XI Co 1206/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy w Toruniu, Wydział Cywilny, rozpoznał sprawę z wniosku M.N. z udziałem E.K. w przedmiocie nadzoru nad egzekucją z nieruchomości. Przedmiotem egzekucji był lokal mieszkalny oraz miejsce postojowe stanowiące garaż, będące własnością dłużnika E.K. W dniu 14 grudnia 2016 r. odbyła się pierwsza licytacja tych nieruchomości. Na licytację stawił się R.G., który oświadczył o wpłacie wadium, jednak komornik nie potwierdził otrzymania przelewu. Pozostałe osoby, które wpłaciły wadium, nie stawiły się. W trakcie licytacji J.B. zaoferował kwotę 7.500,00 zł. Po trzykrotnym wywołaniu tej ceny i braku dalszych postąpień, J.B. zaoferował najwyższą cenę. Sąd, działając na podstawie art. 987 kpc, postanowił udzielić przybicia miejsca postojowego stanowiącego garaż na rzecz J.B. za cenę 7.500,00 zł. Sąd uzasadnił, że nie zaistniały przesłanki do odmowy przybicia, takie jak naruszenie przepisów postępowania, które mogłyby mieć istotny wpływ na wynik przetargu, ani nie było podstaw do umorzenia lub zawieszenia postępowania. Wszyscy uczestnicy zostali prawidłowo zawiadomieni, a jedynym licytantem, który przystąpił do przetargu i złożył rękojmię, był J.B. Sąd powołał się na art. 962 § 1 kpc w kwestii obowiązku złożenia rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, co stanowiło podstawę do niedopuszczenia R.G. do licytacji.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: NiskaProceduralne aspekty licytacji komorniczych, w szczególności terminowość wpłaty rękojmi.
Dotyczy specyficznej sytuacji pierwszej licytacji i konkretnych przepisów KPC.
Zagadnienia prawne (2)
Czy sąd powinien udzielić przybicia nieruchomości licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd udziela przybicia na rzecz licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, o ile nie zachodzą przesłanki do odmowy przybicia.
Uzasadnienie
Sąd zbadał, czy nie naruszono przepisów postępowania w sposób istotny wpływający na wynik przetargu, czy postępowanie nie podlegało umorzeniu lub zawieszeniu, oraz czy uczestnicy zostali prawidłowo zawiadomieni. W niniejszej sprawie żadna z tych przesłanek nie została spełniona.
Kiedy rękojmia jest skutecznie złożona w przypadku przelewu bankowego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Rękojmia złożona przelewem bankowym jest skuteczna w chwili, gdy kwota pieniężna znajdzie się na rachunku adresata (komornika lub sądu), analogicznie do przekazu pocztowego.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 962 § 1 kpc i analogiczne zastosowanie do przelewu bankowego, wskazując, że wpłata musi być widoczna na koncie adresata najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. N. | inne | wnioskodawca |
| E. K. | inne | uczestnik |
| J. B. | inne | licytant |
| R. G. | inne | potencjalny licytant |
| J. M. | inne | potencjalny licytant |
| A. B. | inne | potencjalny licytant |
| M. W. | inne | potencjalny licytant |
Przepisy (7)
Główne
k.p.c. art. 987
Kodeks postępowania cywilnego
Po zamknięciu przetargu sąd wydaje postanowienie o przybiciu na rzecz licytanta, który zaoferował najwyższą cenę, po wysłuchaniu stron.
k.p.c. art. 962 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Pomocnicze
k.p.c. art. 991 § 1 i 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd odmawia przybicia z powodu naruszenia przepisów postępowania, jeżeli uchybienia te mogły mieć istotny wpływ na wynik przetargu, albo jeżeli postępowanie podlegało umorzeniu lub zawieszeniu.
k.p.c. art. 983
Kodeks postępowania cywilnego
Cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania.
k.p.c. art. 980
Kodeks postępowania cywilnego
Po trzykrotnym obwieszczeniu najwyższej zaoferowanej ceny, licytacja zostaje zakończona.
k.p.c. art. 818
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 825
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
J.B. zaoferował najwyższą cenę w przetargu. • Nie zaistniały przesłanki do odmowy przybicia. • Wszyscy uczestnicy zostali prawidłowo zawiadomieni o terminie licytacji. • Rękojmia została złożona przez J.B. zgodnie z przepisami.
Odrzucone argumenty
R.G. nie został dopuszczony do licytacji z powodu braku potwierdzenia wpływu wadium na konto komornika w wymaganym terminie.
Godne uwagi sformułowania
po przetargu 14 grudnia 2016 roku • po trzykrotnym wywołaniu tej ceny dalszych postąpień nie było • Sąd zważył, co następuje • nie zaistniała żadna ze wskazanych wyżej przesłanek, co mogłoby skutkować odmową udzielenia przybicia • analogicznie należy to zastosować do przelewu z rachunku bankowego
Skład orzekający
Paweł Liberadzki
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Proceduralne aspekty licytacji komorniczych, w szczególności terminowość wpłaty rękojmi."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji pierwszej licytacji i konkretnych przepisów KPC.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to rutynowe postanowienie sądu dotyczące przybicia nieruchomości po licytacji komorniczej, bez szczególnych zwrotów akcji czy kontrowersji prawnych.
Dane finansowe
WPS: 7500 PLN
cena przybicia: 7500 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.