VIII Ca 652/13

Sprawa dotyczyła wniosku Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej im. Z. C. w L. o wpis hipoteki przymusowej do kwoty 12.000 zł na rzecz wnioskodawcy, na podstawie nakazu zapłaty wydanego przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie. Sąd Rejonowy w Toruniu oddalił wniosek, uznając, że suma hipoteki przekraczała kwotę zasądzoną nakazem zapłaty (6.902,58 zł wraz z odsetkami i kosztami). Sąd Rejonowy powołał się na art. 110 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zgodnie z którym wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej na sumę nie wyższą niż wynikająca z dokumentu stanowiącego podstawę jej wpisu. Wnioskodawca wniósł apelację, zarzucając błędną wykładnię art. 110 ust. 1 ustawy, wskazując, że w sytuacji, gdy dokument nie określa wysokości sumy hipoteki, wierzyciel może żądać wpisu do kwoty nieprzekraczającej 150% wierzytelności wraz ze świadczeniami ubocznymi. Sąd Okręgowy w Toruniu przychylił się do argumentacji wnioskodawcy. Zgodnie z art. 110 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, jeśli z dokumentu nie wynika wysokość sumy hipoteki, suma ta nie może przewyższać o więcej niż połowę zabezpieczonej wierzytelności wraz z roszczeniami o świadczenia uboczne. Sąd Okręgowy obliczył, że 150% sumy wierzytelności (6.902,58 zł), odsetek (1180,06 zł) i kosztów (87 zł) wynosiło 12.254,46 zł, a wnioskowana kwota hipoteki (12.000 zł) mieściła się w tym limicie. W związku z tym Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie i uwzględnił wniosek o wpis hipoteki przymusowej. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 520 §1 kpc.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający