Orzeczenie · 2019-07-23

VI KA 20/19

Sąd
Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie
Miejsce
Warszawa
Data
2019-07-23
SAOSinneprawo budowlaneŚredniaokręgowy
prawo budowlanesamowola budowlanakontenerzgłoszenie budowlanedecyzja o rozbiórcepostępowanie karneapelacja

Sąd Okręgowy w Warszawie rozpoznał apelację oskarżonego I. J. od wyroku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe, który skazał go za przestępstwo z art. 90 ustawy Prawo budowlane. Oskarżony postawił na swojej działce kontener morski o wymiarach 2,40 m na 6 m, służący jako biuro sprzedaży mieszkań, bez dokonania wymaganego zgłoszenia budowlanego. Sąd Okręgowy uznał, że postępowanie dowodowe Sądu Rejonowego było prawidłowe i wyjaśniło wszystkie istotne okoliczności. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 30 ust. 1 Prawa budowlanego, budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan, ganków i oranżerii o powierzchni zabudowy do 35 m², wymaga zgłoszenia. Przepis ten nie wymaga, aby budowle były trwale związane z gruntem. Nawet tymczasowe obiekty budowlane, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12 Prawa budowlanego, wymagają zgłoszenia. Sąd odrzucił argumentację oskarżonego, że kontener nie wymagał zgłoszenia, wskazując na fakt, że jego żona dokonała zgłoszenia już po postawieniu kontenera. Sąd nie podzielił również zarzutów o rzekome prześladowanie przez pracownika urzędu, wskazując na nadzór prokuratora nad postępowaniem przygotowawczym prowadzonym przez Policję. Wymierzona kara grzywny została uznana za adekwatną, biorąc pod uwagę okoliczności łagodzące (brak zagrożenia, usunięcie kontenera) oraz fakt, że oskarżony był już karany, co uniemożliwiło warunkowe umorzenie postępowania. W konsekwencji, Sąd Okręgowy utrzymał w mocy zaskarżony wyrok i zwolnił oskarżonego od kosztów sądowych za postępowanie odwoławcze.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Interpretacja przepisów Prawa budowlanego dotyczących obowiązku zgłoszenia budowlanego dla obiektów tymczasowych i samowoli budowlanej.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy konkretnego typu obiektu (kontener biurowy) i specyfiki postępowania karnego.

Zagadnienia prawne (3)

Czy postawienie kontenera morskiego służącego jako biuro sprzedaży mieszkań wymaga zgłoszenia budowlanego?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, postawienie takiego kontenera wymaga zgłoszenia budowlanego zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że kontener, nawet jeśli nie jest trwale związany z gruntem i jest obiektem tymczasowym, podlega obowiązkowi zgłoszenia budowlanego na podstawie art. 30 ust. 1 Prawa budowlanego, który obejmuje budowę wolno stojących parterowych budynków gospodarczych.

Czy brak wymaganego zgłoszenia budowlanego stanowi samowolę budowlaną?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, postawienie obiektu budowlanego bez wymaganego zgłoszenia stanowi samowolę budowlaną.

Uzasadnienie

Niewykonanie obowiązku zgłoszenia budowlanego przed rozpoczęciem robót budowlanych, a następnie nieuzyskanie zgody lub nieprzestrzeganie sprzeciwu organu, prowadzi do samowoli budowlanej.

Czy wcześniejsza karalność oskarżonego wyklucza możliwość warunkowego umorzenia postępowania?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Tak, zgodnie z art. 66 § 1 k.k., wcześniejsza karalność wyklucza możliwość zastosowania warunkowego umorzenia postępowania.

Uzasadnienie

Sąd rozważał możliwość warunkowego umorzenia, ale stwierdził, że oskarżony był w przeszłości karany, co zgodnie z przepisami Kodeksu karnego uniemożliwia zastosowanie tej instytucji.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Utrzymanie w mocy wyroku
Strona wygrywająca
Skarb Państwa

Strony

NazwaTypRola
I. J.osoba_fizycznaoskarżony

Przepisy (6)

Główne

Pr. bud. art. 90

Ustawa Prawo budowlane

Pr. bud. art. 30 § ust. 1 pkt 1 i 2

Ustawa Prawo budowlane

Budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m², objęta jest obowiązkiem dokonania zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno – budowlanej.

k.k. art. 66 § § 1

Kodeks karny

Określa przesłanki warunkowego umorzenia postępowania, w tym wymóg niekaralności sprawcy.

Pomocnicze

Pr. bud. art. 30 § ust. 5

Ustawa Prawo budowlane

Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.

Pr. bud. art. 49 b

Ustawa Prawo budowlane

Przepis dotyczący wstrzymania robót budowlanych.

Pr. bud. art. 29 § ust. 1 pkt 12

Ustawa Prawo budowlane

Dotyczy tymczasowych obiektów budowlanych przeznaczonych do przeniesienia w inne miejsce, które nie są trwale połączone z gruntem, jednak i w tym wypadku konieczne jest zgłoszenie.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Postawienie kontenera bez wymaganego zgłoszenia stanowi samowolę budowlaną. • Przepisy Prawa budowlanego wymagają zgłoszenia nawet tymczasowych obiektów budowlanych. • Oskarżony był już karany, co wyklucza warunkowe umorzenie postępowania.

Odrzucone argumenty

Kontener nie wymagał zgłoszenia budowlanego. • Postępowanie karne jest wynikiem prześladowania przez pracownika urzędu.

Godne uwagi sformułowania

Sąd Rejonowy prawidłowo przeprowadził postępowanie dowodowe i wyjaśnił na rozprawie wszystkie okoliczności istotne dla rozstrzygnięcia sprawy. • Nie można się zgodzić z oskarżonym, że postawienie tego kontenera nie wymagało zgłoszenia robót budowlanych do właściwego organu administracji architektoniczno –budowlanej. • Wymierzona oskarżonemu kara grzywny nie nosi cech rażącej surowości.

Skład orzekający

Aleksandra Mazurek

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa budowlanego dotyczących obowiązku zgłoszenia budowlanego dla obiektów tymczasowych i samowoli budowlanej."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego typu obiektu (kontener biurowy) i specyfiki postępowania karnego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje praktyczne konsekwencje nieprzestrzegania przepisów Prawa budowlanego, nawet w przypadku pozornie prostych obiektów, co może być pouczające dla właścicieli nieruchomości i przedsiębiorców.

Kontener biurowy bez zgłoszenia? Sąd przypomina o Prawie budowlanym.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst