VII SA/Wa 1989/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na oświadczenie GDDKiA o braku możliwości połączenia terenu z drogą publiczną, uznając, że istniejący zjazd znajduje się w obszarze oddziaływania węzła drogowego i zagraża bezpieczeństwu ruchu.
Spółka z o.o. sp.k. zaskarżyła oświadczenie Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad o braku możliwości połączenia terenu inwestycji z drogą publiczną poprzez istniejący zjazd. Spółka argumentowała, że zjazd istnieje od lat i stanowi faktyczny dostęp do drogi. Sąd oddalił skargę, stwierdzając, że zjazd znajduje się w obszarze oddziaływania węzła drogowego, co zgodnie z przepisami prawa budowlanego i o drogach publicznych uniemożliwia jego wykorzystanie dla nowego obiektu handlowego, ze względu na bezpieczeństwo ruchu.
Sprawa dotyczyła skargi spółki z o.o. sp.k. na oświadczenie Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) o braku możliwości połączenia terenu inwestycji z drogą publiczną. Spółka zamierzała wybudować centrum handlowe na działce przylegającej do drogi powiatowej, argumentując, że istnieje tam faktyczny zjazd, który powstał przed przejęciem węzła drogowego przez GDDKiA. Organ administracji odmówił wydania pozytywnego oświadczenia, wskazując, że istniejący zjazd znajduje się w obszarze oddziaływania węzła drogowego, co jest sprzeczne z przepisami prawa budowlanego i rozporządzenia w sprawie warunków technicznych dróg publicznych. Sąd administracyjny uznał argumentację organu za zasadną. Stwierdził, że przepis art. 34 ust. 3 pkt 3 Prawa budowlanego wymaga oświadczenia o możliwości połączenia zgodnej z przepisami o drogach publicznych, a nie tylko faktycznego istnienia zjazdu. Lokalizacja zjazdu w obszarze oddziaływania węzła drogowego, zgodnie z § 113 ust. 7 pkt 1 rozporządzenia, zagraża bezpieczeństwu ruchu. Sąd podkreślił, że nawet jeśli zjazd istniał wcześniej, nie może on być wykorzystany dla nowego, dużego obiektu handlowego, zwłaszcza gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje obsługę komunikacyjną z innych ulic, zlokalizowanych poza oddziaływaniem węzła. W związku z tym skarga została oddalona.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, istniejący zjazd nie może stanowić podstawy do wydania oświadczenia o możliwości połączenia z drogą publiczną dla nowego obiektu budowlanego, jeśli znajduje się w obszarze oddziaływania węzła drogowego i zagraża bezpieczeństwu ruchu, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i o drogach publicznych.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że przepis art. 34 ust. 3 pkt 3 Prawa budowlanego wymaga oświadczenia o możliwości połączenia zgodnej z przepisami o drogach publicznych. Lokalizacja zjazdu w obszarze oddziaływania węzła drogowego, zgodnie z rozporządzeniem, jest niedopuszczalna ze względu na bezpieczeństwo ruchu. Nawet historyczne istnienie zjazdu nie usprawiedliwia jego wykorzystania dla nowego, dużego obiektu, zwłaszcza gdy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje inną obsługę komunikacyjną.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (12)
Główne
u.p.b. art. 34 § ust. 3 pkt 3 lit. b
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Projekt budowlany powinien zawierać oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych.
rozp. WT art. 113 § ust. 7 pkt 1
Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie
Zjazdy publiczne nie mogą być usytuowane w obszarze oddziaływania skrzyżowania lub węzła.
Dz.U. 2013 poz 1409 art. 34 § ust. 3 pkt 3
Pomocnicze
u.d.p. art. 25 § ust. 3
Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych
Budowa, przebudowa, remont, utrzymanie i ochrona skrzyżowania drogi ekspresowej z innymi drogami publicznymi należy do zarządcy drogi ekspresowej.
u.d.p. art. 35 § ust. 3
Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych
Zmiana zagospodarowania terenu przyległego do drogi publicznej wymaga uzgodnienia zarządcy drogi w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu spowodowanego tą zmianą.
u.p.z.p. art. 2 § pkt 14
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Definicja dostępu do drogi publicznej.
rozp. WT art. 78 § ust. 1
Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie
Lokalizacja zjazdu publicznego winna spełniać warunki zawarte w § 113 ust. 7.
rozp. WT art. 3 § pkt 12
Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie
Definicja drogi wewnętrznej.
p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 146 § § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 151
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.u.s.a. art. 1
Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych
Argumenty
Skuteczne argumenty
Istniejący zjazd znajduje się w obszarze oddziaływania węzła drogowego. Lokalizacja zjazdu w obszarze oddziaływania węzła drogowego zagraża bezpieczeństwu ruchu. Przepisy prawa budowlanego i o drogach publicznych wymagają, aby połączenie z drogą publiczną było zgodne z przepisami, a nie tylko faktycznie istniało. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje obsługę komunikacyjną z innych ulic, zlokalizowanych poza oddziaływaniem węzła.
Odrzucone argumenty
Zjazd istnieje od lat i stanowi faktyczny dostęp do drogi publicznej. Historyczne uwarunkowania i wcześniejsze istnienie zjazdu powinny być uwzględnione. Definicja zjazdu jako połączenia drogi z nieruchomością oznacza automatyczny dostęp do drogi publicznej.
Godne uwagi sformułowania
nie chodzi tu o oświadczenie zgodne z faktyczną możliwością zapewnienia połączenia nieruchomości z drogą publiczną, ale możliwość takiego połączenia zgodną z przepisami prawa zjazdy publiczne nie mogą być usytuowane w obszarze oddziaływania skrzyżowania lub węzła każdy wjazd czy wyjazd z nieruchomości na drogę zmniejsza płynność ruchu samochodowego istniejący legalny zjazd do dawnego zajazdu nie może oznaczać automatycznie zgodnego z prawem dostępu do drogi publicznej dla dużego obiektu handlowo-usługowego
Skład orzekający
Agnieszka Wilczewska-Rzepecka
przewodniczący sprawozdawca
Elżbieta Zielińska-Śpiewak
członek
Ewa Machlejd
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących dostępu do drogi publicznej, lokalizacji zjazdów w obszarze węzłów drogowych oraz pierwszeństwa przepisów prawa przed faktycznym stanem rzeczy w kontekście bezpieczeństwa ruchu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji lokalizacji zjazdu w obszarze węzła drogowego i przepisów Prawa budowlanego oraz o drogach publicznych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa ilustruje konflikt między potrzebami inwestycyjnymi a wymogami bezpieczeństwa ruchu drogowego, pokazując, jak przepisy techniczne mogą ograniczać dostęp do nieruchomości.
“Czy stary zjazd to zawsze legalny dostęp do drogi? Sąd wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyVII SA/Wa 1989/15 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2015-12-30 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2015-09-07 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Agnieszka Wilczewska-Rzepecka /przewodniczący sprawozdawca/ Elżbieta Zielińska-Śpiewak Ewa Machlejd Symbol z opisem 6039 Inne, o symbolu podstawowym 603 Hasła tematyczne Budowlane prawo Sygn. powiązane I OSK 917/16 - Wyrok NSA z 2018-03-08 Skarżony organ Dyrektor Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Treść wyniku Oddalono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2013 poz 1409 art. 34 ust. 3 pkt 3 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - tekst jednolity Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Wilczewska-Rzepecka (spr.), , Sędzia WSA Ewa Machlejd, Sędzia WSA Elżbieta Zielińska-Śpiewak, Protokolant spec. Katarzyna Ławnik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 grudnia 2015 r. sprawy ze skargi [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, sp.k. z siedzibą w [...] na oświadczenie Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad z dnia [...] czerwca 2015 r., nr [...] w przedmiocie oświadczenia o braku możliwości połączenia terenu z drogą publiczną skargę oddala Uzasadnienie Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w [...] pismem z dnia [...] czerwca 2015 r., znak: [...], w związku z wnioskiem [...] spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej z siedzibą w [...] z dnia [...] czerwca 2015 r. w sprawie wydania oświadczenia o dostępie do drogi publicznej ul. [...] (droga powiatowa - uprzednio droga wojewódzka nr [...]) poprzez zjazd publiczny do działki nr [...] zlokalizowany w obszarze węzła drogowego na skrzyżowaniu drogi ekspresowej [...], drogi ekspresowej [...], drogi krajowej nr [...] i drogi powiatowej w [...], terenu obejmującego działki o nr: [...] obręb [...] dla potrzeb budowy na ww. terenie budynku centrum handlowe [...] na podstawie art. 34 ust. 3 pkt 3 lit. b) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, oświadczył, iż ww. teren nie posiada możliwości połączenia z drogą publiczną powiatową (ul. [...]) na odcinku zlokalizowanym w obszarze węzła drogowego na skrzyżowaniu drogi ekspresowej [...], drogi ekspresowej [...], drogi krajową nr [...] i drogi powiatowej (w tym poprzez zjazd do działki nr [...]) zgodnie z przepisami o drogach publicznych. W uzasadnieniu organ wskazał, że teren obejmujący działki o nr: [...] obręb [...] przylega do pasa drogowego drogi ekspresowej nr [...] oraz drogi powiatowej (uprzednio drogi wojewódzkiej nr [...]) w obszarze bezkolizyjnego skrzyżowania drogi ekspresowej [...], drogi ekspresowej [...], drogi krajowej nr [...] i drogi powiatowej - węzeł drogowy "[...]". Zgodnie z art. 25 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych budowa, przebudowa, remont, utrzymanie i ochrona skrzyżowania drogi ekspresowej z innymi drogami publicznymi należy do zarządcy drogi ekspresowej. Wobec powyższych zadań przynależnych wg ww. ustawy zarządcy drogi, należy uznać, iż pełny obszar ww. węzła drogowego "[...]" pozostaje w zarządzie GDDKiA. W stanie istniejącym pas włączenia łącznicy drogi [...] do drogi powiatowej nie jest zakończony klinem, na długości którego zanika pas włączania, lecz zakończony jest faktycznie zjazdem do działki nr [...]. Istniejący stan w terenie jest wynikiem uwarunkowań historycznych, bowiem węzeł o nazwie "[...]" powstał w miejscu istniejącego skrzyżowania drogi krajowej nr [...] - drogi krajowej nr [...] oraz drogi wojewódzkiej nr [...]. Wykonana wówczas łącznica do drogi powiatowej (wówczas wojewódzkiej), została wzmocniona w ramach przebudowy [...] do parametrów drogi ekspresowej z dostosowaniem jej konstrukcji do nacisku 11,5 t na oś, bez ingerencji w geometrię łącznicy. Przejęcie w zarząd GDDKiA pełnego węzła "[...]" nastąpiło po przebudowie drogi krajowej nr [...] do parametrów drogi ekspresowej projektowanej docelowo jako ciąg drogi [...]. Według zebranych przez GDDKiA dokumentów i informacji, zjazd do działki nr [...] powstał w latach 80-tych XX wieku, tj. w okresie przed przejęciem przez GDDKiA zarządu węzłem "[...]". Zjazd przeznaczony był dla potrzeb obsługi komunikacyjnej nieistniejącego już obecnie zajazdu "[...]". Mając na uwadze warunki techniczne określone w Rozdziale 14 Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie pas włączania winien być wyposażony w klin, na długości którego pas włączeń zanika. Równocześnie w myśl obowiązującego przepisu ww. rozporządzenia tj. § 78 ust 1 lokalizacja zjazdu publicznego winna spełniać warunki zawarte w § 113 ust. 7, w świetle którego (pkt 1) zjazdy publiczne nie mogą być usytuowane w obszarze oddziaływania skrzyżowania lub węzła. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy ulicami [...],[...],[...] zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej [...] z dnia [...] grudnia 1999 r., dla terenów oznaczonych symbolami [...] w tym terenów objętych inwestycją ustalono obsługę komunikacyjną poprzez zjazdy z ul. [...] i [...] zlokalizowane poza oddziaływaniem węzła i skrzyżowań z ulicami poprzecznymi. Uwzględniając powyższe przepisy, organ uznał, że nie jest możliwe połączenie terenu inwestycji projektowanej na działkach o nr: [...] obręb [...] z drogą publiczną powiatową (ul. [...]) poprzez zjazd do działki nr [...] zgodnie z przepisami o drogach publicznych. Wezwanie do usunięcia naruszenia prawa wynikającego z wydania wadliwego oświadczenia z dnia [...] czerwca 2015 r. złożyła [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w [...]. Spółka podniosła, że organ oparł się na błędnym twierdzeniu, iż nie ma możliwości połączenia nieruchomości strony z ul. [...] zgodnie z przepisami o drogach publicznych. W oświadczeniu potwierdzono, że pas włączenia łącznicy drogi [...] do drogi powiatowej faktycznie zakończony jest zjazdem do działki nr [...], jednakże zjazd ten powstał przed przejęciem przez GDDKiA zarządu węzłem [...] i przeznaczony był dla potrzeb obsługi komunikacyjnej nieistniejącego obecnie zajazdu "[...]". W ocenie organu w miejscu zjazdu powinien być zlokalizowany klin. W ocenie Spółki, przedmiotowe oświadczenie nie może być uznane za prawidłowe, gdyż dla możliwości połączenia nieruchomości z drogą publiczną decydujące jest istnienie zjazdu, natomiast przywoływane przez organ uwarunkowania historyczne lub hipotetyczny stan przyszły są z tego punktu widzenia obojętne. Ponadto, Spółka wskazała, że wyrażone w oświadczeniu stanowisko organu jest wewnętrznie sprzeczne, gdyż z jednej strony negowana jest możliwość połączenia nieruchomości z drogą publiczną, a z drugiej strony potwierdzone jest faktyczne istnienie zjazdu. Tymczasem zgodnie z art. 4 pkt 8 ustawy o drogach publicznych zjazd z definicji stanowi połączenie drogi publicznej z nieruchomością położoną przy tej drodze. Nie jest zatem możliwym, by działka do której prowadzi istniejący zjazd publiczny nie miała dostępu do drogi publicznej, gdyż właśnie zjazd o takim dostępie ze swej istoty stanowi. Strona zauważyła także, że przedmiotowy zjazd, zwany potocznie "[...]", prowadzi do działki nr [...] i zlokalizowany jest w południowej części działki nr [...]. Zjazd ten jest połączeniem istniejącej drogi wewnętrznej zlokalizowanej na części dz. nr ewid. [...] obr. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów symbolem "dr", czyli jest to obiekt określony w § 3 pkt 12 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. z dnia 14 maja 1999 r.). Faktem jest, że przedmiotowy zjazd służył uprzednio obsłudze komunikacyjnej zajazdu [...], który nie istnieje od wielu lat. Tym niemniej na przedmiotowym terenie trwa budowa centrum handlowego wnioskodawcy realizowana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Spółce przysługuje pozwolenie na budowę obiektu handlowo-usługowego udzielone przez Prezydenta Miasta [...] decyzją z dnia [...] lipca 2001 r., znak: [...]. Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Katowicach pismem z dnia [...] lipca 2015 r., znak: [...], podtrzymał w całości stanowisko zawarte w oświadczeniu z dnia [...] czerwca 2015 r. Ponadto zauważył, że niezależnie jednak od tego, czy wydano zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego do działki nr [...], w obecnym stanie prawnym obowiązuje przepis art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, zgodnie z którym zmiana zagospodarowania terenu przyległego do drogi publicznej polegająca w szczególności na budowie obiektu budowlanego a nawet zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego, wymaga uzgodnienia zarządcy drogi w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu spowodowanego ta zmiana. Dodatkowo wyjaśnił, w odniesieniu do kwestii jedynego połączenia terenu inwestycji z drogą publiczną, iż dostęp do drogi publicznej zdefiniowany jest w art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jako "bezpośredni dostęp do tej drogi albo dostęp do niej przez drogę wewnętrzną lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej". Nadto, zaznaczył, że posiada pismo Prezydenta [...] z dnia [...] września 2014 r. dotyczące obsługi komunikacyjnej centrum handlowo-usługowego projektowanego przez Spółkę, zgodnie z którym, skomunikowanie obiektu ustalone zostało od ul. [...] przy uwzględnieniu niezbędnej przebudowy przyległego układu drogowego. Pismem z dnia [...] sierpnia 2015 r. [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w [...] złożyła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na ww. oświadczenie Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad z dnia [...] czerwca 2015 r., wnosząc o jego uchylenie w całości, względnie o stwierdzenie bezskuteczności zaskarżonego oświadczenia i uznanie w trybie art. 146 § 2 p.p.s.a. obowiązku organu polegającego na złożeniu oświadczenia o możliwości połączenia nieruchomości skarżącej Spółki z drogą publiczną za pośrednictwem istniejącego zjazdu publicznego. Zaskarżonemu aktowi strona zarzuciła naruszenie art. 34 ust. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, poprzez odmowę złożenia oświadczenia o możliwości połączenia nieruchomości skarżącej z drogą publiczną za pośrednictwem istniejącego zjazdu publicznego, mimo że nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem faktycznie istniejącego zjazdu potocznie zwanego "[...]". W uzasadnieniu skargi Spółka ponowiła argumentację, jak w wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa, wskazując mianowicie, że przedmiotowe oświadczenie jest wadliwe, gdyż opiera się na błędnym twierdzeniu, jakoby nie było możliwości połączenia nieruchomości Spółki z ul. [...] zgodnie z przepisami o drogach publicznych. W oświadczeniu potwierdzono, że pas włączenia łącznicy drogi [...] do drogi powiatowej faktycznie zakończony jest zjazdem do działki nr [...], jednakże zjazd ten powstał przed przejęciem przez GDDKiA zarządu węzłem [...] i przeznaczony był dla potrzeb obsługi komunikacyjnej nieistniejącego obecnie zajazdu "[...]". W ocenie organu w miejscu zjazdu powinien być zlokalizowany klin. Przedmiotowe oświadczenie nie może być uznane za prawidłowe, gdyż dla możliwości połączenia nieruchomości z drogą publiczną decydujące jest istnienie zjazdu, natomiast przywoływane przez organ uwarunkowania historyczne lub hipotetyczny stan przyszły są z tego punktu widzenia obojętne. Ponownie podkreśliła, że wyrażone w oświadczeniu stanowisko organu jest wewnętrznie sprzeczne, gdyż z jednej strony negowana jest możliwość połączenia nieruchomości Spółki z drogą publiczną, a z drugiej strony potwierdzone jest faktyczne istnienie zjazdu. Tymczasem zgodnie z art. 4 pkt 8 ustawy o drogach publicznych zjazd z definicji stanowi połączenie drogi publicznej z nieruchomością położoną przy tej drodze. Nie jest zatem możliwym, by działka do której prowadzi istniejący zjazd publiczny nie miała dostępu do drogi publicznej, gdyż właśnie zjazd o takim dostępie ze swej istoty stanowi. Przedmiotowy zjazd, zwany potocznie "[...]", prowadzi do działki nr [...] i zlokalizowany jest w południowej części działki nr [...]. Zjazd ten jest połączeniem istniejącej drogi wewnętrznej zlokalizowanej na części dz. nr ewid. [...] obr. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów symbolem "dr", czyli jest to obiekt określony w § 3 pkt 12 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Faktem jest, że przedmiotowy zjazd służył uprzednio obsłudze komunikacyjnej zajazdu [...], który nie istnieje od wielu lat. Tym niemniej na przedmiotowym terenie trwa budowa centrum handlowego wnioskodawcy realizowana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Spółka zarzuciła organowi, że nie wyjaśnił jakie jest znaczenie owych historycznych uwarunkowań dla oceny dostępu nieruchomości do drogi publicznej. Bezspornym jest, że zjazd "[...]" istniał wiele lat przed wspomnianą w oświadczeniu przebudową węzła [...], a sama przebudowa nie obejmowała zjazdu, co jednakże nie może mieć wpływu na obiektywnie istniejący obecnie stan faktyczny. Ponadto, skoro zjazd "[...]" istniał przed przebudową węzła [...], to wszelkie późniejsze działania organu, w tym przebudowa węzła, powinny uwzględniać jego istnienie i funkcje, właśnie jako elementu "uwarunkowań historycznych". Strona stwierdziła, że nieruchomość, do której przedmiotowy zjazd prowadzi, stanowi teren inwestycyjny. Spółce przysługuje również pozwolenie na budowę obiektu handlowo-usługowego udzielone przez Prezydenta Miasta [...] decyzją z dnia [...] lipca 2001 r., znak: [...] z dnia r (z późn. zm.). Ponadto zaznaczyła, że wbrew końcowej części oświadczenia oraz odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa zjazd "[...]" stanowi jedyne połączenie tego terenu z drogą publiczną a zakwestionowanie możliwości połączenia nieruchomości Spółki z drogą publiczną przez przedmiotowy zjazd skutkowałoby w dalszej perspektywie pozbawieniem Spółki możliwości zagospodarowania nieruchomości. Wbrew twierdzeniu organu w obecnym stanie nieruchomość Spółki nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej od ul. [...]. Spółka zarzuciła także organowi, iż ten w odpowiedzi na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, nie wyjaśnił na jakiej podstawie stwierdził, że zjazd znajduje się w obszarze oddziaływania węzła. Zauważyła, że skoro zjazd istniał przed przebudową węzła "[...]" i nie był objęty zakresem inwestycji polegającej na przebudowie węzła, dowodzi to jednoznacznie, że zjazd ten znajduje się poza zakresem oddziaływania węzła komunikacyjnego. W przeciwnym razie powinien być uwzględniony w dokumentacji projektowej przebudowy węzła "[...]" a właściciel nieruchomości, do której zjazd prowadzi, powinien być stroną postępowań administracyjnych dotyczących tej inwestycji. Ponadto [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w [...] podniosła, iż możliwość połączenia nieruchomości z drogą publiczną jest okolicznością faktyczną niezależną od zakresu dokumentacji posiadanej przez organ. Ponadto, skoro zjazd znajduje się na odcinku drogi zarządzanym przez GDDKiA, to w świetle art. 10 ust. 11 ustawy o drogach publicznych organ jako zarządca drogi jest zobowiązany do prowadzenia ewidencji dróg, z której informacje te powinny jednoznacznie wynikać. Jeżeli organ nie wywiązuje się ze swych obowiązków zarządcy drogi, to nie może powoływać się na własne naruszenie prawa, odmawiając stronie prawa do oświadczenia o treści zgodnej ze stanem faktycznym. W odpowiedzi na skargę organ podtrzymał swoje stanowisko zawarte w zaskarżonym rozstrzygnięciu i wniósł o jej oddalenie. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: Stosownie do dyspozycji art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269 z późn. zm.), sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem. W świetle powołanego przepisu ustawy Wojewódzki Sąd Administracyjny w zakresie swojej właściwości ocenia zaskarżony akt z punktu widzenia jego zgodności z prawem materialnym i przepisami postępowania administracyjnego, a więc prawidłowości zastosowania przepisów obowiązującego prawa oraz trafności ich wykładni. Uwzględnienie skargi następuje tylko w przypadku stwierdzenia przez Sąd naruszenia przepisów prawa materialnego lub istotnych, mających wpływ na wynik sprawy, wad w postępowaniu administracyjnym (art. 145 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.). Zdaniem Sądu oświadczenie Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad z dnia [...] czerwca 2015r. nie narusza prawa i wbrew zarzutom skargi organ nie dopuścił się naruszenia art 34 ust 3 pkt 3 Ustawy prawo budowlane. Skarżąca spółka naruszenie tego przepisu upatruje w tym iż nastąpiła odmowa złożenia oświadczenia o możliwości połączenia nieruchomości [...] sp. z o.o. sp.k. z drogą publiczną za pośrednictwem zjazdu publicznego, mimo, że nieruchomość ta posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem faktycznie istniejącego zjazdu potocznie zwanego "[...]". Wskazany wyżej przepis stanowi, że projekt budowlany powinien zawierać oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych. Z artykułu 34 ust 3 pkt 3 Ustawy prawo budowlane wynika wyraźnie, że nie chodzi tu o oświadczenie zgodne z faktyczną możliwością zapewnienia połączenia nieruchomości z drogą publiczną, ale możliwość takiego połączenia zgodną z przepisami prawa - ustawą z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych i innymi przepisami regulującymi kwestie dróg publicznych np. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. § 113 ust 7 pkt 1 wymienionego wyżej rozporządzenia wskazuje, że wyjazd z drogi do obiektu i urządzenia obsługi uczestników ruchu i wjazd na drogę nie mogą być usytuowane w miejscach zagrażających bezpieczeństwu ruchu drogowego, a w szczególności w obszarze oddziaływania skrzyżowania lub węzła. W niniejszej sprawie bezsporne jest, że istniejące połączenie drogi z działką nr [...] zlokalizowane jest w obszarze węzła "[...]". Działki skarżącej spółki przylegają do pasa drogowego drogi ekspresowej nr [...] oraz drogi powiatowej (uprzednio drogi wojewódzkiej nr [...]) w obszarze bezkolizyjnego skrzyżowania drogi ekspresowej [...], drogi ekspresowej [...], drogi krajowej nr [...] i drogi powiatowej - węzeł drogowy "[...]". Nie ulega wątpliwości, że każdy wjazd czy wyjazd z nieruchomości na drogę zmniejsza płynność ruchu samochodowego. Zatrzymywanie się samochodów osobowych i dostawczych (na działkach spółki [...] planowany jest obiekt handlowo - usługowy - sprzedaż mebli, artykułów budowlanych, ogrodniczych z parkingiem na 171 miejsc postojowych), a następnie włączanie się do ruchu powoduje realne zagrożenie bezpieczeństwa ruchu drogowego. Prawidłowo zatem przyjął Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad, że obszar oddziaływania skrzyżowania obejmuje nie tylko obszar samego skrzyżowania, ale obejmuje odcinki na których występuje w ruchu pojazdów opóźnianie lub przyśpieszanie związane z dojazdem do skrzyżowania lub jego opuszczaniem (wyjazdem) - jeżeli manewry te nie mogą być wykonane w obrębie skrzyżowania (długości odcinków opóźniania i przyśpieszania określają szczegółowo § 66 i następne Rozporządzenia z 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie). Z akt sprawy wynika także, co podnosi skarżąca spółka, że zjazd do działki nr [...] istnieje od lat 80-tych XX wieku. Należy zauważyć, że powstał on dla obsługi komunikacyjnej nieistniejącego już zajazdu "[...]" i przed przejęciem w zarząd GDDKiA pełnego węzła "[...]". Przed przejęciem tego węzła nastąpiła przebudowa drogi krajowej nr [...] do parametrów drogi ekspresowej projektowanej docelowo jako ciąg drogi [...] bez przebudowy wspomnianego zjazdu. W tym miejscu wskazać należy na przepis artykułu 35 ust 3 Ustawy o drogach publicznych, który zobowiązuje zarządcę drogi do każdorazowego uzgodnienia możliwości włączenia do drogi ruchu spowodowanego zmianą zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego w szczególności polegającą na budowie obiektu budowlanego lub wykonywaniu innych robót budowlanych, a także zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Dlatego też istniejący legalny zjazd do dawnego zajazdu "[...]" nie może oznaczać automatycznie zgodnego z prawem dostępu do drogi publicznej dla dużego obiektu handlowo-usługowego z parkingiem na 171 miejsc postojowych. Już tylko na marginesie należy podnieść, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej [...]z dnia [...] grudnia 1999r. w § 3 dla terenów oznaczonych symbolami: [...] (w tym terenów objętych inwestycją [...] sp. z o.o. sp.k.) ustala obsługę komunikacyjną poprzez zjazdy z ulicy [...] i [...] zlokalizowane poza oddziaływaniem węzła i skrzyżowań z ulicami poprzecznymi. Mając powyższe na uwadze, uznając oświadczenie Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad z dnia [...] czerwca 2015r. za zgodne z prawem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2012r., poz. 270 z późn. zm.) orzekł jak w sentencji wyroku.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI