V CSK 140/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Najwyższy odmówił przyjęcia do rozpoznania skarg kasacyjnych dotyczących wpisu roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości do księgi wieczystej, uznając brak podstaw prawnych.
Wnioskodawcy domagali się wpisu do księgi wieczystej roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, powołując się na art. 136 ust. 1 u.g.n. Sądy obu instancji oddaliły wnioski, stwierdzając, że brak jest przepisu szczególnego pozwalającego na taki wpis zgodnie z art. 16 ust. 1 u.k.w.h. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skarg kasacyjnych do rozpoznania, uznając, że zaskarżone orzeczenia są zgodne z utrwaloną linią orzeczniczą SN, która nie dopuszcza wpisu takiego roszczenia do księgi wieczystej.
Sprawa dotyczyła wniosku o wpis do księgi wieczystej roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, przewidzianego w art. 136 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.). Sądy niższych instancji oddaliły wnioski, opierając się na art. 16 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (u.k.w.h.), który stanowi, że prawa osobiste i roszczenia mogą być wpisane do księgi tylko, gdy przepis szczególny tak stanowi. Wnioskodawcy w skargach kasacyjnych argumentowali, że ich roszczenie podlega wpisowi i powołali się na istotne zagadnienie prawne dotyczące dopuszczalności wpisu na podstawie zaświadczenia organu administracji. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skarg kasacyjnych do rozpoznania. Uzasadnił to tym, że zaskarżone orzeczenia są zgodne z utrwalonym orzecznictwem Sądu Najwyższego, które nie dopuszcza wpisu roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości do księgi wieczystej na podstawie art. 16 u.k.w.h. Sąd wskazał, że powoływane przez skarżących orzeczenia SN dotyczące innych stanów prawnych nie mają zastosowania. Ponadto, Sąd uznał, że zagadnienie prawne dotyczące zaświadczenia organu administracji nie miało wpływu na rozstrzygnięcie, gdyż podstawą oddalenia wniosku był brak przepisów prawa pozwalających na wpis roszczenia jako takiego. O kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono na podstawie przepisów k.p.c., zasądzając je od D. K. na rzecz Gminy W.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie podlega wpisowi do księgi wieczystej, ponieważ żaden przepis szczególny rangi ustawowej tego nie przewiduje.
Uzasadnienie
Sądy obu instancji oraz Sąd Najwyższy zgodnie orzekły, że wpis roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości do księgi wieczystej nie jest możliwy, gdyż brak jest przepisu szczególnego, który by na to zezwalał, zgodnie z art. 16 ust. 1 u.k.w.h. Utrwalone orzecznictwo Sądu Najwyższego potwierdza tę interpretację.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odmowa przyjęcia skarg kasacyjnych
Strona wygrywająca
Sąd Najwyższy (wobec wnioskodawców)
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| B. W. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| W. L. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| E. M. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| M. L. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| I. L. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| D. K. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| Gmina W. | instytucja | uczestnik postępowania |
Przepisy (10)
Główne
u.k.w.h. art. 16 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Prawa osobiste i roszczenia mogą być wpisane do księgi wieczystej tylko wtedy, gdy przepis szczególny rangi ustawowej tak stanowi. Roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie podlega wpisowi.
u.g.n. art. 136 § 1
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Przepis przewidujący roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.
Pomocnicze
k.p.c. art. 398 § 9
Kodeks postępowania cywilnego
Określa przesłanki odmowy przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
k.p.c. art. 398 § 9
Kodeks postępowania cywilnego
Określa przesłanki odmowy przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania (oczywista zasadność, istotne zagadnienie prawne).
k.p.c. art. 520 § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa orzekania o kosztach w sprawach nieprocesowych.
k.p.c. art. 108 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach postępowania.
k.p.c. art. 391 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Odpowiednie stosowanie przepisów o postępowaniu apelacyjnym do postępowania kasacyjnego.
k.p.c. art. 398 § 21
Kodeks postępowania cywilnego
Orzekanie o kosztach w postępowaniu kasacyjnym.
k.p.a. art. 217 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Wydawanie zaświadczeń przez organy administracji.
u.k.w.h. art. 31 § 1
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Wpisy w księgach wieczystych.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak przepisu szczególnego rangi ustawowej zezwalającego na wpis roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości do księgi wieczystej. Zaskarżone orzeczenia są zgodne z utrwaloną linią orzeczniczą Sądu Najwyższego. Zagadnienie prawne dotyczące zaświadczenia organu administracji nie miało wpływu na rozstrzygnięcie sprawy.
Odrzucone argumenty
Roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości podlega wpisowi do księgi wieczystej. Występowanie istotnego zagadnienia prawnego dotyczącego dopuszczalności wpisu na podstawie zaświadczenia organu administracji.
Godne uwagi sformułowania
nie ulega zatem wątpliwości, że tak rozumiana oczywista zasadność skargi kasacyjnej nie występuje, gdy zaskarżone orzeczenie wydane zostało w zgodzie z aktualną linią orzecznictwa Sądu Najwyższego nie jest bowiem zagadnieniem prawnym, w rozumieniu art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c., zagadnienie, którego rozstrzygnięcie przez Sąd Najwyższy nie miałoby wpływu na rozstrzygnięcie rozpoznawanej sprawy.
Skład orzekający
Irena Gromska-Szuster
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie utrwalonej linii orzeczniczej Sądu Najwyższego w kwestii braku możliwości wpisu roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości do księgi wieczystej z powodu braku przepisu szczególnego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku przepisu szczególnego dla danego typu roszczenia. Nie wyklucza możliwości wpisu innych roszczeń, dla których takie przepisy istnieją.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia praktycznego dla właścicieli nieruchomości wywłaszczonych, a jej rozstrzygnięcie potwierdza utrwaloną linię orzeczniczą, co jest istotne dla prawników zajmujących się prawem nieruchomości.
“Czy można wpisać roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości do księgi wieczystej? Sąd Najwyższy wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt V CSK 140/14 POSTANOWIENIE Dnia 17 października 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Irena Gromska-Szuster w sprawie z wniosku B. W., W. L., E. M., M. L. i I. L. przy uczestnictwie Gminy W. o wpis w dziale III księgi wieczystej […] roszczenia o zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz z wniosku D. K. przy uczestnictwie Gminy W. o wpis w dziale III księgi wieczystej […] roszczenia o zwrot wywłaszczonych nieruchomości, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 9 października 2014 r., skargi kasacyjnej wnioskodawców: B. W., W. L., E. M., M. L. i I. L. oraz wnioskodawczyni D. K. od postanowień Sądu Okręgowego w W. z dnia 28 listopada 2012 r., sygn. akt II Ca […] , II Ca [X.] , 1) odmawia przyjęcia do rozpoznania obu skarg kasacyjnych ; 2) zasądza od D. K. na rzecz Gminy W. kwotę 120 zł (sto dwadzieścia złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE Zaskarżonymi postanowieniami z dnia 28 listopada 2012 r. wydanymi w sprawach II Ca […] i II Ca [X.], Sąd Okręgowy w W. oddalił apelacje wnioskodawców od postanowień Sądu pierwszej instancji oddalających wnioski o wpis w określonych księgach wieczystych roszczeń wnioskodawców o zwrot wywłaszczonych nieruchomości. Sądy obu instancji stwierdziły, że zgodnie z art. 16 ust. 1 u.k.w.h. prawa osobiste i roszczenia mogą być wpisane do księgi wieczystej tylko wtedy, gdy przepis szczególny rangi ustawowej tak stanowi. Ponieważ żaden przepis nie pozwala na ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia przewidzianego w art. 136 ust. 1 u.g.n. o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, roszczenie takie nie podlega wpisowi do księgi wieczystej. W skargach kasacyjnych wnioskodawcy, jako uzasadnienie wniosku o przyjęcie skarg do rozpoznania, wskazali na ich oczywistą zasadność stwierdzając, że w doktrynie i orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmuje się, iż roszczenie przewidziane w art. 136 ust. 1 u.g.n. jest roszczeniem, o którym mowa w art. 16 ust. 1 u.k.w.h. i podlega wpisowi do księgi wieczystej, a brak wyraźnego przepisu rangi ustawowej nie stanowi przeszkody do wpisu. Powołali się również na występowanie w sprawie istotnego zagadnienia prawnego: czy wydane na podstawie art. 217 § 1 k.p.a. zaświadczenie organu administracji publicznej o prowadzonym postępowaniu administracyjnym w przedmiocie zwrotu wywłaszczonych nieruchomości stanowi dokument urzędowy wystarczający do ujawnienia w księdze wieczystej, na podstawie art. 16 ust. 1 oraz art. 31 ust. 1 u.k.w.h., roszczenia o zwrot wywłaszczonych nieruchomości, przewidzianego w art. 136 ust. 1 u.g.n.? Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zgodnie z utrwalonym stanowiskiem Sądu Najwyższego, skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona, w rozumieniu art. 398 9 § 1 pkt 4 k.p.c., jeżeli w sprawie doszło do kwalifikowanego: oczywistego naruszenia prawa, widocznego od razu przy wykorzystaniu podstawowej wiedzy prawniczej, bez potrzeby głębszej analizy i gdy w wyniku takiego naruszenia prawa, zapadło w drugiej instancji orzeczenie oczywiście wadliwe (porównaj między innymi postanowienia z dnia 8 marca 2002 r. I PKN 34/01, OSNP 2004/6/100, z dnia 10 stycznia 2003 r. V CZ 187/02, OSNC 2004/3/49 i z dnia 11 stycznia 2008 r. I UK 285/07, nie publ.). Nie ulega zatem wątpliwości, że tak rozumiana oczywista zasadność skargi kasacyjnej nie występuje, gdy zaskarżone orzeczenie wydane zostało w zgodzie z aktualną linią orzecznictwa Sądu Najwyższego, odnoszącą się do kwestii stanowiących istotę rozstrzygnięcia Sądu drugiej instancji. Taka sytuacja zachodzi w rozpoznawanej sprawie, bowiem Sąd Najwyższy w orzeczeniach z dnia 16 maja 2013 r. wydanych w sprawach V CSK 290/12, V CSK 291/12 i VCSK 297/12 - mających za przedmiot takie same wnioski, jak w rozpoznawanej sprawie, złożone przez tego samego pełnomocnika procesowego i rozstrzygnięte tak samo, jak w rozpoznawane sprawy - uznał, że samo wszczęcie postępowania administracyjnego przewidzianego w art. 136 ust. 1 u.g.n. o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, nie stanowi podstawy do wpisu takiego roszczenia do księgi wieczystej w oparciu o art. 16 u.k.w.h. W sprawach tych Sąd Najwyższy odniósł się między innymi także do orzeczeń powołanych w skardze kasacyjnej na poparcie twierdzenia o jej oczywistej zasadności ze względu na stanowisko Sądu Najwyższego dotyczące wpisów opartych na regulacji art. 16 u.k.w.h. i stwierdził, że orzeczenia te, odnoszące się do innych stanów prawnych lub mające jedynie charakter ogólnych rozważań, nie mają zastosowania do przewidzianego w art. 136 ust. 1 u.g.n. roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. W tych okolicznościach niewątpliwie nie ma podstaw do uznania skargi kasacyjnej za oczywiście uzasadnioną, w rozumieniu art. 398 9 § 1 pkt 4 k.p.c. Nie występuje również druga przesłanka przedsądu, na którą powołali się skarżący. Nie jest bowiem zagadnieniem prawnym, w rozumieniu art. 398 9 § 1 pkt 1 k.p.c., zagadnienie, którego rozstrzygnięcie przez Sąd Najwyższy nie miałoby wpływu na rozstrzygnięcie rozpoznawanej sprawy. Rozstrzygnięcie zagadnienia prawnego przedstawionego przez skarżących nie mogłoby mieć wpływu na rozstrzygnięcie sprawy, gdyż oddalenie wniosku nastąpiło nie dlatego, że Sąd uznał, iż nie może być podstawą wpisu do księgi wieczystej zaświadczenie organu administracyjnego o toczącym się postępowaniu administracyjnym o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, lecz dlatego, że żaden przepis ustawy nie przewiduje wpisu takiego roszczenia do księgi wieczystej, a zatem w ogóle brak podstawy prawnej do dokonania wpisu. Przedmiotem sporu, ani przedmiotem rozstrzygnięcia Sądu nie była zatem kwestia, czy opisane wyżej zaświadczenie może być podstawą wpisu roszczenia do księgi wieczystej. Biorąc wszystko to pod uwagę Sąd Najwyższy na podstawie art. 398 9 § 2 k.p.c. odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, nie znajdując też okoliczności, które w ramach przedsądu obowiązany jest brać pod uwagę z urzędu. O kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono na podstawie art. 520 § 3 w zw. z art. 108 § 1, art. 391 § 1 i art. 398 21 k.p.c., uwzględniając wniosek uczestniczki postępowania jedynie w odniesieniu do wnioskodawczyni D. K., gdyż pismo uczestniczki zawierające wniosek o zasądzenie kosztów postępowania kasacyjnego od pozostałych wnioskodawców, nazwane „odpowiedzią na skargę kasacyjną” tych wnioskodawców, zostało zwrócone, a więc nie wywołało żadnych skutków prawnych związanych z wniesieniem odpowiedzi na skargę kasacyjną, w tym także skutku w postaci możliwości żądania zasądzenia kosztów postępowania kasacyjnego od tych wnioskodawców. [aw]
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI