OSK 588/04

Naczelny Sąd Administracyjny2005-01-10
NSAbudowlaneŚredniansa
prawo budowlanepozwolenie na budowęrozbiórkasamowola budowlananadzór budowlanydecyzja administracyjnaskarga kasacyjnaNSAlegalizacja budowy

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą nakazu rozbiórki obiektu letniskowego wzniesionego bez pozwolenia na budowę, uznając, że nowelizacja Prawa budowlanego nie miała zastosowania do sprawy zakończonej ostateczną decyzją.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej H. C. od wyroku WSA w Bydgoszczy, który oddalił jej skargę na decyzję nakazującą rozbiórkę obiektu letniskowego wzniesionego bez wymaganego pozwolenia na budowę. Skarżąca argumentowała, że system prawny jest niezrozumiały i że powinna być możliwość legalizacji obiektu, zwłaszcza po złożeniu wniosku o warunki zabudowy. NSA oddalił skargę kasacyjną, wskazując, że nowelizacja Prawa budowlanego z 2003 r. nie miała zastosowania do spraw zakończonych ostateczną decyzją, a wniosek o warunki zabudowy złożony po wybudowaniu obiektu nie mógł prowadzić do jego legalizacji.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną H. C. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy, który utrzymał w mocy decyzję nakazującą rozbiórkę obiektu letniskowego wzniesionego bez wymaganego pozwolenia na budowę. Skarżąca podnosiła, że polskie prawo jest niezrozumiałe dla zwykłego obywatela i że powinna istnieć możliwość legalizacji takich obiektów, zwłaszcza po złożeniu wniosku o wydanie warunków zabudowy. Sąd pierwszej instancji uznał skargę za nieuzasadnioną, stwierdzając, że brak pozwolenia na budowę obligował organ nadzoru budowlanego do wydania decyzji nakazującej rozbiórkę. W skardze kasacyjnej zarzucono naruszenie prawa materialnego przez nieuwzględnienie znowelizowanego art. 48 Prawa budowlanego, który miał pozwalać na legalizację inwestycji, oraz brak wyjaśnienia kwestii wniosku o warunki zabudowy. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną. Sąd wskazał, że zarzut naruszenia prawa materialnego nie miał podstaw, ponieważ nowelizacja Prawa budowlanego z dnia 27 marca 2003 r. weszła w życie 11 lipca 2003 r. i nie miała zastosowania do spraw zakończonych ostateczną decyzją, tak jak w tym przypadku. Ponadto, sąd uznał, że oczekiwania dotyczące legalizacji obiektu po złożeniu wniosku o warunki zabudowy, złożonego po wybudowaniu obiektu i wydaniu decyzji nakazującej rozbiórkę, były nieuzasadnione. Wniosek o warunki zabudowy powinien być składany przed rozpoczęciem budowy.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, nowelizacja Prawa budowlanego z dnia 27 marca 2003 r. weszła w życie 11 lipca 2003 r. i nie miała zastosowania do spraw zakończonych ostateczną decyzją, tak jak w tym przypadku.

Uzasadnienie

Sąd wskazał, że przepisy nowelizacji Prawa budowlanego nie miały zastosowania do spraw, które zostały zakończone ostateczną decyzją przed datą wejścia w życie nowelizacji.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (3)

Główne

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do oddalenia skargi kasacyjnej.

Pr. bud. art. 48

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Przepis nakazujący rozbiórkę obiektu budowlanego wzniesionego bez wymaganego pozwolenia na budowę. Sąd rozważał jego nowelizację.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 174

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Określa podstawy skargi kasacyjnej.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nowelizacja Prawa budowlanego z 2003 r. nie miała zastosowania do spraw zakończonych ostateczną decyzją. Wniosek o warunki zabudowy złożony po wybudowaniu obiektu i wydaniu decyzji nakazującej rozbiórkę nie prowadzi do legalizacji.

Odrzucone argumenty

Zastosowanie znowelizowanego art. 48 Prawa budowlanego do sprawy zakończonej ostateczną decyzją. Możliwość legalizacji obiektu po złożeniu wniosku o warunki zabudowy, złożonego po wybudowaniu obiektu.

Godne uwagi sformułowania

Oczekiwania pełnomocnika, że wystąpienie skarżącej o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, pozwoli na legalizację istniejącego obiektu budowlanego, są niczym nie uzasadnione. Bowiem zgodnie z obowiązującymi przepisami, z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, występuje się do właściwych organów przed rozpoczęciem budowy, a nie po wybudowaniu nielegalnie obiektu, kiedy została wydana już decyzja nakazująca jego rozbiórkę.

Skład orzekający

Andrzej Gliniecki

przewodniczący sprawozdawca

Izabella Kulig - Maciszewska

członek

Alicja Plucińska - Filipowicz

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa budowlanego dotyczących samowoli budowlanej, momentu stosowania nowelizacji przepisów oraz procedury uzyskiwania warunków zabudowy."

Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego i faktycznego sprzed daty wejścia w życie nowelizacji Prawa budowlanego z 2003 r. oraz specyfiki sprawy dotyczącej obiektu letniskowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje częsty problem samowoli budowlanej i pokazuje, że prawo nie działa wstecz, a procedury legalizacyjne mają swoje granice czasowe i proceduralne.

Samowola budowlana: Czy nowe prawo pomoże zalegalizować nielegalny domek?

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
OSK 588/04 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2005-01-10
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2004-04-21
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Alicja Plucińska- Filipowicz
Andrzej Gliniecki /przewodniczący sprawozdawca/
Izabella Kulig - Maciszewska
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Hasła tematyczne
Administracyjne postępowanie
Budowlane prawo
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Gliniecki (spr), Sędziowie NSA Izabella Kulig-Maciszewska, Alicja Plucińska-Filipowicz, , Protokolant Beata Smulska, po rozpoznaniu w dniu 10 stycznia 2005 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej H. C. od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Bydgoszczy z dnia 20 listopada 2003 r. sygn. akt S.A./Bd 2193/03 w sprawie ze skargi H. C. na decyzję Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 19 maja2003 r. Nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu letniskowego oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 20 listopada 2003 r. sygn. akt SA/Bd 2193/03 Naczelny Sąd Administracyjny Ośrodek Zamiejscowy w Bydgoszczy oddalił skargę H. C. na decyzję Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy z dnia 19 maja 2003 r. ([...]), utrzymującej w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy z dnia 15 kwietnia 2003 r. ([...]), nakazującą H. C. "rozbiórkę obiektu letniskowego na działce oznaczonej nr ewid. 60/39 we wsi [...] gm. Dobrecz po uprawomocnieniu się niniejszej decyzji wraz z uporządkowaniem terenu po rozbiórce i zawiadomienia tut. Inspektoratu o wykonaniu obowiązku".
Jak wynika z uzasadnienia zaskarżonego wyroku, H. C. na działce stanowiącej teren rolny we wsi [...] gm. Dobrecz w latach 2001/2002 zrealizowała obiekt letniskowy o wymiarach 7,05 x 5 m z wiatą o wym. 7 x 3, 13 m, bez wymaganego pozwolenia na budowę. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy po wszczęciu postępowania administracyjnego i przeprowadzeniu oględzin w/w decyzją, wydaną na podstawie art. 48 Prawa budowlanego, nakazał rozbiórkę przedmiotowego obiektu . Kujawsko-Pomorski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy, po rozpatrzeniu odwołania H. C., decyzją z dnia 19 maja 2003 r. utrzymał w mocy decyzję pierwszej instancji, nie znajdując okoliczności przemawiających za uchyleniem lub zmianą tej decyzji.
W skardze złożonej na powyższą decyzję do sądu administracyjnego, skarżąca winą za powstałą sytuację obciążyła system polskiego prawa, które dla "prostego obywatela", nie jest zrozumiałe.
Z jednej strony pozwala się dzielić grunty na małe działki, a z drugiej strony karze się tych, którzy na tych działkach realizują małe obiekty gospodarcze. Zdaniem skarżącej, takich spraw są tysiące i w związku z tym, wyraża swą wątpliwość, czy władze państwowe są w stanie wyegzekwować wykonanie wszystkich decyzji nakazujących rozbiórki obiektów budowlanych. Buduje się wiele obiektów bez pozwolenia na budowę, a karze się jednostki.
Sąd pierwszej instancji uznał skargę za nieuzasadnioną. Ustalenia faktyczne dokonane przez organy nadzoru budowlanego, nie budzą wątpliwości, jak również to, że obiekt wzniesiony przez skarżącą, w świetle obowiązujących przepisów Prawa budowlanego, wymagał uzyskania pozwolenia na budowę. Brak takiego pozwolenia, obligował organ nadzoru budowlanego do wydania decyzji, na podstawie art. 48 Prawa budowlanego, nakazującej rozbiórkę obiektu.
Okoliczności podnoszone w skardze, nie zmieniają faktu, że skarżąca nie posiadała pozwolenia na budowę, co prowadzi do wniosku, że zaskarżona decyzja nie narusza prawa.
Odpis powyższego wyroku wraz z uzasadnieniem został doręczony skarżącej w dniu 20.01.2004 r.
Skarga kasacyjna od powyższego wyroku, sporządzona przez radcę prawnego Seweryna Wysockiego, wpłynęła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy w dniu 31.03.2004 r. (data nadania przesyłki 30.03.2004 r.).
W skardze kasacyjnej zarzuca się naruszenie:
1. Prawa materialnego przez nieuwzględnieni znowelizowanego art. 48 Prawa budowlanego ustawą z dnia 27 marca 2003 r. (Dz.U. Nr 80, poz. 718), który pozwala na legalizację tego typu inwestycji,
2. oraz "nie wyjaśnienie, że skarżąca wystąpiła do odpowiednich władz samorządowych o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu na działkę nr 60/39 w miejscowości [...] gm. Dobrecz – przez co będzie mogła zalegalizować przedmiotową inwestycję i nie będzie musiała dokonywać jej rozbiórki".
W związku z powyższymi zarzutami wnosi się:
- o uchylenie zaskarżonego wyroku oraz decyzji organów pierwszej i drugiej instancji i "przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Bydgoszczy lub Inspektoratowi Nadzoru Budowlanego obu instancji".
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej, pełnomocnik skarżącej przyznaje, że postawiła ona domek letniskowy bez wymaganego pozwolenia na budowę, lecz uczyniła to "z nieznajomości przepisów prawnych" i będąc w przekonaniu, że władze gminy przystąpią do legalizacji tak wzniesionych obiektów. Sąd pierwszej instancji nie wziął pod uwagę, obowiązującego już w dacie orzekania, znowelizowanego art. 48 Prawa budowlanego i tego, że skarżąca wystąpiła z wnioskiem o legalizację przedmiotowego obiektu.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Skarga kasacyjna została oparta na zarzucie naruszenia prawa materialnego – art. 48 Prawa budowlanego, co odpowiada podstawie określonej w art. 174 pkt 1 ustawy z dnia 30- sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270), powołanej dalej jako ppsa.
W ocenie Sądu, powyższy zarzut nie ma usprawiedliwionych podstaw.
Wypowiedź pełnomocnika skarżącej zawarta w pkt 2 skargi kasacyjnej, nie spełnia wymogów podstaw skargi kasacyjnej określonych w art. 174 ppsa, gdyż nie wiadomo do kogo jest adresowana i naruszenie jakich przepisów zarzuca. Poza tym wypowiedź ta odwołuje się do zaświadczenia wydanego przez Urząd Gminy w dniu 24.03.2004 r. (sześć dni przed wniesieniem skargi kasacyjnej), nie wiadomo więc kto miał uwzględnić (wyjaśnić) okoliczności, o których mowa w tym piśmie, skoro wcześniej nie były podnoszone przez skarżącą. Oczekiwania pełnomocnika, że wystąpienie skarżącej o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, pozwoli na legalizację istniejącego obiektu budowlanego, są niczym nie uzasadnione. Bowiem zgodnie z obowiązującymi przepisami, z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, występuje się do właściwych organów przed rozpoczęciem budowy, a nie po wybudowaniu nielegalnie obiektu, kiedy została wydana już decyzja nakazująca jego rozbiórkę.
Zarzut zawarty w pkt 1 skargi kasacyjnej nie ma usprawiedliwionych podstaw, bowiem został sformułowany w oderwaniu od przepisów obowiązującego prawa. Prawdą jest, że ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw, zostały znowelizowane przepisy Prawa budowlanego, a w tym również art. 48. Jednak przepisy tak znowelizowanej ustawy – Prawo budowlane, weszły w życie z dniem 11 lipca 2003 r., a poza tym, nie miały zastosowania do spraw zakończonych ostateczną decyzją, tak jak w tym przypadku.
Biorąc powyższe pod uwagę Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 ppsa orzekł, jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI