VII C 748/12

Sygn. akt: VII C 748/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2013 r. Sąd Rejonowy w Legnicy VII Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Renata Mierzwicka Protokolant: Stażysta Andrzej Janas po rozpoznaniu w dniu 27 czerwca 2013 r. na rozprawie sprawy z powództwa G. M. przeciwko M. P. o zapłatę oddala powództwo. sygn akt VII C 748/12 UZASADNIENIE Powódka G. M. wniosła o zasądzenie na jej rzecz od pozwanego M. P. kwoty 4.500 zł z ustawowymi odsetkami z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z jej gruntu pod tablicę reklamową. W uzasadnieniu podała , że strony zawarły umowę na podstawie której udostępniła pozwanemu swój grunt aby ustawił tam tablicę reklamową , mimo to od 2010 r. pozwany zaprzestał uiszczać z tego tytułu wynagrodzenie. Pozwany M. P. wniósł o oddalenie powództwa w całości i zarzucił , iż działka na której ustawił tablicę reklamową nie należy do powódki mimo , że go o tym zapewniała i że od 2012 r. uiszcza wynagrodzenie z tytułu korzystania z gruntu na rzecz M. M. i z nim zawiera kolejne umowy. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Działka nr (...) położona w K. powstała z podziału działki nr (...) , w toku postępowania o dział spadku toczącego się między M. M. i G. M. . Od sierpnia 2010 r. A. P. - (...) w M. -korzysta z w/w działki umieszczając na niej tablicę reklamową , początkowo na podstawie umowy dzierżawy zawartej z powódką a następnie z M. M. Dowód:postanowienie z dnia 12.09.2003 r. ,akta tutejszego Sądu (...) :opinia biegłego z zakresu geodezji oraz wyrok z dnia 24.04.2012 r. wraz z uzasadnieniem,akta tutejszego Sadu (...) Sąd zważył , co następuje: Powództwo nie zasługuje na uwzględnienie.Zgodnie z treścią art.140 KC właściciel może z wyłączeniem innym osób , korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swojego prawa , w szczególności może pobierać pożytki i dochody.W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą. Powódka podniosła , że zawarła umowę dzierżawy swojej nieruchomości z pozwanym M. P. i do chwili obecnej stoi na niej tablica reklamowa pozwanego a on mimo to nie uiszcza za to na jej rzecz wynagrodzenia. Jak ustalono w toku postępowania przed tutejszym Sądem sygn. akt (...) od sierpnia 2010 r. , tablica reklamowa A. P. - (...) w M. , stoi na działce nr (...) , która jest własnością M. M. . Wprawdzie powódka zawarła umowę dzierżawy tej działki z A. P. twierdząc , że jest właścicielką ale nie podlegało to prawdzie i została zobowiązana wyrokiem Sądu do zwrotu otrzymanego wynagrodzenia od A. P. na rzecz M. M. . Ponadto od 2011 r. A. P. nie zawierał umów z powódką , gdyż powziął wiedzę , iż nie jest ona właścicielką gruntu. Tak więc mając na uwadze , że powódka nie jest właścicielką działki gruntu nr (...) położonej w K. i nie ma prawa nią dysponować oraz ze stron nigdy nie łączyła umowy dzierżawy tej działki-a na niej stoi tablica reklamowa-zresztą nie należąca do pozwanego , orzeczono jak na wstępie.