VIII C 727/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód Z. F. domagał się od pozwanego A. T. zapłaty 3.600 zł za wady wykonanych usług remontowych. Sąd Rejonowy w Wałbrzychu oddalił powództwo, uznając roszczenie za przedawnione (na podstawie art. 646 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c.) i nieudowodnione. Sąd pierwszej instancji ustalił, że strony zawarły umowę o wykonanie usług remontowych, a pozwany wykonał większość prac prawidłowo, a zgłoszone przez powoda wady zostały w większości usunięte lub nie wynikały z winy pozwanego. Sąd Okręgowy w Świdnicy, rozpoznając apelację powoda, częściowo ją uwzględnił. Sąd Okręgowy uznał, że umowa o remont podlega przepisom o robotach budowlanych, a do przedawnienia roszczeń z niej wynikających stosuje się ogólne terminy z art. 118 k.c., a nie skrócone terminy z art. 646 k.c. W związku z tym roszczenie powoda nie było przedawnione. Sąd Okręgowy, opierając się na opinii biegłego, ustalił, że pozwany ponosi odpowiedzialność za niefachowe wykonanie otworów w stropie, nierówny montaż grzejników oraz przeciek za zlewozmywakiem. Wartość robót niezbędnych do usunięcia tych wad oszacowano na 915,20 zł. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżony wyrok, zasądzając od pozwanego na rzecz powoda kwotę 915,20 zł z odsetkami, a w pozostałej części oddalił powództwo. Rozstrzygnięto również o kosztach postępowania przed obiema instancjami.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja przepisów dotyczących przedawnienia roszczeń z umów o roboty budowlane i remonty, a także zakres odpowiedzialności wykonawcy za wady prac.
Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i rodzaju umowy.
Zagadnienia prawne (3)
Czy umowa o wykonanie remontu lokalu mieszkalnego podlega przepisom o umowie o dzieło, w tym skróconym terminom przedawnienia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, umowa o wykonanie remontu lokalu mieszkalnego podlega przepisom o robotach budowlanych, a do przedawnienia roszczeń z niej wynikających stosuje się ogólne terminy z art. 118 k.c.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że art. 656 § 1 k.c. ogranicza stosowanie przepisów o umowie o dzieło do ściśle określonych sytuacji (skutki opóźnienia, wady, rękojmia, odstąpienie od umowy), nie obejmując terminów przedawnienia. Dlatego do umowy o roboty budowlane stosuje się ogólne terminy przedawnienia z art. 118 k.c.
Czy pozwany ponosi odpowiedzialność za wady wykonanych prac remontowych, w tym za niefachowe wykonanie otworów, nierówny montaż grzejników i przeciek instalacji wodnej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwany ponosi odpowiedzialność za część wad, w tym za niefachowe wykonanie otworów, nierówny montaż grzejników i przeciek za zlewozmywakiem.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, opierając się na opinii biegłego, ustalił, że pozwany ponosi odpowiedzialność za konkretne wady prac, a wartość robót niezbędnych do ich usunięcia wynosi 915,20 zł. Szkoda pozostaje w normalnym związku przyczynowym z nienależytym wykonaniem umowy.
Czy powód udowodnił wysokość szkody poniesionej w wyniku wadliwego wykonania prac remontowych?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wysokość szkody została wykazana na podstawie wyceny robót wykonanej przez biegłego sądowego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy oparł się na opinii biegłego, który szczegółowo określił zakres wadliwie wykonanych prac i kosztorys ich naprawy, co pozwoliło na ustalenie wysokości szkody.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Z. F. | osoba_fizyczna | powód |
| A. T. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (12)
Główne
k.c. art. 658
Kodeks cywilny
Dotyczy umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli, do której stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o roboty budowlane.
k.c. art. 471
Kodeks cywilny
Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.
k.c. art. 118
Kodeks cywilny
Określa ogólne terminy przedawnienia roszczeń.
Pomocnicze
k.c. art. 646
Kodeks cywilny
Dotyczy przedawnienia roszczeń z umowy o dzieło, stosowany przez Sąd Rejonowy, ale nieprawidłowo w ocenie Sądu Okręgowego.
k.c. art. 656 § 1
Kodeks cywilny
Określa, do jakich skutków stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło do umowy o roboty budowlane. Sąd Okręgowy ograniczył to zastosowanie, wyłączając terminy przedawnienia.
k.p.c. art. 98 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zasądzenia kosztów procesu od strony przegrywającej.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy rozdzielenia kosztów procesu stosunkowo.
k.p.c. art. 386 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do zmiany zaskarżonego orzeczenia przez sąd drugiej instancji.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do oddalenia apelacji przez sąd drugiej instancji.
Dz. U. z 2014 r., poz. 1025 z późn. zm. art. 113 § 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Dotyczy obowiązku uiszczenia przez strony kosztów sądowych.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez adwokata ustanowionego z urzędu art. 21
Dotyczy stosowania przepisów o opłatach za czynności adwokackie.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie
Dotyczy opłat za czynności adwokackie.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Umowa o remont podlega ogólnym terminom przedawnienia z KC (art. 118 k.c.), a nie skróconym z umowy o dzieło. • Pozwany ponosi odpowiedzialność za wady wykonanych prac remontowych (niefachowe otwory, nierówny montaż grzejników, przeciek instalacji). • Wysokość szkody została udowodniona opinią biegłego.
Odrzucone argumenty
Roszczenie powoda było przedawnione (argument sądu pierwszej instancji). • Powód nie udowodnił nienależytego wykonania umowy i szkody (argument sądu pierwszej instancji). • Brak grzejnika w łazience nie był wadą, gdyż nie wynikał z umowy ani projektu. • Wady zgłoszone w piśmie z 21 stycznia 2011 r. zostały przez pozwanego usunięte lub nie podlegały gwarancji.
Godne uwagi sformułowania
Sąd Okręgowy uznał, iż do umowy o wykonanie remontu, poprzez odesłanie wynikające z treści art. 656 § 1 k.c. można zastosować skrócone terminy przedawnienia roszczenia wynikające z treści art. 646 k.c. - to stwierdzenie zostało zmienione przez Sąd Okręgowy. • Ugruntowane pozostaje w orzecznictwie i doktrynie, iż powyższe wyczerpujące wyliczenie czterech taksatywnie określonych sytuacji ogranicza możliwość stosowania przepisów o umowie o dzieło do umowy o roboty budowlane, i nie pozwala na rozszerzająca wykładnię powyższego przepisu na terminy przedawnienia roszczenia i początek biegu tego terminu dla roszczeń wynikających z umowy o roboty budowlane.
Skład orzekający
Agnieszka Terpiłowska
przewodniczący
Grażyna Kobus
sędzia
Maciej Ejsmont
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących przedawnienia roszczeń z umów o roboty budowlane i remonty, a także zakres odpowiedzialności wykonawcy za wady prac."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i rodzaju umowy.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak kluczowa jest prawidłowa interpretacja przepisów o przedawnieniu i jak sąd drugiej instancji może zmienić pierwotne rozstrzygnięcie, opierając się na odmiennej wykładni prawa.
“Błąd w przedawnieniu: Jak sąd drugiej instancji skorygował wyrok i zasądził odszkodowanie za wady remontu.”
Dane finansowe
WPS: 3600 PLN
odszkodowanie za wady: 915,2 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.