VGC 1473/20

Sąd Rejonowy w ToruniuToruń2021-03-31
SAOSGospodarczezobowiązaniaNiskarejonowy
najemczynszspółka z o.o.transakcje handloweodsetkikoszty postępowaniadowodyciężar dowodu

Podsumowanie

Sąd zasądził od pozwanej spółki na rzecz powoda czynsz za wynajem przenośnej toalety oraz ryczałt za dochodzenie należności, uznając umowę najmu za ważnie zawartą.

Powód dochodził zapłaty czynszu za wynajem przenośnej toalety oraz ryczałtu za dochodzenie należności od pozwanej spółki. Pozwany wnosił o oddalenie powództwa, twierdząc, że nie był stroną umowy najmu, a jedynie zleceniodawcą budowy. Sąd, opierając się na zeznaniach świadka i dokumentach, ustalił, że pozwana spółka wynajęła toaletę i korzystała z niej na budowie. Uznano umowę za ważnie zawartą, również przez czynności faktyczne, a pozwany nie wykazał swoich zarzutów. W konsekwencji sąd zasądził dochodzoną kwotę wraz z odsetkami i kosztami postępowania.

Powód Z. K. wystąpił z powództwem przeciwko spółce (...) sp. z o.o. w T. o zapłatę kwoty 958,07 zł wraz z odsetkami, tytułem czynszu za wynajem przenośnej toalety oraz ryczałtu za dochodzenie należności. Pozwany wnosił o oddalenie powództwa, podnosząc zarzut braku swojej legitymacji procesowej, gdyż umowę najmu miał zawrzeć M. C. (1) dla pozwanego, a nie w jego imieniu. Pozwany kwestionował również, czy powód udowodnił spełnienie świadczenia wzajemnego. Sąd Rejonowy w Toruniu, V Wydział Gospodarczy, po rozpoznaniu sprawy, ustalił stan faktyczny na podstawie zeznań świadka M. C. (2) oraz dokumentów (protokoły dostawy, przeglądu i odbioru toalety), którym dał wiarę. Sąd uznał, że pozwana spółka wynajęła od powoda przenośną toaletę i korzystała z niej na budowie w O. . Sąd odrzucił zarzuty pozwanego, wskazując, że ciężar dowodu spoczywał na nim, a nie wykazał on, że umowę zawarł osobiście M. C. . Sąd podkreślił, że zawarcie umowy najmu nie wymaga formy szczególnej, a umowa mogła powstać również przez czynności faktyczne lub konkludentnie. Zeznania świadka i dokumenty potwierdziły korzystanie z toalety przez pozwanego. Sąd uwzględnił powództwo na podstawie art. 659 § 1 k.c. oraz art. 7 ust. 1 ustawy o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych, zasądzając dochodzoną kwotę wraz z odsetkami i kosztami postępowania.

Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.

Sprawdź

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, umowa najmu została ważnie zawarta, co potwierdzają zeznania świadka i dokumenty, a także mogła powstać przez czynności faktyczne.

Uzasadnienie

Sąd oparł się na zeznaniach świadka i dokumentach, które potwierdziły korzystanie z toalety przez pozwanego na budowie. Pozwany nie udowodnił swoich zarzutów dotyczących braku zawarcia umowy w jego imieniu ani braku spełnienia świadczenia wzajemnego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zasądzenie

Strona wygrywająca

Z. K.

Strony

NazwaTypRola
Z. K.osoba_fizycznapowód
(...) sp. z o.o. w T.spółkapozwany

Przepisy (7)

Główne

k.c. art. 659 § § 1

Kodeks cywilny

Umowa najmu zobowiązuje wynajmującego do oddania rzeczy do używania, a najemcę do płacenia umówionego czynszu.

u.p.n.o.t.h. art. 7 § ust. 1

Ustawa o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych

Uprawnienie do żądania odsetek ustawowych za opóźnienie w transakcjach handlowych.

u.p.n.o.t.h. art. 10 § ust. 1 pkt 1

Ustawa o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych

Prawo do ryczałtu za odzyskiwanie należności.

Pomocnicze

k.c. art. 6

Kodeks cywilny

Zasada ciężaru dowodu: kto twierdzi, ten dowodzi.

k.p.c. art. 231

Kodeks postępowania cywilnego

Domniemanie faktyczne może być podstawą ustaleń sądu.

k.p.c. art. 98 § § 1 i 3

Kodeks postępowania cywilnego

Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.

k.c. art. 481 § § 1

Kodeks cywilny

Odsetki ustawowe za opóźnienie.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Pozwany korzystał z toalety na swojej budowie. Umowa najmu została zawarta, co potwierdzają zeznania świadka i dokumenty. Pozwany nie wykazał, że umowę zawierał M. C. (1) w jego imieniu. Powód udowodnił spełnienie świadczenia wzajemnego.

Odrzucone argumenty

Pozwany nie był stroną umowy najmu. Powód nie udowodnił, że umowa została zawarta przez prezesa pozwanego. Powód nie udowodnił spełnienia świadczenia wzajemnego.

Godne uwagi sformułowania

ciężar dowodu określonego faktu spoczywa na tej stronie, która wywodzi z niego skutki prawne (art. 6 k.c. – ei incumbit probatio, qui dicit) zawarcie umowy najmu nie wymaga zachowania formy szczególnej a najemca jest zobowiązany płacić czynsz (art. 659 § 1 k.c.) ograniczał się do prostego zaprzeczania twierdzeniom powoda, chociaż strona powodowa prowadziła dowody nie wykazał też inicjatywy zmierzającej do udowodnienia prezentowanej przez siebie tezy domniemanie faktyczne, o którym mowa w art. 231 k.p.c. najem nawiązał się przez czynności faktyczne

Skład orzekający

Maciej J. Naworski

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasad dowodowych w sprawach o zapłatę czynszu najmu oraz możliwości zawarcia umowy przez czynności faktyczne."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy konkretnego stanu faktycznego i nie wprowadza nowych interpretacji prawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 4/10

Sprawa jest typowym przykładem sporu o zapłatę czynszu najmu, gdzie kluczowe są dowody i ciężar dowodu. Nie zawiera nietypowych faktów ani zaskakujących rozstrzygnięć.

Dane finansowe

WPS: 958,07 PLN

czynsz za wynajem i ryczałt: 958,07 PLN

Sektor

budownictwo

Agent AI dla prawników

Masz pytanie dotyczące tej sprawy?

Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.

Wyszukiwanie w 1,4 mln orzeczeń SN, NSA i sądów powszechnych
Dogłębna analiza z powołaniem na źródła
Zadawaj pytania uzupełniające — jak rozmowa z ekspertem

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Sygn. akt VGC 1473/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 marca 2021r. Sąd Rejonowy w Toruniu – V Wydział Gospodarczy w składzie: przewodniczący: SSR Maciej J. Naworski protokolant: sekretarz sądowy po rozpoznaniu dnia 31 marca 2021r., w T. na rozprawie sprawy z powództwa Z. K. ( NIP (...) ) przeciwko (...) sp. z o.o. w T. ( KRS (...) ) (...) ) o zapłatę I. zasądza od pozwanego (...) sp. z o.o. w T. na rzecz powoda Z. K. kwotę 958,07zł ( dziewięćset pięćdziesiąt osiem złotych i siedem groszy ) z odsetkami; a) ustawowymi za opóźnienie w transakcjach handlowych od kwoty: - 230,98zł od dnia 6 maja 2020r., - 183,60zł od dnia 4 czerwca 2020r., - 183,60zł od dnia 6 lipca 2020r., - 183,60zł od dnia 6 sierpnia 2020r., b) ustawowymi za opóźnienie od kwoty 176,29zł od dnia 22 września 2020r. do dnia zapłaty, II. zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 387zł ( trzysta osiemdziesiąt siedem złotych ) tytułem zwrotu kosztów postępowania w tym 270zł ( dwieście siedemdziesiąt złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego. III. uchyla grzywnę wymierzoną świądowi. Sygn. akt VGC 1473/20 UZASADNIENIE Z. K. żądał od (...) sp. z o.o. w T. 958,07zł z odsetkami tytułem czynszu za przenośną toaletę i ryczałtu za dochodzenie należności, ponieważ pozwany go nie zapłacił ( 5 – 6 ). Pozwany wnosił o oddalenie powództwa, ponieważ nie był stroną umowy najmu; zawarł ją bowiem M. C. (1) , który „realizował” budowę dla pozwanego. Ponadto, tylko prezes pozwanego miał prawo zawierać w jego imieniu umowy, a powód nie udowodnił, że tak było; nie przedstawił też dowodu, że spełnił świadczenie wzajemne ( k. 38 ). Sąd ustalił co następuje: (...) sp. z o.o. w T. wynajęła od Z. K. przenośną toaletę i korzystała z niej na budowie w O. . Dowód: zeznania M. C. (2) , 79v., protokoły dostawy, przeglądu i odbioru toalety, k. 16 – 18. Sąd zważył co następuje: 1. Sąd ustalił stan faktyczny na podstawie zeznań świadka i dokumentów. Sąd dał wiarę M. C. (2) , ponieważ wypowiadała się spójnie i logicznie i nie było podstaw do twierdzenia, że zeznawała nieprawdę. To, że pracuje u powoda nie jest przecież samodzielną podstawą odrzucenia jej słów. Sposób składania zeznań i ich treść, a także powiązanie z dokumentami i zgodność jej słów z zasadami doświadczenia pozwalały zaś przypisać im walor prawdziwości. Dokumenty także nie budziły wątpliwości a nie były kwestionowane. Sąd oddalił wniosek przesłuchanie M. C. (1) , ponieważ powód nie podał jego adresu ( zarządzenie, wezwanie, zwrotka, k. 66, 67, 72 ). Sąd oddalił wniosek o przesłuchanie stron, ponieważ dowód tego typu ma komplementarny charakter ( art. 299 k.p.c. ) i, z istoty, znikomy walor przekonywania; trudno przecież oczekiwać aby zeznanie strony odbiegało od jej stanowiska procesowego. 2. Przed przystąpieniem do zasadniczych rozważań trzeba poczynić następujące uwagi ogólne. Po pierwsze, proces cywilny jest de lege lata kontradyktoryjny i obowiązuje w nim zasada prawdy formalnej. Po drugie, ciężar dowodu określonego faktu spoczywa na tej stronie, która wywodzi z niego skutki prawne ( art. 6 k.c. – ei incumbit probatio, qui dicit ). W rezultacie rozkłada się on na obie strony; powód musi bowiem wykazać okoliczności uzasadniające prawidłowość roszczenia; pozwany natomiast te, które są podstawą jego zarzutów ( excipiendo reus fit actor ). Po trzecie wreszcie, zawarcie umowy najmu nie wymaga zachowania formy szczególnej a najemca jest zobowiązany płacić czynsz ( art. 659 § 1 k.c. ). 3. Rozstrzygnięcie było proste. Powód przedstawił bowiem przekonujące dowody swojego stanowiska, a mianowicie wiarygodne zeznanie świadka oraz korelujące z nim dokumenty, potwierdzające, że na budowie pozwanego umieścił przenośną toaletę, która była wykorzystana zgodnie z przeznaczeniem. Pozwany niesłusznie zatem podnosił brak dowodów na zawarcie umowy najmu. Zwraca zaś uwagę, że ograniczał się do prostego zaprzeczania twierdzeniom powoda, chociaż strona powodowa prowadziła dowody. Nie wykazał też inicjatywy zmierzającej do udowodnienia prezentowanej przez siebie tezy, że umowę zawarł osobiście M. C. ; skoro zaś tak utrzymywał, to na nim spoczywał onus probandi . Przeciwko pozwanemu przemawia też domniemanie faktyczne, o którym mowa w art. 231 k.p.c. skoro to pozwany prowadził budowę w O. . Z niczego nie wynika natomiast, że umowa może być zawarta wyłącznie przez członków zarządu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Przeciwnie, pomijając kwestię czystego pełnomocnictwa ( art. 98 k.c. ) oraz umocowania osób czynnych w lokalu przedsiębiorstwa, które obecnie interpretuje się funkcjonalnie ( art. 97 k.c. ) oraz uprawnionych z racji zawarcia umowy zlecenia i umów podobnych do zlecenia ( art. 734 § 2 i 750 k.c. ) do nawiązania stosunków umownych może dojść przez czynności faktyczne a nawet konkludentnie. Niewątpliwie zaś na budowie pozwanego w O. stała toaleta powoda i była używana przez cztery miesiące. Abstrahując więc od innych aspektów sprawy uzasadniona jest opinia, że najem nawiązał się przez czynności faktyczne. Nie trzeba było jednak iść tak daleko. Otóż pracownik powoda rozmawiał na temat toalety z M. C. , który z kolei uzyskał zgodę prezesa pozwanego na wynajęcie sanitariatu. To także prezes pozwanego prosił pracownika powoda o ponowne nadesłanie mu faktur celem zapłaty. Zawarcie umowy najmu nie podlega wiec dyskusji. Pozwany podnosił też, że powód nie wykazał spełnienia świadczenia wzajemnego. W świetle zeznań świadka i protokołów czyszczenia toalety ta kwestia nie budzi jednak wątpliwości. 4. W rezultacie Sąd uwzględnił powództwo na podstawie art. 659 § 1 k.c. i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 2013r., o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych ( tekst j. Dz. U. z 2021r. poz. 424 ). Poza omówionymi powyżej, inne kwestie nie były bowiem sporne. 5. Na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 wymienionej ostatnio ustawy i art. 481 § 1 k.c. Sąd zasądził od pozwanego 176,29zł ryczałtu za odzyskiwanie należności z odsetkami ustawowymi za opóźnienie. 6. O kosztach Sąd orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3 w związku z art. 99 k.p.c.

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.

Rozpocznij analizę