XI GC 120/22

Sąd Gospodarczy2022-06-09
SAOSnieruchomościochrona posiadaniaŚredniaokręgowy
nieruchomościposiadanieochrona posiadaniawłaściwość sądusąd gospodarczysąd rejonowyk.p.c.

Sąd gospodarczy przekazał sprawę o ochronę naruszonego posiadania nieruchomości Sądowi Rejonowemu w Goleniowie jako wyłącznie właściwemu, powołując się na wyłączną właściwość rzeczową sądu rejonowego.

Powódka wniosła pozew o ochronę naruszonego posiadania nieruchomości przeciwko spółce z o.o. Wskazała jako podstawę właściwości sądu gospodarczego art. 38 k.p.c. w zw. z art. 458(2) § 1 pkt 1 k.p.c. Pozwana wniosła o przekazanie sprawy do Sądu Rejonowego w Goleniowie. Sąd gospodarczy uznał, że sprawa nie ma charakteru gospodarczego, a dotyczy ochrony posiadania nieruchomości, dla której właściwy jest wyłącznie Sąd Rejonowy w Goleniowie na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 k.p.c. Sąd powołał się na wcześniejsze orzeczenie Sądu Okręgowego w Szczecinie w tej sprawie oraz na względy celowości i ekonomiki procesowej.

Powódka M. Ż. wniosła pozew przeciwko Zakładowi Produkcyjno-Handlowo-Usługowemu (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w G. o ochronę naruszonego posiadania nieruchomości. Jako podstawę właściwości sądu gospodarczego wskazała art. 38 k.p.c. w zw. z art. 458(2) § 1 pkt 1 k.p.c. Pozwana wniosła o przekazanie sprawy do Sądu Rejonowego w Goleniowie. Sąd gospodarczy, analizując sprawę, stwierdził, że nie ma ona charakteru gospodarczego, a dotyczy ochrony posiadania nieruchomości. Zgodnie z art. 38 § 1 pkt 2 k.p.c., powództwo o posiadanie nieruchomości wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca położenia nieruchomości. Sąd odwołał się do postanowienia Sądu Okręgowego w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w sprawie II Cz 133/22, które uchyliło postanowienie o przekazaniu sprawy do sądu gospodarczego i wskazało na właściwość sądu cywilnego. Sąd gospodarczy uznał, że respektuje to rozstrzygnięcie i argumentację prawną sądu odwoławczego. Dodatkowo, sąd wskazał na względy celowości i ekonomiki procesowej, podkreślając, że nieruchomość, świadkowie i przedstawiciel pozwanej znajdują się w Goleniowie, a Sąd Rejonowy w Goleniowie dysponuje aktami innej sprawy o to samo roszczenie. Sąd uznał, że wniosek pozwanej o przekazanie sprawy do Sądu Rejonowego w Goleniowie jest uzasadniony, a pierwotna wola powódki również wskazywała na ten sąd. W związku z powyższym, sąd orzekł o przekazaniu sprawy Sądowi Rejonowemu w Goleniowie jako wyłącznie właściwemu na podstawie art. 200 § 1 i 4 k.p.c.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Wyłącznie właściwy do rozpoznania sprawy o ochronę naruszonego posiadania nieruchomości jest sąd miejsca położenia nieruchomości.

Uzasadnienie

Sąd powołał się na art. 38 § 1 pkt 2 k.p.c., który stanowi, że powództwo o posiadanie nieruchomości wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca położenia nieruchomości. Podkreślono, że sprawa o ochronę posiadania nie ma charakteru gospodarczego, a cywilny.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

przekazanie sprawy

Strony

NazwaTypRola
M. Ż.osoba_fizycznapowódka
Zakład Produkcyjno-Handlowo-Usługowy (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w G.spółkapozwana

Przepisy (4)

Główne

k.p.c. art. 38 § § 1 pkt 2

Kodeks postępowania cywilnego

Powództwo o posiadanie nieruchomości wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca położenia nieruchomości.

k.p.c. art. 200 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd, który uznał się za niewłaściwy, przekaże sprawę innemu sądowi lub kolegium.

Pomocnicze

k.p.c. art. 458 § 2 § 1 pkt 1

Kodeks postępowania cywilnego

Sprawami gospodarczymi są sprawy ze stosunków cywilnych między przedsiębiorcami w zakresie prowadzonej przez nich działalności gospodarczej.

k.p.c. art. 38 § § 3

Kodeks postępowania cywilnego

Możliwość przekazania sprawy sądowi równorzędnemu na zgodny wniosek stron.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wyłączna właściwość Sądu Rejonowego w Goleniowie ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Brak gospodarczego charakteru sprawy o ochronę posiadania. Względy celowości i ekonomiki procesowej (położenie nieruchomości, świadków, przedstawiciela pozwanej). Istnienie innej sprawy o to samo roszczenie w Sądzie Rejonowym w Goleniowie.

Odrzucone argumenty

Właściwość sądu gospodarczego ze względu na art. 458(2) § 1 pkt 1 k.p.c.

Godne uwagi sformułowania

nie do pogodzenia zdaniem tut. Sądu rejonowego jest sytuacja, w której właściwość, i to właściwość wyłączna wydziału cywilnego Sądu Rejonowego w Goleniowie z uwagi na niegospodarczy charakter sprawy była już przedmiotem badania przez sąd odwoławczy. nie można stracić z pola widzenia, że powódka pierwotnie wniosła pozew do ww. sądu, a więc taka jej była rzeczywista wola.

Skład orzekający

Kalina Gomuła

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach o ochronę posiadania nieruchomości, rozróżnienie spraw gospodarczych od cywilnych."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i orzecznictwa sądu okręgowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje złożoność ustalania właściwości sądu, szczególnie w kontekście spraw gospodarczych i cywilnych dotyczących nieruchomości.

Gdzie złożyć pozew o naruszone posiadanie? Sąd gospodarczy czy rejonowy?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt XI GC 120/22 UZASADNIENIE Postanowienia z dnia 9 czerwca 2022 r. w przedmiocie przekazania sprawy sądowi właściwemu Powódka M. Ż. wniosła pozew przeciwko pozwanej Zakładowi Produkcyjno-Handlowo-Usługowemu (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w G. , o ochronę naruszonego posiadania. Powódka jako okoliczność uzasadniającą właściwość tut. Sądu wskazała miejsce położenia nieruchomości zgodnie z art. 38 k.p.c. w zw. z art. 458 2 §1 pkt 1 k.p.c. , wskazując, iż niniejsza sprawa ma charakter gospodarczy. Po doręczeniu pozwu, w związku z zobowiązaniem przewodniczącego, pozwana wniosła m.in. o przekazanie sprawy do Sądu Rejonowego w Goleniowie. Sprawa podlegała przekazaniu Sądowi Rejonowemu w Goleniowie jako wyłącznie właściwemu. Zgodnie z art. 38 § 1 pkt 2 k.p.c. powództwo o posiadanie nieruchomości wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca położenia nieruchomości, przy czym jeżeli przedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza się według położenia nieruchomości obciążonej. Z kolei w myśl art. 458 2 § 1 pkt 1 k.p.c. , który został przytoczony w pozwie do tut. sądu, sprawami gospodarczymi są sprawy ze stosunków cywilnych między przedsiębiorcami w zakresie prowadzonej przez nich działalności gospodarczej. Jak wynika z materiału zgromadzonego w aktach sprawy, stanowisk stron wyrażonych w pismach procesowych, kwestio wyłącznej właściwości miejscowej, rzeczowej, jak również funkcjonalnej wydziału cywilnego Sądu Rejonowego w Goleniowie, przy jednoczesnym braku gospodarczego charakteru sprawy o ochronę naruszonego posiadania nieruchomości położonej w G. ( art. 38 § 1 pkt 2 k.p.c. ), była już przedmiotem badania w toku postępowania zażaleniowego przez Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w sprawie II Cz 133/22. Powódka bowiem pierwotnie wniosła pozew do wydziału cywilnego Sądu Rejonowego w Goleniowie, który postanowieniem z dnia 3 lutego 2022 r. przekazał tut. sądowi gospodarczemu sprawę pomiędzy tymi samymi stronami o to samo roszczenie. Na skutek zażalenia pozwanej postanowieniem z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie II Cz 133/22 Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy uchylił zaskarżone orzeczenie Sądu Rejonowego w Goleniowie ze wskazaniem, iż niniejsza sprawa nie ma charakteru gospodarczego, a cywilny. Roszczenie powódki podlega bowiem rozpoznaniu przez wydział cywilny Sądu Rejonowego w Goleniowie z uwagi na właściwość wyłączną tego sądu, która winna zostać ustalona w oparciu o art. 38 § 1 pkt 2 k.p.c. Wprawdzie powódka po powzięciu wiedzy o przekazaniu sprawy do tut. sądu gospodarczego cofnęła pozew wniesiony do Sądu Rejonowego w Goleniowie i wniosła pozew o takie samo roszczenie do tut. sądu gospodarczego, który podjął już pewne czynności w sprawie. Niemniej jednak nie do pogodzenia zdaniem tut. Sądu rejonowego jest sytuacja, w której właściwość, i to właściwość wyłączna wydziału cywilnego Sądu Rejonowego w Goleniowie z uwagi na niegospodarczy charakter sprawy była już przedmiotem badania przez sąd odwoławczy. A z drugiej strony w dalszym ciągu niniejszą sprawą zajmował się tut. sąd gospodarczy, skoro to inny sąd rejonowy jest wyłącznie właściwy, w świetle postanowienia Sądu Okręgowego w Szczecinie w sprawie II Cz 133/22, które tut. sąd gospodarczy respektuje, akceptując i odsyłając do argumentacji prawnej wskazanej w zasadniczych powodach tego rozstrzygnięcia. Niezależnie od powyższego za takim rozwiązaniem przemawiają również względy celowości, a przede wszystkim ekonomiki procesowej. Albowiem sporna nieruchomość, co do której powódka domaga się przywrócenia naruszonego poosiadania, położona jest w G. , gdzie mieści się sąd, któremu przekazano niniejszą sprawę, a ok. 40 km od tut. sądu gospodarczego. Kolejno, wszyscy zawnioskowani świadkowie oraz przedstawiciel pozwanej również zamieszkują w G. . Wreszcie, Sąd Rejonowy w Goleniowie, dysponując aktami sprawy I C 19/22 o to samo roszczenie, którymi nie dysponuje tut sąd gospodarczy, będzie mógł rzetelnie pochylić się nad wnioskiem pozwanej o odrzucenie pozwu wniesionego do tut. sądu, zwłaszcza że postępowanie w sprawie I C 19/22 nie zostało jeszcze prawomocnie umorzone. Zwraca przy tym uwagę, że możliwość przekazania niniejszej sprawy sądowi równorzędnemu na zgodny wniosek stron przewiduje art. 38 § 3 k.p.c. Wniosek o przekazanie sprawy do Sądu Rejonowego w Goleniowie zgłosiła w niniejszym procesie pozwana, w której interesie jest, jak się wydaje, żeby sprawę rozpoznał tamten sąd, skoro to na skutek zażalenia pozwanej sąd odwoławczy uchylił zaskarżone postanowienie o przekazaniu sprawy tut. sądowi gospodarczemu. Wprawdzie mimo wniosku pozwanej w tym przedmiocie, powódka obecnie nie wnosi o przekazanie sprawy do Sądu Rejonowego w Goleniowie, to jednak nie można stracić z pola widzenia, że powódka pierwotnie wniosła pozew do ww. sądu, a więc taka jej była rzeczywista wola. Jak wynika z pism procesowych powódki, powódka wycofała pozew z Sądu Rejonowego w Goleniowie i wniosła do tut. sądu gospodarczego nie dlatego, że leżało to w jej interesie, tylko wobec doręczenia jej postanowienia z dnia 3 lutego 2022 r. o przekazania sprawy tut. sądowi gospodarczemu (które ostatecznie zostało uchylone przez Sąd Okręgowy w Szczecinie). Z tych przyczyn przekazano sprawę Sądowi Rejonowemu w Goleniowie jako wyłącznie właściwemu. Stąd na podstawie art. 200 § 1 1 , 4 k.p.c. sąd orzekł jak w sentencji postanowienia. SSR Kalina Gomuła ZARZĄDZENIE 1. (...) 2. (...) 3. (...) 4. (...)

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI