VIII C 29/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka Gmina W. wniosła o zasądzenie od pozwanych K. M., A. M., M. S. i D. S. kwoty 67459,76 zł z odsetkami, tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego przy ul. (...) -22 we W. w okresie od 01.07.2007 r. do 31.08.2014 r. Pozwana A. M. nie stawiła się na rozprawę, w związku z czym sąd wydał wyrok zaoczny, przyjmując za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych, chyba że budziły wątpliwości. Sąd uznał, że twierdzenia powoda budzą wątpliwości w zakresie prawa materialnego, ponieważ pozwana A. M. uzyskała pełnoletność dopiero 21.09.2014 r., a dochodzone roszczenie dotyczy okresu, w którym była osobą małoletnią. Sąd odwołał się do art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, wskazując, że odpowiedzialność odszkodowawcza za bezumowne korzystanie z lokalu ma charakter zbliżony do odpowiedzialności kontraktowej (art. 471 k.c.). Sąd uznał, że obciążanie osób małoletnich taką odpowiedzialnością byłoby sprzeczne ze sprawiedliwością, ponieważ ich korzystanie z lokalu jest pochodną działań przedstawicieli ustawowych. Na tej podstawie, stosując analogię do art. 668¹ § 1 k.c. (który stanowi, że za zapłatę czynszu i innych należności odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie), sąd oddalił powództwo w stosunku do A. M. z uwagi na jej małoletność w okresie objętym żądaniem.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: Średniainterpretacja przepisów dotyczących odpowiedzialności małoletnich za bezumowne korzystanie z lokalu oraz stosowanie analogii w prawie cywilnym.
Dotyczy sytuacji, gdy pozwany był małoletni w całym okresie objętym żądaniem. Nie dotyczy sytuacji, gdy małoletni uzyskał pełnoletność w trakcie tego okresu, a roszczenie jest dochodzone tylko za okres pełnoletności.
Zagadnienia prawne (1)
Czy małoletni może ponosić odpowiedzialność odszkodowawczą za bezumowne korzystanie z lokalu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, dochodzenie należności z tytułu bezumownego korzystania z lokalu od osoby małoletniej jest pozbawione podstaw prawnych.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że odpowiedzialność za bezumowne korzystanie z lokalu ma charakter odszkodowawczy i wymaga możliwości postawienia zarzutu działania niezgodnego z prawem. Osoby małoletnie nie mogą podejmować samodzielnych decyzji w zakresie swojego miejsca zamieszkania, a ich korzystanie z lokalu jest pochodną działań przedstawicieli ustawowych. Na tej podstawie, stosując analogię do art. 668¹ § 1 k.c., sąd wyłączył odpowiedzialność małoletniego.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina W. | organ_państwowy | powód |
| A. M. | osoba_fizyczna | pozwany |
| K. M. | osoba_fizyczna | pozwany |
| M. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
| D. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (6)
Główne
u.o.p.l. art. 18 § 1
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego
Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.
u.o.p.l. art. 18 § 2
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego
Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Właściciel może żądać odszkodowania uzupełniającego, jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat.
Pomocnicze
k.c. art. 471
Kodeks cywilny
Odpowiedzialność za naruszenie obowiązku zwrotu lokalu po wygaśnięciu umowy.
k.c. art. 668¹ § 1
Kodeks cywilny
Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Sąd zastosował analogię do tej normy.
k.p.c. art. 339 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd wydaje wyrok zaoczny, jeżeli pozwany nie stawił się na rozprawę lub mimo stawienia się nie bierze w niej udziału.
k.p.c. art. 339 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
W przypadku wyroku zaocznego przyjmuje się za prawdziwe twierdzenie powoda o okolicznościach faktycznych, chyba że budzą uzasadnione wątpliwości lub zostały przytoczone w celu obejścia prawa. Domniemanie to nie dotyczy prawa materialnego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwana była osobą małoletnią w okresie, za który dochodzone jest odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu. • Odpowiedzialność odszkodowawcza za bezumowne korzystanie z lokalu nie może być przypisana osobie małoletniej ze względu na brak możliwości samodzielnego kształtowania woli i podejmowania decyzji.
Odrzucone argumenty
Pozwani są obowiązani do uiszczania odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów.
Godne uwagi sformułowania
domniemanie prawdziwości twierdzeń powoda dotyczy wyłącznie strony faktycznej wyroku i nie obowiązuje w zakresie prawa materialnego • obowiązkiem sądu rozpoznającego sprawę w warunkach zaoczności jest rozważenie, czy w świetle przepisów prawa materialnego twierdzenia strony powodowej uzasadniają uwzględnienie żądania • jako nieodpowiadające sprawiedliwości byłoby obciążanie osób małoletnich odpowiedzialnością za bezumowne korzystanie z lokalu • do przypisania tej odpowiedzialności konieczne jest zatem odwołanie się do podstawowej przesłanki odszkodowawczej, jaką jest możliwość postawienia zarzutu działania niezgodnego z prawem • W istocie bowiem, roszczenia wynikające z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy mają charakter odszkodowawczy i wiążą się z naruszeniem cudzego prawa własności przez osoby zamieszkujące lokal bez tytułu prawnego.
Skład orzekający
Anna Przytulska-Sikoń
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "interpretacja przepisów dotyczących odpowiedzialności małoletnich za bezumowne korzystanie z lokalu oraz stosowanie analogii w prawie cywilnym."
Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy pozwany był małoletni w całym okresie objętym żądaniem. Nie dotyczy sytuacji, gdy małoletni uzyskał pełnoletność w trakcie tego okresu, a roszczenie jest dochodzone tylko za okres pełnoletności.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, że nawet w przypadku wyroku zaocznego, sąd musi badać prawo materialne, a także porusza ważną kwestię odpowiedzialności małoletnich za zobowiązania.
“Czy małoletni może być dłużnikiem gminy za mieszkanie? Sąd odpowiada.”
Dane finansowe
WPS: 67 459,76 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.