XI Co 460/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPostanowieniem z dnia 2 marca 2017 r. Sąd Rejonowy w Toruniu, po drugiej bezskutecznej licytacji nieruchomości, przybił na rzecz Banku (...) spółki akcyjnej w G. własność lokalu mieszkalnego za cenę 91.333,33 zł. Wniosek o przejęcie nieruchomości złożył wierzyciel hipoteczny, powołując się na art. 984 § 2 k.p.c., zgodnie z którym po drugiej nieskutecznej licytacji wierzyciel egzekwujący, hipoteczny lub współwłaściciel może przejąć nieruchomość na własność za cenę nie niższą niż dwie trzecie sumy oszacowania. Pozostali uczestnicy postępowania egzekucyjnego nie stawili się na posiedzenie i nie zgłosili sprzeciwu. Sąd, mając na uwadze treść art. 989 k.p.c., który stanowi, że przybicia udziela się po wysłuchaniu wnioskodawcy i uczestników, udzielił przybicia wierzycielowi za cenę wywołania z drugiej licytacji.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaProcedury przejęcia nieruchomości przez wierzyciela po bezskutecznej licytacji.
Dotyczy specyficznej sytuacji drugiej bezskutecznej licytacji i wniosku wierzyciela.
Zagadnienia prawne (1)
Czy wierzyciel hipoteczny może przejąć nieruchomość na własność po drugiej bezskutecznej licytacji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wierzyciel hipoteczny może przejąć nieruchomość na własność po drugiej bezskutecznej licytacji.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 984 § 2 k.p.c. i art. 989 k.p.c., zgodnie z którymi po drugiej nieskutecznej licytacji wierzyciel egzekwujący, hipoteczny lub współwłaściciel może złożyć wniosek o przejęcie nieruchomości na własność za cenę nie niższą niż dwie trzecie sumy oszacowania, a sąd udziela przybicia po wysłuchaniu stron.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Bank (...) spółki akcyjnej w G. | spółka | wierzyciel |
| (...) spółki akcyjnej we W. | spółka | wierzyciel |
| Prokura Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego w W. | instytucja | wierzyciel |
| W. W. | osoba_fizyczna | dłużnik |
| Z. W. | osoba_fizyczna | dłużnik |
Przepisy (4)
Główne
k.p.c. art. 984 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Po drugiej nieskutecznej licytacji wierzyciel egzekwujący i hipoteczny oraz współwłaściciel mogą przejąć nieruchomość na własność w cenie nie niższej od dwóch trzecich części sumy oszacowania.
k.p.c. art. 989
Kodeks postępowania cywilnego
Gdy przejęcie nieruchomości na własność ma nastąpić po niedojściu do skutku drugiej licytacji, sąd udzieli przybicia na rzecz przejmującego nieruchomość po wysłuchaniu wnioskodawcy oraz uczestników, jeżeli stawią się na posiedzenie.
Pomocnicze
k.p.c. art. 984 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Wniosek o przejęcie nieruchomości wierzyciel powinien złożyć sądowi w ciągu tygodnia po licytacji, składając jednocześnie rękojmię, chyba że ustawa go od niej zwalnia.
k.p.c. art. 964 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wniosek wierzyciela o przejęcie nieruchomości po drugiej bezskutecznej licytacji jest zgodny z przepisami k.p.c. • Brak sprzeciwu pozostałych uczestników postępowania.
Godne uwagi sformułowania
po drugiej bezskutecznej licytacji wierzyciel hipoteczny Bank (...) spółka akcyjna w G. złożył wniosek o wydanie postanowienia o przejęciu na własność w trybie art. 984 § 2 k.p.c. • przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić w cenie nie niższej od dwóch trzecich części sumy oszacowania • sąd udzieli przybicia na rzecz przejmującego nieruchomość po wysłuchaniu wnioskodawcy oraz uczestników
Skład orzekający
Joanna Grzempka
przewodnicząca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Procedury przejęcia nieruchomości przez wierzyciela po bezskutecznej licytacji."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji drugiej bezskutecznej licytacji i wniosku wierzyciela.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne zastosowanie przepisów dotyczących egzekucji z nieruchomości, co jest istotne dla prawników procesowych i osób zaangażowanych w postępowania komornicze.
“Wierzyciel przejął nieruchomość po licytacji – jak to działa?”
Dane finansowe
WPS: 91 333,33 PLN
przejęcie nieruchomości: 91 333,33 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.