X NS 170/15

Wnioskodawcy, w tym spółka w upadłości układowej i współwłaściciele, wnieśli o uchylenie zarządu przymusowego nad nieruchomością, argumentując, że jego ustanowienie było niezgodne z prawem i że obecne okoliczności nie uzasadniają jego dalszego istnienia. Podnosili zarzuty dotyczące sposobu wykonywania zarządu oraz rzekomego poświadczenia nieprawdy przez sędziego i biegłego przy ustanawianiu zarządu. Uczestnicy postępowania, reprezentujący większość mieszkańców, sprzeciwili się wnioskowi, twierdząc, że zarząd przymusowy poprawił ich sytuację, zapewniając ciepło i ciepłą wodę, a także pomógł w spłacie zadłużeń. Wskazywali na dalsze problemy wynikające z działań wnioskodawców, w tym zaległości w opłatach. Sąd Rejonowy w Olsztynie, po analizie materiału dowodowego, oddalił wniosek. Sąd podkreślił, że nie jest kompetentny do weryfikacji podstaw ustanowienia zarządu przymusowego, a jedynie do oceny, czy przyczyny jego ustanowienia nadal istnieją. Stwierdził, że pomimo prawomocnych orzeczeń dotyczących nieruchomości, konflikt interesów między wnioskodawcami (zwłaszcza A. P. (2) i jego rodziną) a pozostałymi współwłaścicielami nadal istnieje. Ryzyko naruszenia zasad prawidłowej gospodarki, w tym dalsze zaległości w opłatach i potencjalny wpływ wnioskodawców na zarząd, uzasadnia utrzymanie zarządcy przymusowego. Sąd zaznaczył, że uchwały Wspólnoty ograniczające działania zarządcy przymusowego są niezgodne z prawem.

Zagadnienia prawne (3)

Skład orzekający