V CK 48/05
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Najwyższy oddalił kasację spółki domagającej się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z budynku, uznając, że pozwany działał w dobrej wierze jako posiadacz zależny.
Spółka "B.(...)" domagała się od Skarbu Państwa zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z budynku stacji T.(...). Sąd Okręgowy oddalił powództwo, uznając, że strony zawarły umowę użyczenia. Sąd Apelacyjny zmienił ocenę prawną, wskazując na art. 224 i 225 k.c., ale również oddalił apelację, podkreślając brak wykazania złej wiary posiadacza. Sąd Najwyższy oddalił kasację, stwierdzając, że pozwany był posiadaczem zależnym działającym w dobrej wierze, co wyklucza roszczenie o wynagrodzenie.
Sprawa dotyczyła roszczenia spółki "B.(...)" S.A. o zapłatę 99.610,56 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z budynku stacji T.(...), stanowiącego własność powódki. Obie strony powstały w wyniku podziału przedsiębiorstwa państwowego, a budynek przypadł powódce, podczas gdy urządzenia w nim się znajdujące przyznano pozwanej. Sąd Okręgowy uznał, że strony zawarły umowę użyczenia, co wykluczało roszczenie o wynagrodzenie. Sąd Apelacyjny, choć podzielił ustalenia faktyczne, uznał, że strony nie zawarły umowy użyczenia, a podstawę roszczenia należy upatrywać w art. 224 i 225 k.c. Podkreślił jednak, że powódka nie wykazała złej wiary posiadacza ani wysokości roszczenia. Sąd Najwyższy oddalił kasację powódki, wskazując, że pozwana była posiadaczem zależnym budynku, a nie samoistnym. Zgodnie z art. 7 k.c. domniemywa się dobrą wiarę, a powódka nie wykazała złej wiary pozwanego. W związku z tym, na mocy art. 224 § 1 w zw. z art. 230 k.c., powódce nie należało się wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, posiadacz zależny nie może być uznany za działającego w złej wierze w tym kontekście, jeśli nie wykazano jego złej wiary, a na jego korzyść działa domniemanie dobrej wiary z art. 7 k.c.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy wskazał, że pozwana była posiadaczem zależnym budynku, a nie samoistnym. Zgodnie z art. 7 k.c. domniemywa się dobrą wiarę, a ciężar jej obalenia spoczywał na powodzie. Ponieważ powódka nie wykazała złej wiary pozwanego, nie przysługuje jej wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy na podstawie art. 224 § 1 w zw. z art. 230 k.c.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddala kasację
Strona wygrywająca
Skarb Państwa - Minister Skarbu Państwa
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| "B.(...)" Spółka Akcyjna w D. | spółka | powódka |
| Skarb Państwa - Minister Skarbu Państwa | organ_państwowy | pozwany |
| Przedsiębiorstwo Eksploatacji „B.(...)" w likwidacji w D. | inne | pozwana |
Przepisy (13)
Główne
k.c. art. 224 § 1
Kodeks cywilny
Podstawa prawna roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w dobrej wierze.
k.c. art. 225
Kodeks cywilny
Podstawa prawna roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w złej wierze, obejmująca także zubożenie właściciela.
k.c. art. 7
Kodeks cywilny
Domniemanie dobrej wiary.
k.p.c. art. 393 § 12
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa prawna oddalenia kasacji.
Pomocnicze
k.c. art. 710
Kodeks cywilny
Sąd Okręgowy uznał, że strony nawiązały umowę użyczenia.
k.c. art. 224 § 2
Kodeks cywilny
Podstawa prawna roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w złej wierze.
k.c. art. 405
Kodeks cywilny
Sąd Apelacyjny rozważał możliwość zastosowania przepisów o bezpodstawnie wzbogaceniu.
k.c. art. 328 § 2
Kodeks cywilny
Przepis dotyczący uzasadnienia orzeczenia, naruszenie którego zarzucono w kasacji.
k.p.c. art. 227
Kodeks postępowania cywilnego
Przepis dotyczący dopuszczalności dowodu, naruszenie którego zarzucono w kasacji.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Przepis dotyczący ciężaru dowodu, naruszenie którego zarzucono w kasacji.
k.c. art. 336
Kodeks cywilny
Definicja posiadacza zależnego.
k.c. art. 230
Kodeks cywilny
Stosowanie przepisów o samoistnym posiadaczu do posiadacza zależnego.
Dz. U. 2005 r. Nr 13, poz. 98 art. 3
Ustawa z dnia 22 grudnia 2004 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy - Prawo o ustroju sądów powszechnych
Przepis przejściowy dotyczący stosowania przepisów k.p.c.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwana była posiadaczem zależnym budynku. Na korzyść pozwanego działało domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.). Powódka nie wykazała złej wiary pozwanego. Brak podstaw do zastosowania art. 224 § 1 w zw. z art. 230 k.c. w sytuacji braku wykazania złej wiary.
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 224 § 1 i art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. Naruszenie art. 328 § 2 i art. 227 k.p.c. w związku z art. 6 k.c. (nieuwzględnienie wysokości roszczenia).
Godne uwagi sformułowania
Rozważania zawarte w kasacji, mające wykazać, że pozwane Przedsiębiorstwo miało świadomość nieprzysługiwania mu prawa własności i w związku z tym nie można przypisać mu dobrej wiary, są całkowicie chybione z uwagi na zależny, a nie samoistny charakter tego posiadania. Rzeczą powódki było zatem wykazanie, że pozwane Przedsiębiorstwo wykonując zależne posiadanie budynku (...) działało w złej wierze. Niewykazanie tej okoliczności oznacza, że na korzyść pozwanego działa domniemanie z art.7 k.c. i, co za tym idzie, z uwagi na treść art. 224 § 1 w związku z art. 230 k.c., powódce nie należy się wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stanowiącej jej własność.
Skład orzekający
Elżbieta Skowrońska-Bocian
przewodniczący, sprawozdawca
Bronisław Czech
członek
Andrzej Struzik
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia dobrej wiary posiadacza zależnego w kontekście roszczeń o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz stosowania domniemania dobrej wiary."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji podziału przedsiębiorstwa państwowego i wynikającego z tego posiadania zależnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia prawa rzeczowego i zobowiązań, a mianowicie rozróżnienia między posiadaniem samoistnym a zależnym oraz wpływu dobrej wiary na roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Jest to istotne dla praktyków prawa cywilnego.
“Czy posiadacz zależny zawsze musi płacić za korzystanie z cudzej nieruchomości?”
Dane finansowe
WPS: 99 610,56 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt V CK 48/05 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 maja 2005 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Elżbieta Skowrońska-Bocian (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Bronisław Czech SSA Andrzej Struzik w sprawie z powództwa "B.(...)" Spółki Akcyjnej w D. przeciwko Skarbowi Państwa - Ministrowi Skarbu Państwa o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 24 maja 2005 r., kasacji strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 9 stycznia 2004 r., sygn. akt I ACa (…), oddala kasację. Uzasadnienie Wyrokiem z dnia 9 stycznia 2004 r. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powódki - „B.(...)" Spółki Akcyjnej w D. od wyroku Sądu Okręgowego w K. z dnia 27 czerwca 2003 r. Tym ostatnim wyrokiem zostało oddalone powództwo powodowej Spółki przeciwko Przedsiębiorstwu Eksploatacji „B.(...)" w likwidacji w D. Powódka domagała się kwoty 99.610,56 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwaną z budynku stacji T.(...). Budynek stanowi własność powódki. 2 Sąd Okręgowy ustalił, że obie strony powstały w wyniku podziału przedsiębiorstwa państwowego - „B.(...)" w D.. Podział nastąpił w 1993 r. i od tego czasu pozwane Przedsiębiorstwo korzystało z budynku stacji T.(...). W wyniku podziału budynek stał się własnością powódki, natomiast znajdujące się w nim urządzenia rozdzielcze przyznano stronie pozwanej, która z niego korzystała. Dopiero w 2001 r. powódka zażądała wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z budynku. W tym stanie faktycznym Sąd Okręgowy zważył, że pomiędzy stronami nawiązana została, w drodze dorozumianych oświadczeń woli, umowa użyczenia (art. 710 k.c.). Brak zatem podstaw do domagania się wynagrodzenia za korzystanie z budynku. Ponadto Sąd zauważył, że za okres od 1 lipca 1998 r. do 27 maja 1999 r. ewentualne roszczenie powódki uległoby przedawnieniu. Oddalając apelację powódki Sąd Apelacyjny podzielił i uznał za swoje ustalenia faktyczne poczynione przez Sąd pierwszej instancji, jednak dokonał innej oceny prawnej stanu faktycznego. Uznał, że strony nie nawiązały umowy użyczenia i nie łączył ich żaden stosunek zobowiązaniowy. Podstawy prawnej żądania powódki należy upatrywać w art. 224 i 225 k.c. W takim razie, jeżeli właściciel poszukuje ochrony swojego prawa, powinien wykazać złą wiarę posiadacza, co pozwoliłoby zastosować art. 225 k.c. Ponadto powódka nie wykazała wysokości należnego jej wynagrodzenia, a pozwany kwestionował także wysokość dochodzonej kwoty. Gdyby zaś nawet odwołać się do art. 405 k.c., to także przy tej podstawie prawnej na powódce ciążyłby obowiązek wykazania rozmiarów zubożenia (wzbogacenia po stronie pozwanego). Kasacja powódki oparta została na obu podstawach. Wskazuje się w niej naruszenie art. 224 § 1 i art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. oraz naruszenie art. 328 § 2 i art. 227 k.p.c. w związku z art. 6 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Kasacja nie zawiera usprawiedliwionych podstaw. Odnosząc się do podstawy naruszenia przepisów postępowania należy zauważyć, że oparte są one na nieporozumieniu. Zarzut naruszenia art. 328 § 2 oraz art. 227 k.p.c. w związku z art.6 k.c. uzasadniony został w sposób następujący: „...jakoby jedną z przyczyn dla których roszczenie objęte pozwem nie zasługiwało na uwzględnienie było nieudowodnienie wysokości żądanego wynagrodzenia za korzystanie z obiektu, a tym samym - niewykonanie przez stronę powodową obowiązku dowodowego, jaki na niej spoczywał, podczas gdy przyjęta przez Sąd ocena prawnomaterialna, przesądzająca o bezzasadności powództwa co do zasady, czyniła kwestię wysokości roszczenia 3 okolicznością in concreto nieistotną dla rozstrzygnięcia sprawy, a tym samym - nie podlegająca udowadnianiu". Tak sformułowane uzasadnienie zarzutu można uznać za trafne jedynie o tyle, że Sąd Apelacyjny uznając roszczenie powódki za niezasadne, mógł pominąć rozważania odnoszące się do wysokości żądanej kwoty, gdyż rzeczywiście kwestia ta pozostawała bez znaczenia. Jednak przywiązywanie do tego fragmentu uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia takiej wagi prawnej, jak czyni to powódka, jest oczywiście niezasadne. Nietrafne są także rozważania mające wykazać naruszenie art. 224 i 225 k.c. Uzasadnienie tych zarzutów opiera się analizie pojęcia dobrej wiary oraz polemice z wyrażonym przez Sąd Apelacyjny poglądem, że pozwanej nie można przypisać złej wiary. Rozważania te nasuwają następujące uwagi: Po pierwsze, rozważania dotyczące pojmowania dobrej wiary i orzecznictwo, do którego nawiązuje skarżąca, odnosi się do posiadacza samoistnego i dobrej wiary w zakresie przysługiwania prawa własności. Tymczasem w rozważanym stanie faktycznym strona pozwana nie jest posiadaczem samoistnym w odniesieniu do budynku, w którym znajduje się stacja T.(...). W wyniku podziału przedsiębiorstwa państwowego „B.(...)" powódka nabyła prawo własności budynku, a strona pozwana własność znajdujących się w nim urządzeń. Posiadanie budynku przez pozwane Przedsiębiorstwo można zatem oceniać jedynie w kategoriach posiadania zależnego. Przypomnieć warto, że zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem zależnym jest ten, kto faktycznie włada rzeczą jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. Władanie budynkiem przez stronę pozwaną mieści się w tej kategorii. Oczywiście posiadacz zależny może także wykonywać władztwo nad cudzą rzeczą w dobrej lub w złej wierze. Jednak rozważania zawarte w kasacji, mające wykazać, że pozwane Przedsiębiorstwo miało świadomość nieprzysługiwania mu prawa własności i w związku z tym nie można przypisać mu dobrej wiary, są całkowicie chybione z uwagi na zależny, a nie samoistny charakter tego posiadania. Po drugie, skarżąca pomija istniejące w polskim prawie cywilnym domniemanie dobrej wiary. Zgodnie z art. 7 k.c. jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary. Domniemanie to jest domniemaniem wzruszalnym, ale ciężar jego obalenia spoczywa, zgodnie z regułą zawartą w art. 6 k.c., na podmiocie, który z faktu przypisania innemu podmiotowi złej wiary, wywodzi skutki prawne. Rzeczą powódki było zatem wykazanie, że pozwane Przedsiębiorstwo 4 wykonując zależne posiadanie budynku, w którym znajduje się stacja T.(...) (będąca jego własnością), działało w złej wierze. Niewykazanie tej okoliczności oznacza, że na korzyść pozwanego działa domniemanie z art.7 k.c. i, co za tym idzie, z uwagi na treść art. 224 § 1 w związku z art. 230 k.c., powódce nie należy się wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stanowiącej jej własność. Z tych względów Sąd Najwyższy oddalił kasację jako pozbawioną usprawiedliwionych podstaw, kierując się treścią art. 39312 k.p.c. mającym w sprawie zastosowanie (por. art.3 ustawy z dnia 22 grudnia 2004 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy - Prawo o ustroju sądów powszechnych, Dz. U. 2005 r. Nr 13, poz. 98).
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI