sprawy z wniosku Wspólnoty (...) nieruchomości przy ul. (...) w W. z udziałem (...) W. o ustanowienie służebności drogi koniecznej postanawia: 1) ustanowić na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy dla W. M. prowadzi księgę wieczystą nr (...) , będącej własnością (...) W. , na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali, z którymi związany jest udział w nieruchomości wspólnej stanowiącej działkę nr (...) z obrębu (...) położoną w W. przy ul. (...) , dla której Sąd Rejonowy dla W. M. prowadzi księgę wieczystą nr (...) , służebność drogi koniecznej, która przebiegać będzie przez działkę ewidencyjną nr (...) z obrębu (...) , w granicach oznaczonych punktami (...) na mapie dla celów sądowych sporządzonej przez biegłego sądowego C. W. w dniu 2 października 2016 roku (...) , stanowiącej integralną część niniejszego postanowienia; 2) tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności opisanej w punkcie 1) niniejszego postanowienia zasądzić od Wspólnoty (...) nieruchomości przy ul. (...) w W. na rzecz (...) W. jednorazowo kwotę 21.525 zł (dwadzieścia jeden tysięcy pięćset dwadzieścia pięć złotych), na którą składa się kwota 17.500 zł (siedemnaście tysięcy pięćset złotych plus 23 % podatek od towarów i usług); 3) ustalić, iż w zakresie opłaty od wniosku oraz kosztów zastępstwa procesowego strony ponoszą koszty związane ze swoim udziałem w sprawie; 4) ustalić, iż w zakresie wydatków wnioskodawca oraz uczestnik ponoszą koszty postępowania w sprawie w wysokości po ½ (jednej drugiej) części, a ich szczegółowe wyliczenie pozostawić referendarzowi sądowemu.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI