X C 769/16 upr.
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy w Toruniu zasądził od najemcy na rzecz wynajmującego zaległy czynsz wraz z odsetkami oraz zwrot kosztów procesu.
Powód (...) Państwowe SA w W. pozwał H. L. o zapłatę 2996,77 zł tytułem nieuregulowanego czynszu za najem lokalu mieszkalnego za okres od czerwca 2014 r. do grudnia 2015 r. oraz skapitalizowanych odsetek. Pozwany na rozprawie nie zakwestionował roszczenia. Sąd, opierając się na art. 659 § 1 k.c., zasądził od pozwanego na rzecz powoda zaległy czynsz wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie oraz zasądził zwrot kosztów procesu od pozwanego na rzecz powoda.
Powód (...) Państwowe SA z siedzibą w W. wniósł pozew przeciwko H. L. o zapłatę kwoty 2996,77 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie oraz zwrot kosztów procesu. W uzasadnieniu pozwu wskazano, że dochodzona kwota stanowi nieuregulowany czynsz za lokal mieszkalny wynajmowany przez pozwanego od powoda za okres od czerwca 2014 r. do grudnia 2015 r., a także skapitalizowane odsetki. Na rozprawie w dniu 13 października 2016 r. pozwany H. L. stawił się osobiście i nie zakwestionował roszczenia ani co do zasady, ani co do wysokości. Sąd ustalił, że pozwany wynajmował od powoda lokal i w okresie od czerwca 2014 r. do grudnia 2015 r. nie uiścił należnego czynszu, który za ten okres wyniósł 2821,17 zł. Sąd, powołując się na art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania, a najemca zobowiązuje się płacić umówiony czynsz, orzekł zasądzenie zaległego czynszu. O odsetkach orzeczono na podstawie art. 481 § 1 i 2 k.c. Ponieważ pozwany przegrał spór w całości, na zasadzie art. 98 Kodeksu postępowania cywilnego, został obciążony kosztami procesu. Na zasądzone koszty złożyło się wynagrodzenie pełnomocnika powoda w kwocie 900 zł, opłata sądowa od pozwu w kwocie 100 zł oraz opłata skarbowa od pełnomocnictwa w kwocie 17 zł.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, najemca jest zobowiązany do zapłaty czynszu zgodnie z umową najmu.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na art. 659 § 1 k.c., który stanowi, że najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Ponieważ pozwany nie płacił czynszu, sąd zasądził jego zapłatę.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
zasądzenie
Strona wygrywająca
powód
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Państwowych Spółka Akcyjna | spółka | powód |
| H. L. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (3)
Główne
k.c. art. 659 § § 1
Kodeks cywilny
Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.
Pomocnicze
k.c. art. 481 § § 1 i 2
Kodeks cywilny
Jeżeli dłużnik opóźnienia się dopuszcza, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialny nie jest.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Strona wygrywająca sprawę w całości ma prawo do zwrotu niezbędnych kosztów procesu od strony przegrywającej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niewykazanie przez pozwanego zapłaty czynszu. Bezsporny fakt wynajmowania lokalu i nieuiszczania czynszu przez pozwanego.
Godne uwagi sformułowania
nie zakwestionował roszczenia ani co do zasady ani co do wysokości Pozwany przegrał spór w całości
Skład orzekający
Katarzyna Malinowska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Podstawowe zasady dotyczące obowiązku zapłaty czynszu najmu i rozliczenia kosztów procesu."
Ograniczenia: Sprawa rutynowa, rozstrzygnięta na podstawie standardowych przepisów i braku kwestionowania roszczenia przez pozwanego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 2/10
Jest to rutynowa sprawa o zapłatę zaległego czynszu, gdzie pozwany nie kwestionował roszczenia. Brak w niej elementów zaskoczenia czy nowatorskich zagadnień prawnych.
Dane finansowe
WPS: 2996,77 PLN
zaległy czynsz: 2996,77 PLN
zwrot kosztów procesu: 1317 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt: X C 769/16 upr. WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 października 2016 r. Sąd Rejonowy w Toruniu X Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodnicząca: SSR Katarzyna Malinowska Protokolant: sekr. sądowy Katarzyna Domańska po rozpoznaniu w dniu 13 października 2016 r. w Toruniu sprawy z powództwa (...) Państwowych Spółka Akcyjna z siedzibą w W. przeciwko H. L. o zapłatę I. zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 2996,77 zł (dwa tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć złotych siedemdziesiąt siedem groszy) z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 12 lutego 2016r. do dnia zapłaty; II. zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 1317 zł (tysiąc trzysta siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu. SSR Katarzyna Malinowska I C 769/16 UZASADNIENIE Powód (...) Państwowe SA w W. wniósł pozew przeciwko H. L. o zapłatę kwoty 2996,77 zł z odsetkami i kosztami. W uzasadnieniu pozwu wskazano, iż dochodzona kwota to nieuregulowany czynsz za mieszkanie wynajmowane od powoda przez pozwanego za okres od czerwca 2014 r. do grudnia 2015 r. oraz skapitalizowane odsetki. Na rozprawie w dniu 13 października 2016 r. stawił się pozwany i nie zakwestionował roszczenia ani co do zasady ani co do wysokości. Sąd ustalił i zważył, co następuje: Pozwany H. L. wynajmuje od powoda lokal i w okresie od czerwca 2014 r. do grudnia 2015 r. nie uiszczał należnego czynszu, który za ten okres wyniósł 2821,17 zł Bezsporne Zgodnie z art. 659 § 1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Skoro pozwany nie płacił umówionego czynszu, Sąd orzekł jak w pkt I sentencji. O odsetkach orzeczono na podstawie art. 481 § 1 i 2 kc. Pozwany przegrał spór w całości, dlatego na zasadzie wyrażonej w art. 98 kpc Sąd obciążył go kosztami w całości. Na zasądzone koszty składa się 900 zł wynagrodzenia pełnomocnika (zgodnie z wnioskiem pełnomocnika zawartym w pozwie składanym w (...) ), 100 zł opłaty sądowej od pozwu i 17 zł opłaty skarbowej od pełnomocnictwa. SSR Katarzyna Malinowska
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI