XII Ga 584/13

Sąd Okręgowy w KrakowieKraków2014-03-26
SAOSGospodarczeroboty budowlaneŚredniaokręgowy
roboty budowlanewynagrodzeniezabezpieczeniezatrzymanie części wynagrodzeniaodbiór inwestorskiwady dziełakara umownaapelacja

Sąd Okręgowy zmienił wyrok sądu niższej instancji, zasądzając na rzecz powoda wyższą kwotę wynagrodzenia za prace budowlane, uznając, że pozwany niesłusznie zatrzymał 5% należności tytułem zabezpieczenia.

Powód dochodził zapłaty za prace budowlane, a pozwany spółka z o.o. w L. G. kwestionował należyte wykonanie umowy i naliczał kary umowne, powołując się na wady oraz prawo do zatrzymania części wynagrodzenia tytułem zabezpieczenia. Sąd Rejonowy uwzględnił częściowo powództwo, zasądzając 90% należności. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację powoda, zmienił wyrok, zasądzając pełną kwotę wynagrodzenia, uznając że pozwany niesłusznie zatrzymał 5% należności, gdyż warunki umowne zwrotu zabezpieczenia zostały spełnione.

Sprawa dotyczyła sporu o zapłatę wynagrodzenia za prace budowlane. Powód B. B. dochodził od pozwanej Spółki z o.o. w L. G. zapłaty za wykonane roboty budowlane. Pozwana kwestionowała roszczenie, podnosząc zarzuty dotyczące wadliwego wykonania umowy, naliczenia kar umownych oraz prawa do zatrzymania 5% wynagrodzenia netto z każdej faktury tytułem zabezpieczenia roszczeń z tytułu dobrego wykonania umowy i gwarancji jakości. Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo częściowo, zasądzając kwoty niższe niż dochodzone przez powoda, uznając, że pozwana miała prawo zatrzymać 10% wynagrodzenia netto. Powód wniósł apelację, kwestionując zasadność zatrzymania 5% wynagrodzenia. Sąd Okręgowy uznał apelację za zasadną. Sąd Okręgowy stwierdził, że zgodnie z umową, kwota zabezpieczenia miała być zwrócona nie później niż 15 dni po upływie 3 miesięcy od dokonania końcowego bezusterkowego odbioru inwestorskiego. Sąd ustalił, że taki odbiór miał miejsce, co potwierdzały dokumenty i zeznania świadków, mimo braku formalnego protokołu odbioru między stronami. Sąd uznał, że brak pisemnego protokołu nie wyklucza faktycznego odbioru, a pozwana nie wykazała, aby wady, za które powód miałby odpowiadać, uzasadniały zatrzymanie środków. W konsekwencji Sąd Okręgowy zmienił wyrok sądu pierwszej instancji, zasądzając na rzecz powoda wyższe kwoty wynagrodzenia i orzekając o kosztach postępowania apelacyjnego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, pozwany nie był uprawniony do zatrzymania 5% wynagrodzenia netto, ponieważ warunki umowne zwrotu zabezpieczenia zostały spełnione poprzez dokonanie końcowego odbioru inwestorskiego i rozliczenie z inwestorem, co potwierdza faktyczny odbiór robót.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że kluczowe dla zwrotu zabezpieczenia było dokonanie końcowego odbioru inwestorskiego, a nie sporządzenie pisemnego protokołu odbioru między stronami. Ponieważ inwestor dokonał rozliczeń z generalnym wykonawcą i obiekt został dopuszczony do użytku, uznać należało, że do odbioru doszło. Pozwany nie wykazał również, aby wady, za które powód miałby odpowiadać, uzasadniały zatrzymanie środków.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana wyroku

Strona wygrywająca

powód

Strony

NazwaTypRola
B. B.osoba_fizycznapowód
(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w L. G.spółkapozwany

Przepisy (5)

Pomocnicze

k.c. art. 627

Kodeks cywilny

Dotyczy umowy o dzieło, ale w kontekście umowy o roboty budowlane sąd odnosi się do zasad ogólnych dotyczących odbioru i wynagrodzenia.

k.p.c. art. 233

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy oceny dowodów przez sąd.

k.p.c. art. 386

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do zmiany zaskarżonego wyroku przez sąd drugiej instancji.

k.p.c. art. 98

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do orzekania o kosztach postępowania.

k.p.c. art. 391

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy kosztów w postępowaniu apelacyjnym.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Spełnienie warunków umownych do zwrotu zabezpieczenia poprzez dokonanie końcowego odbioru inwestorskiego. Brak wykazania przez pozwanego odpowiedzialności powoda za stwierdzone usterki. Faktyczny odbiór robót nastąpił pomimo braku formalnego protokołu odbioru między stronami.

Odrzucone argumenty

Pozwany argumentował, że miał prawo zatrzymać 5% wynagrodzenia z powodu wad i braku bezusterkowego protokołu odbioru. Pozwany powoływał się na kary umowne.

Godne uwagi sformułowania

brak pisemnego protokołu odbioru końcowego nie może prowadzić do uznania, iż w rzeczywistości do odbioru nie doszło, skoro całokształt okoliczności faktycznych prowadzi do odmiennego wniosku. w okolicznościach konkretnej sprawy może dojść do faktycznego odbioru obiektu bez sporządzenia formalnego protokołu. Podstawą zatrzymania kwot zabezpieczenia roszczeń dobrego wykonania umowy nie może być występowanie jakichkolwiek usterek, a tylko takich, za które odpowiedzialność ponosi powód.

Skład orzekający

Janusz Beim

przewodniczący-sprawozdawca

Bożena Cincio-Podbiera

sędzia

Agata Pierożyńska

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja postanowień umownych dotyczących zabezpieczenia wynagrodzenia w umowach o roboty budowlane, znaczenie faktycznego odbioru inwestorskiego pomimo braku formalnego protokołu, ciężar dowodu wad i usterek."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznych zapisów umownych i stanu faktycznego sprawy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje praktyczne problemy związane z odbiorem robót budowlanych i zatrzymaniem wynagrodzenia, co jest częstym tematem w branży budowlanej i prawniczej.

Czy brak protokołu odbioru robót budowlanych oznacza, że wykonawca nie dostanie zapłaty?

Dane finansowe

WPS: 28 013,25 PLN

wynagrodzenie za prace budowlane: 27 136,41 PLN

wynagrodzenie za prace budowlane: 3648,79 PLN

zwrot kosztów postępowania apelacyjnego: 381 PLN

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt XII Ga 584/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 marca 2014 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział XII Gospodarczy – Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący- Sędzia: SO Janusz Beim (spr.) Sędzia: SO Bożena Cincio-Podbiera Sędzia: SO Agata Pierożyńska Protokolant: st. protokolant sądowy Rafał Czopek po rozpoznaniu w dniu 26 marca 2014 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa B. B. przeciwko (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w L. G. o zapłatę na skutek apelacji wniesionej przez powoda od wyroku Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie z dnia 22 lipca 2013 r. sygn. akt V GC 410/12/S (V GC 441/12/S) I. zmienia punkt I zaskarżonego wyroku w ten sposób, że w miejsce kwoty 25.735,75 zł (dwadzieścia pięć tysięcy siedemset trzydzieści pięć złotych i siedemdziesiąt pięć groszy) wpisuje kwotę 27.136,41 zł (dwadzieścia siedem tysięcy sto trzydzieści sześć złotych i czterdzieści jeden groszy); II. zmienia punkt V zaskarżonego wyroku w ten sposób, że w miejsce kwoty 3.448,60 zł (trzy tysiące czterysta czterdzieści osiem złotych i sześćdziesiąt groszy) wpisuje kwotę 3.648,79 zł (trzy tysiące sześćset czterdzieści osiem złotych i siedemdziesiąt dziewięć groszy); III. zasądza od strony pozwanej na rzecz powoda kwotę 381,00 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego. UZASADNIENIE B. B. prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą (...) pozwem z dnia 29 czerwca 2011 r. wniósł o zasądzenie od strony pozwanej (...) Sp. z o.o. w L. G. kwoty 28 013,25 zł wraz z ustawowymi odsetkami za wykonane prace budowlane oraz o zasądzenie kosztów procesu. W dniu 21 grudnia 2012 r. Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, orzekając zgodnie z żądaniem pozwu. W sprzeciwie od nakazu zapłaty strona pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie na jej rzecz kosztów procesu. Zarzuciła, że powód nie wywiązał się w sposób należyty z zawartej umowy, a wykonane przez niego roboty zawierały wady i usterki, co uzasadniało naliczenie kary umownej. Nadto podniósł, że zgodnie z wiążącą strony umową spółka pozwana uprawniona jest do zatrzymania po 5% wynagrodzenia netto z każdej kolejnej faktury tytułem zabezpieczenia roszczeń dobrego wykonania umowy oraz tytułem zabezpieczenia roszczeń wynikających z gwarancji jakości. W toku postępowania powód zaprzeczył jakoby umowę miał wykonać nienależycie, a wszelkie wady dzieła na bieżąco usuwał. W pozwie z dnia 1 lipca 2011 r. powód B. B. wniósł o zasądzenie od strony pozwanej (...) Sp. z o.o. w L. G. kwoty 6 828,78 zł wraz z ustawowymi odsetkami za wykonane prace budowlane oraz o zasądzenie kosztów procesu. W dniu 22 grudnia 2011 r. Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, w którym uwzględnił powództwo w całości. W sprzeciwie od nakazu zapłaty strona pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie kosztów procesu. Zarzuciła, że z faktury nr (...) zapłaciła kwotę 2 825 zł oraz powołała się na wady i usterki wykonanego dzieła, brak bezusterkowego protokołu odbioru robót oraz naliczenie kary umownej. Podniosła, że treść łączącej strony umowy uprawnia ją do zatrzymania łącznie 10% wartości netto każdej faktury, a to z tytułu zabezpieczenia roszczeń z gwarancji oraz roszczeń dobrego wykonania umowy. W odpowiedzi na sprzeciw powód zmodyfikował żądanie pozwu domagając się zasądzenia kwoty 4 003,73 zł wraz z ustawowymi odsetkami, umorzenia postępowania w zakresie kwoty 2 825 zł i zasądzenia kosztów procesu. Postanowieniem z dnia 16 kwietnia 2012 r. powyższe sprawy połączono do wspólnego rozpoznania i rozstrzygnięcia. W dniu 22 lipca 2013 r. Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie V Wydział Gospodarczy wydał wyrok, w którym w sprawie o zapłatę kwoty 28 013,25 zł zasądził od strony pozwanej na rzecz powoda kwotę 25 735,75 zł, oddalił powództwo w pozostałym zakresie i orzekł o kosztach postępowania. W sprawie o zapłatę kwoty 6 828,78 zł zasądził od strony pozwanej an rzecz powoda kwotę 3 448,60 zł, umorzył postępowanie w zakresie kwoty 2 825 zł, oddalił powództwo w pozostałym zakresie i orzekł o kosztach postępowania. Sąd Rejonowy ustalił, że strony łączyła umowa o roboty budowlane, a rozliczenie miało się odbywać w oparciu o faktury częściowe, wystawiane na koniec miesiąca oraz fakturę końcową. Powód wystawił trzy faktury, a strona pozwana poinformowała go o stwierdzonych wadach i usterkach oraz braku możliwości spisania bezusterkowego protokołu odbioru prac. Powód niezwłocznie usuwał wszelkie wady i usterki w tym takie, za które nie ponosił odpowiedzialności. W dniu 20 czerwca 2011 r. strona pozwana spisała protokół zdawczo – odbiorczy z inwestorem, do czego została załączona lista usterek. Powód wzywał stronę pozwaną do zapłaty podnosząc, że za stwierdzone usterki nie ponosi odpowiedzialności. Powyższe ustalenia Sąd Rejonowy poczynił na podstawie dowodów z zeznań świadków oraz z dokumentów, którym przyznał pełen walor wiarygodności. Nadto oparł się na dowodzie z opinii biegłego na okoliczność jakości wykonanych przez powoda prac oraz przyczyn powstania i kosztów usunięcia ewentualnych wad. Biegły w sporządzonej opinii wskazał, że prace zostały wykonane w sposób właściwy, a przyczyną stwierdzonych usterek mógł być szereg przyczyn. W swoich rozważaniach Sąd I instancji przyjął, że zgodnie z wnioskami opinii biegłego powód wykonał prace prawidłowo, a strona pozwana nie wykazała iż ponosi on odpowiedzialność za stwierdzone usterki. Brak sporządzonego pomiędzy stronami ostatecznego protokołu odbioru odbioru nie może stanowić podstawy do wstrzymania się z zapłatą wynagrodzenia, bowiem często w praktyce dochodzi do faktycznego odbioru bez odbioru pisemnego. Nadto reprezentant strony pozwanej przyznał, iż doszło do odbioru budynku przez inwestora. Sąd Rejonowy roszczenia powoda uznał za zasadne częściowo i stanął na stanowisku, że strona pozwana mogła zatrzymać łącznie 10% wynagrodzenia netto z każdej faktury z tytułu gwarancji oraz zabezpieczenia roszczeń dobrego wykonania umowy i w tym zakresie powództwo oddalił. Apelację od powyższego wyroku wniósł powód, który zaskarżył go w zakresie punktów II i VII – w części, w której oddalono powództwo o zapłatę kwot odpowiednio 1 400,66 zł i 200,19 zł. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił: 1. naruszenie art. 627 kc poprzez jego błędne niezastosowanie w zakresie zaskarżonej części wyroku i przyjęcie, iż za wykonane prace strona pozwana jest zobowiązana do zapłaty jedynie 90% należności wynikających z faktur; 2. błąd w ustaleniach faktycznych poprzez przyjęcie, iż strona pozwana nie jest zobowiązana do zapłaty zatrzymanej kwoty odpowiadającej 5% wystawionej faktury, zatrzymanej przez stronę pozwaną tytułem zabezpieczenia roszczeń dobrego wykonania; 3. naruszenie art. 233 kpc poprzez ocenę zebranego materiału dowodowego sprzeczną z zasadami logiki i doświadczenia życiowego i przyjęcie, iż pomimo zeznań świadka R. G. (1) oraz przedstawiciela strony pozwanej a także bez względu na fakt, iż dokonano administracyjnego odbioru przedmiotu inwestycji oraz dopuszczono go do użytku nie zaszła okoliczność warunkująca rozpoczęcie upływu terminu po którym miał nastąpić zwrot zatrzymanej kwoty tytułem zabezpieczenia roszczenia dobrego wykonania. Wobec powyższego powód wniósł o zmianę zaskarżonej części wyroku poprzez zasądzenie kwoty 1 400,66 zł wraz z odsetkami liczonymi od dnia 20 maja 2011 r. do dnia zapłaty oraz kwoty 200,19 zł z odsetkami liczonymi od dnia 6 czerwca 2011 r. do dnia zapłaty. W odpowiedzi na apelację strona pozwana wniosła o jej oddalenie w całości i zasądzenie na jej rzecz kosztów postępowania apelacyjnego. Sąd Okręgowy zważył, co następuje. Apelacja zasługiwała na uwzględnienie. Wszystkie podniesione w apelacji zarzuty sprowadzają się do zakwestionowania ustalenia Sądu Rejonowego, zgodnie z którym strona pozwana nie jest zobowiązana zapłacić powodowi 5% wynagrodzenia netto z poszczególnych faktur, gdyż jest uprawniona do zatrzymania tej kwoty tytułem zabezpieczenia roszczeń dobrego wykonania umowy. Zgodnie z § 8 ust. 2 wiążącej strony umowy, kwota zabezpieczenia roszczeń tytułem dobrego wykonania umowy powinna być zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie 3 miesięcy od dokonania końcowego bezusterkowego odbioru inwestorskiego. Sąd Rejonowy ustalił, iż strona pozwana w dniu 20 czerwca 2011 r. spisała protokół zdawczo – odbiorczy z inwestorem, nie spisała jednak końcowego protokołu odbioru z powodem. Treść przywołanego postanowienia umownego wskazuje jednoznacznie, iż obowiązek zwrotu kwoty zabezpieczenia dobrego wykonania umowy został powiązany wyłącznie z odbiorem inwestorskim, a bez znaczenia pozostaje kwestia odbioru prac pomiędzy stroną pozwaną i powodem. Z zebranego materiału dowodowego wynika, iż zakończono budowę obiektu, w dniu 20 czerwca 2011 r. sporządzono protokół zdawczo – odbiorczy z inwestorem i strona pozwana uzyskała od inwestora wynagrodzenie (protokół zdawczo – odbiorczy – k. 61-72, 177-188; dowód z przesłuchania w charakterze strony pozwanej T. C. – k. 343-344). Tym samym nie budzi wątpliwości, iż skoro pomiędzy inwestorem a generalnym wykonawcą doszło do rozliczenia, a obiekt został dopuszczony do użytku – musiał nastąpić również końcowy odbiór inwestorski, a fakt jego dokonania potwierdzają zeznania świadka R. G. (2) (k. 323-324). Analiza § 8 ust. 2 wiążącej strony umowy prowadzi do wniosku, iż podstawą zwrotu zatrzymanych kwot jest fakt dokonania końcowego bezusterkowego odbioru inwestorskiego, nie zaś sporządzenie pisemnego protokołu. Tym samym brak pisemnego protokołu odbioru końcowego nie może prowadzić do uznania, iż w rzeczywistości do odbioru nie doszło, skoro całokształt okoliczności faktycznych prowadzi do odmiennego wniosku. Należy wskazać, że przepisy kodeksu cywilnego nie zastrzegają dla odbioru prac konkretnej formy i dla powstania stosownych skutków cywilnoprawnych wystarczającym będzie odbiór dokonany przez inwestora w dowolnej formie. Zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego „w okolicznościach konkretnej sprawy może dojść do faktycznego odbioru obiektu bez sporządzenia formalnego protokołu” (wyrok SN z dnia 7 listopada 1997 r., sygn. akt II CKN 446/97). W niniejszej sprawie taka sytuacja miała miejsce, a zachowanie inwestora, który dokonał rozliczeń z generalnym wykonawcą i podjął czynności zakończone dopuszczeniem obiektu do użytku wskazują, iż doszło do rzeczywistego odbioru robót. Forma odbioru robót nie przesądza o skuteczności tej czynności, a zatem zarzut w tym zakresie należało uznać za nieuzasadniony. Podstawą zatrzymania kwot zabezpieczenia roszczeń dobrego wykonania umowy nie może być występowanie jakichkolwiek usterek, a tylko takich, za które odpowiedzialność ponosi powód. Jak wskazał w uzasadnieniu wydanego wyroku Sąd Rejonowy, strona pozwana - na której spoczywał ciężar dowodu, nie wykazała iż za powołane przez nią wady i usterki ponosi odpowiedzialność właśnie R. B. . Zebrany materiał dowodowy nie daje podstaw do poczynienia takich ustaleń, a w konsekwencji powód nie może zostać obciążony negatywnymi skutkami samego faktu wystąpienia usterek. Skoro powód wykonał powierzone mu prace w sposób prawidłowy, to tym samym w zakresie tych prac istniała podstawa do przeprowadzenia ich bezusterkowego odbioru. W konsekwencji strona pozwana powinna zwrócić zatrzymane kwoty zabezpieczenia, bowiem została spełniona umowna przesłanka ich zwrotu. Zarzuty apelacji są uzasadnione, a rozstrzygnięcie Sądu I instancji należało ocenić jako błędne w zakresie oddalającym powództwo w obydwu połączonych sprawach. Wobec powyższego apelacja podlegała uwzględnieniu, a Sąd Okręgowy, zgodnie z wnioskiem apelacji, na podstawie art. 386 § 1 kpc zmienił zaskarżony wyrok w ten sposób, że w jego punkcie I wpisał kwotę 27 136,41 zł zamiast 25 735,75 zł, a w jego punkcie V wpisał kwotę 3 648,79 zł zamiast kwoty 3 448,60 zł. O kosztach procesu w instancji odwoławczej Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 391 § 1 kpc w zw. z art. 98 kpc oraz § 13 ust. 1 pkt 1 w zw z § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz. U. z 2002 r., nr 163, poz. 1349 ze zm.), zasądzając od strony pozwanej jako przegrywającej sprawę na rzecz powoda kwotę 381 zł, na którą składa się zwrot kosztów zastępstwa procesowego w kwocie 300 zł oraz zwrot wniesionej opłaty od apelacji w kwocie 81 zł. SSR H. Chałupska

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI