VII SA/WA 758/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stwierdził częściową nieważność uchwały Rady Miejskiej w B. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uwzględniając skargę H. Z. w zakresie ograniczeń dotyczących upraw rolnych i linii zabudowy.
Sąd administracyjny rozpoznał skargę H. Z. na uchwałę Rady Miejskiej w B. dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Skarżący kwestionował zapisy dotyczące dopuszczenia wyłącznie upraw rolnych oraz brak wyznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy dla określonych działek. Sąd uznał część skargi za zasadną, stwierdzając nieważność uchwały w zakresie § 9 pkt 3, § 9 pkt 6 (w części dotyczącej "wyłącznie uprawy rolnicze") oraz § 9 pkt 9 lit. a), a także części graficznej dotyczącej linii zabudowy dla wskazanych działek. W pozostałym zakresie skargę oddalono i zasądzono koszty postępowania.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał skargę H. Z. na uchwałę Rady Miejskiej w B. z dnia [...] nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części obrębu geodezyjnego B. I. Sąd, po przeprowadzeniu rozprawy, stwierdził nieważność uchwały w części dotyczącej § 9 pkt 3, § 9 pkt 6 (w zakresie sformułowania "dopuszcza się wyłącznie uprawy rolnicze") oraz § 9 pkt 9 podpunkt a) w odniesieniu do konkretnych działek gruntu nr ewid. [...] i [...] obrębu [...]. Dodatkowo, stwierdzono nieważność części graficznej uchwały w odniesieniu do tych samych działek w zakresie, w jakim nie wyznaczono nieprzekraczalnej linii zabudowy. W pozostałym zakresie skarga została oddalona. Sąd zasądził od Gminy B. na rzecz H. Z. kwotę 797 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, w części dotyczącej dopuszczenia wyłącznie upraw rolnych, sąd stwierdził nieważność zapisu.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że zapis ten w sposób nadmierny ograniczał możliwości zagospodarowania terenu, co mogło naruszać zasady planowania przestrzennego.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
stwierdzono_nieważność
Przepisy (3)
Główne
u.p.z.p. art. 156 § 1
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Sąd powołał się na art. 156 ust. 1 u.p.z.p. jako podstawę do stwierdzenia nieważności uchwały w części naruszającej prawo.
Pomocnicze
u.s.g. art. 100
Ustawa o samorządzie gminnym
u.s.g. art. 101a
Ustawa o samorządzie gminnym
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niewłaściwe ograniczenie przeznaczenia terenu wyłącznie do upraw rolnych. Brak wyznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy w części graficznej uchwały.
Godne uwagi sformułowania
stwierdza nieważność § 9 pkt 3, § 9 pkt 6 w zakresie sfomułowania "dopuszcza się wyłącznie uprawy rolnicze" oraz § 9 pkt 9 podpunkt a) zaskarżonej uchwały stwierdza nieważność części graficznej zaskarżonej uchwały w zakresie w jakim nie wyznacza nieprzekraczalnej linii zabudowy
Skład orzekający
Grzegorz Rudnicki
sprawozdawca
Izabela Ostrowska
przewodniczący
Paweł Konicki
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w szczególności w zakresie ograniczeń co do sposobu użytkowania gruntów i wyznaczania linii zabudowy."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i zapisów uchwały, ale może stanowić wskazówkę dla podobnych spraw.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy ważnych kwestii związanych z planowaniem przestrzennym i prawem własności, pokazując, jak sądy mogą interweniować w przypadku wadliwych uchwał lokalnych.
“Sąd uchylił fragment planu zagospodarowania: "wyłącznie uprawy rolnicze" to za mało.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyVII SA/Wa 758/24 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2024-05-16 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2024-03-22 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Grzegorz Rudnicki /sprawozdawca/ Izabela Ostrowska /przewodniczący/ Paweł Konicki Symbol z opisem 6150 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym) Skarżony organ Rada Gminy Treść wyniku Stwierdzono nieważność uchwały w części Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Izabela Ostrowska, Sędziowie sędzia WSA Grzegorz Rudnicki (spr.), asesor WSA Paweł Konicki, Protokolant ref. staż. Oliwia Nawrocka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 maja 2024 r. sprawy ze skargi H. Z. na uchwałę Rady Miejskiej w B. z dnia [...]nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części obrębu geodezyjnego B. I. stwierdza nieważność § 9 pkt 3, § 9 pkt 6 w zakresie sfomułowania "dopuszcza się wyłącznie uprawy rolnicze" oraz § 9 pkt 9 podpunkt a) zaskarżonej uchwały w odniesieniu do działek gruntu nr ewid. [...] i [...] obrębu [...]., położonych w obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem [...] II. stwierdza nieważność części graficznej zaskarżonej uchwały w odniesieniu do działek gruntu nr ewid. [...] i [...] obrębu [...] B. w zakresie w jakim nie wyznacza nieprzekraczalnej linii zabudowy III. w pozostałym zakresie skargę oddala IV. zasądza od Gminy B. na rzecz H. Z. kwotę 797 (siedemset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI