V W 923/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła odpowiedzialności prezes zarządu spółdzielni mieszkaniowej, M. M., za nieudostępnienie członkom spółdzielni żądanych dokumentów, w tym umów z wykonawcami, co stanowiło czyn z art. 27 ust. 3 pkt 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, ustalił, że członkowie spółdzielni, R. P. i A. O. (1), kierowali pisma z wnioskami o udostępnienie dokumentacji, na które nie otrzymali odpowiedzi. Obwiniona twierdziła, że udostępniała wszystkie możliwe dokumenty i że niektóre umowy zawierały klauzule zakazujące ich ujawniania, a także powoływała się na przepisy Prawa Spółdzielczego dotyczące odmowy wglądu. Sąd jednak uznał te wyjaśnienia za linię obrony, opierając się na spójnych zeznaniach świadków i dowodach z dokumentów, które potwierdzały brak odpowiedzi na konkretne pisma. Sąd podkreślił, że spółdzielnia nie zastosowała procedury pisemnego uzasadnienia odmowy, co uniemożliwiło członkom dochodzenie swoich praw przed sądem rejestrowym. W konsekwencji, sąd uznał obwinioną za winną i wymierzył karę grzywny w wysokości 1000 zł, uznając ją za adekwatną do winy i społecznej szkodliwości czynu, biorąc pod uwagę również wcześniejszą niekaralność obwinionej. Zasądzono także koszty postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących prawa członków spółdzielni do dostępu do dokumentów oraz odpowiedzialności zarządu za ich nieudostępnienie.
Dotyczy specyficznej sytuacji braku odpowiedzi na pisma i nieprzestrzegania procedury odmowy wglądu do umów.
Zagadnienia prawne (3)
Czy prezes zarządu spółdzielni mieszkaniowej ponosi odpowiedzialność karną za nieudostępnienie członkowi spółdzielni żądanych dokumentów, w tym umów z osobami trzecimi?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, prezes zarządu ponosi odpowiedzialność karną na podstawie art. 27 ust. 3 pkt 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jeśli spółdzielnia nie udostępniła członkowi wymaganych dokumentów, a odmowa nie została prawidłowo uzasadniona.
Uzasadnienie
Sąd ustalił, że członkowie spółdzielni kierowali pisma z wnioskami o udostępnienie dokumentów, na które nie otrzymali odpowiedzi. Obwiniona nie zastosowała procedury pisemnego uzasadnienia odmowy, co uniemożliwiło członkom dochodzenie swoich praw. Brak odpowiedzi na pisma wypełnił znamiona czynu zabronionego.
Jakie są obowiązki spółdzielni mieszkaniowej w zakresie udostępniania dokumentów członkom?
Odpowiedź sądu
Spółdzielnia ma obowiązek udostępniać członkom odpisy statutu, regulaminów, kopie uchwał i protokołów, protokoły lustracji, roczne sprawozdania finansowe oraz faktury i umowy z osobami trzecimi.
Uzasadnienie
Przepis art. 8 ust. 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych precyzuje katalog dokumentów, do których członek ma prawo dostępu. Koszty sporządzania kopii ponosi wnioskujący członek, z wyjątkiem statutu i regulaminów.
W jakich okolicznościach spółdzielnia może odmówić członkowi wglądu do umów zawieranych z osobami trzecimi?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Spółdzielnia może odmówić wglądu, jeśli naruszałoby to prawa osób trzecich lub istniała uzasadniona obawa wykorzystania informacji w celach sprzecznych z interesem spółdzielni i wyrządzenia szkody. Odmowa musi być wyrażona na piśmie.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 18 § 3 Prawa Spółdzielczego, odmowa musi być pisemna i uzasadniona. Członek, któremu odmówiono, może złożyć wniosek do sądu rejestrowego. Brak pisemnej odmowy uniemożliwia skuteczne powołanie się na te przesłanki.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. M. | osoba_fizyczna | obwiniona |
| R. P. | osoba_fizyczna | członek spółdzielni |
| A. O. (1) | osoba_fizyczna | członek spółdzielni |
| R. K. | osoba_fizyczna | członek spółdzielni |
Przepisy (3)
Główne
u.s.m. art. 27 § 3 pkt. 1
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Przepis przewiduje karę grzywny dla członków zarządów, pełnomocników lub likwidatorów, którzy dopuszczają do tego, że spółdzielnia nie udostępnia członkowi wymaganych dokumentów.
Pomocnicze
u.s.m. art. 8 § 1
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Określa katalog dokumentów, do których członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymać odpis lub kopię.
pr. sp. art. 18 § 3
Ustawa Prawo Spółdzielcze
Reguluje możliwość odmowy wglądu do umów z osobami trzecimi i wymóg pisemnego uzasadnienia takiej odmowy.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niewykazanie przez oskarżycieli posiłkowych, że wszystkie wnioskowane dokumenty nie zostały udostępnione. • Duża ilość pism kierowanych do spółdzielni, co mogło powodować zamieszanie i opóźnienia. • Istnienie klauzul w umowach zakazujących ich udostępniania osobom trzecim. • Możliwość odmowy wglądu do umów zgodnie z Prawem Spółdzielczym.
Odrzucone argumenty
Obwiniona nie udostępniła członkom spółdzielni żądanych dokumentów (umów) mimo ich wniosków. • Spółdzielnia nie zastosowała procedury pisemnego uzasadnienia odmowy wglądu do umów. • Brak odpowiedzi na pisma członków spółdzielni.
Godne uwagi sformułowania
Sąd jedynie częściowo dał wiarę wyjaśnieniom obwinionej, tzn. w tej części, w której przyznała ona, iż wpływa duża ilość pism z wnioskami o udostępnienie dokumentacji, zaś w pozostałej części, wyjaśnienia obwinionej Sąd uznał za jej linię obrony, nakierowaną na unikniecie odpowiedzialności. • Wymienione w tych pismach dokumenty, w znacznej większości bowiem należą do katalogu wymienionego w art. 8 1 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. • Obwiniona jako Prezes Zarządu nie może zatem skutecznie powoływać się na powyższe przesłanki, skoro nie procedowała zgodnie z art. 18 § 3 ustawy Prawo Spółdzielcze i nie udzieliła uzasadnionej odmowy na piśmie, a tym samym uniemożliwiła oskarżycielom posiłkowym złożenie wniosku do sądu rejestrowego o zobowiązanie spółdzielni do udostępnienia tych umów.
Skład orzekający
Klaudia Miłek
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących prawa członków spółdzielni do dostępu do dokumentów oraz odpowiedzialności zarządu za ich nieudostępnienie."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku odpowiedzi na pisma i nieprzestrzegania procedury odmowy wglądu do umów.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne problemy związane z prawami członków spółdzielni mieszkaniowych do informacji i dokumentów, co jest częstym tematem konfliktów.
“Prezes spółdzielni mieszkaniowej skazana za ukrywanie dokumentów przed członkami!”
Dane finansowe
grzywna: 1000 PLN
opłata: 100 PLN
koszty postępowania: 100 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.