VIII GC 194/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód G. M. wniósł o zasądzenie od pozwanego R. K. kwoty 85.272,21 zł z odsetkami, wskazując na wady wykonanego przez pozwanego dachu objętego gwarancją. Pozwany nie usunął wad, co skłoniło powoda do zlecenia ekspertyzy i wezwania pozwanego do naprawy. Pozwany podniósł zarzuty dotyczące błędów projektowych i odbioru prac. Sąd, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, w tym opinii biegłego, ustalił, że pozwany wykonał dach niezgodnie z umową, sztuką budowlaną i zaleceniami producenta materiału (blachy R.). Kluczowe wady obejmowały brak wentylacji, nieprawidłowe obróbki blacharskie i łączenia pasów blachy, co doprowadziło do korozji i przecieków (tzw. efekt "gorącej wody"). Sąd uznał, że błędy projektowe nie były decydujące, a pozwany nie kierował się projektem, lecz własną koncepcją, która okazała się wadliwa. Koszt usunięcia wad, określony przez biegłego na 59.852,11 zł, został zasądzony od pozwanego na rzecz powoda. Postępowanie umorzono w części cofniętego powództwa, a koszty procesu rozliczono stosunkowo do wygranej.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja odpowiedzialności wykonawcy z tytułu gwarancji i nienależytego wykonania umowy o roboty budowlane, zwłaszcza w kontekście wad dachu i wpływu błędów projektowych.
Konkretny stan faktyczny związany z technologią wykonania dachu i materiałem (blacha R.).
Zagadnienia prawne (2)
Czy wykonawca robót budowlanych odpowiada za wady wykonanego dachu w ramach udzielonej gwarancji, jeśli wady powstały na skutek nienależytego wykonania prac, niezgodnie ze sztuką budowlaną i zaleceniami producenta materiału, pomimo ewentualnych wad projektowych lub odbioru prac przez inspektora nadzoru?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wykonawca odpowiada za wady wykonanego dachu w ramach gwarancji, jeśli wady wynikają z jego nienależytego wykonania, nawet jeśli istnieją wady projektowe lub prace zostały odebrane.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na opinii biegłego, który ustalił, że kluczową przyczyną wad dachu było wykonanie prac niezgodnie ze sztuką budowlaną i zaleceniami producenta, a nie błędy projektowe. Pozwany nie kierował się projektem, a jego własna koncepcja okazała się wadliwa. Odbiór prac przez inspektora nadzoru nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za wady wynikające z jego błędów.
Jaki jest zakres odpowiedzialności wykonawcy w ramach 5-letniej gwarancji na wykonane roboty budowlane?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Wykonawca jest zobowiązany usunąć wszelkie wady konstrukcji, którą wykonał, w okresie gwarancji, chyba że wady powstały z przyczyn obciążających zamawiającego lub inny podmiot.
Uzasadnienie
Gwarancja stanowi dodatkowe zabezpieczenie dla zamawiającego, zobowiązując wykonawcę do usunięcia wad ujawnionych w określonym czasie. W analizowanej sprawie wady powstały z winy wykonawcy, co uzasadniało jego odpowiedzialność gwarancyjną.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| G. M. | osoba_fizyczna | powód |
| R. K. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (7)
Główne
k.c. art. 647
Kodeks cywilny
Umowa o roboty budowlane.
k.c. art. 471
Kodeks cywilny
Odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada wzajemnego zniesienia lub zasądzenia kosztów procesu w zależności od wyniku sprawy.
k.p.c. art. 98 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada obciążenia przeciwnika procesowego kosztami.
u.k.s.c. art. 79 § 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Zwrot opłaty sądowej od cofniętego pozwu.
Pomocnicze
k.c. art. 353 § 1
Kodeks cywilny
Zasada swobody kształtowania stosunku prawnego.
k.p.c. art. 217 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Pominięcie spóźnionych dowodów.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nienależyte wykonanie robót budowlanych przez pozwanego, niezgodnie ze sztuką budowlaną i zaleceniami producenta materiału. • Wady dachu powstałe na skutek braku wentylacji i nieprawidłowych obróbek blacharskich. • Odpowiedzialność pozwanego z tytułu udzielonej gwarancji. • Konieczność wymiany pokrycia dachowego i warstw pod nim na koszt pozwanego.
Odrzucone argumenty
Zarzuty pozwanego dotyczące błędów projektowych jako przyczyny wad dachu. • Twierdzenie pozwanego, że prace zostały odebrane przez inspektora nadzoru. • Twierdzenie pozwanego, że nie wykonywał całości dachu.
Godne uwagi sformułowania
efektu „gorącej wody” • niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej, z braku znajomości technologii oraz niezgodnie z wytycznymi producenta blachy. • nie miało istotnego znaczenia badanie konsekwencji istnienia wadliwości rozwiązań projektowych • powód posiadał projekt budynku, którego dotyczyły roboty dachowe pozwanego. Zgodnie z tym projektem dach miał być wykonany z blachy, bez określenia jej typu, producenta i technologii.
Skład orzekający
Leon Miroszewski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja odpowiedzialności wykonawcy z tytułu gwarancji i nienależytego wykonania umowy o roboty budowlane, zwłaszcza w kontekście wad dachu i wpływu błędów projektowych."
Ograniczenia: Konkretny stan faktyczny związany z technologią wykonania dachu i materiałem (blacha R.).
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne konsekwencje nienależytego wykonania prac budowlanych i znaczenie przestrzegania zaleceń producentów materiałów. Jest to przykład, jak sąd rozstrzyga spory między inwestorem a wykonawcą w oparciu o dowód z opinii biegłego.
“Wykonał dach, który przeciekał. Sąd zasądził ponad 59 tys. zł odszkodowania.”
Dane finansowe
WPS: 85 272,21 PLN
koszt naprawy dachu: 59 852,11 PLN
koszty procesu: 5072,9 PLN
Sektor
budownictwo
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.