KIO/UZP 685/09

Krajowa Izba OdwoławczaWarszawa2009-06-10
SAOSinnezamówienia publiczneŚredniainne
prawo zamówień publicznychwspólnota mieszkaniowaroboty budowlanewartość zamówieniaodrzucenie odwołaniaKIO

Krajowa Izba Odwoławcza odrzuciła odwołanie spółki BUD-Line, uznając, że przepisy Prawa zamówień publicznych nie miały zastosowania do postępowania wspólnoty mieszkaniowej ze względu na wartość zamówienia.

Spółka BUD-Line wniosła odwołanie od rozstrzygnięcia zamawiającego (Wspólnoty Mieszkaniowej) w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na termomodernizację. Krajowa Izba Odwoławcza, na posiedzeniu niejawnym, odrzuciła odwołanie, stwierdzając, że przepisy Prawa zamówień publicznych nie miały zastosowania do tego postępowania. Głównym powodem było niespełnienie przesłanki dotyczącej wartości zamówienia, która była niższa niż wymagana kwota progowa.

Odwołanie wniesione przez ,, BUD – Line Kaczmarek & Prok Spółka Jawna’’ dotyczyło rozstrzygnięcia zamawiającego – Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości położonej w Głogowie przy ulicy Połanieckiej 1-9, reprezentowanej przez zarządcę Gminę Miejską w Głogowie – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Postępowanie dotyczyło termomodernizacji budynku wielorodzinnego. Krajowa Izba Odwoławcza, rozpoznając sprawę na posiedzeniu niejawnym, odrzuciła odwołanie. Podstawą odrzucenia było stwierdzenie, że przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych nie mają zastosowania do wyboru wykonawcy robót budowlanych przez wspólnotę mieszkaniową w tym konkretnym przypadku. Kluczową przesłanką było niespełnienie wymogu dotyczącego wartości zamówienia, która wynosiła 635.067,32 złotych (163.799,58 euro), a więc była niższa od kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy. W związku z odrzuceniem odwołania, koszty postępowania obciążyły odwołującego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli wartość zamówienia jest niższa niż progi określone w przepisach wykonawczych do ustawy.

Uzasadnienie

Izba stwierdziła, że przepisy Prawa zamówień publicznych nie mają zastosowania do wyboru wykonawcy robót budowlanych przez wspólnotę mieszkaniową, gdy wartość zamówienia jest niższa niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucenie odwołania

Strona wygrywająca

Zamawiający (Wspólnota Mieszkaniowa)

Strony

NazwaTypRola
BUD – Line Kaczmarek & Prok Spółka Jawnaspółkaodwołujący
Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Głogowie przy ulicy Połanieckiej 1-9instytucjazamawiający
Gmina Miejska w Głogowie – Zakład Gospodarki Mieszkaniowejinstytucjazarządca zamawiającego

Przepisy (6)

Główne

p.z.p. art. 187 § ust. 4 pkt 1

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Nakazuje odrzucenie odwołania na posiedzeniu niejawnym w przypadku stwierdzenia, że w sprawie nie mają zastosowania przepisy ustawy.

Pomocnicze

p.z.p. art. 3 § ust. 1 pkt 5

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Określa przesłanki stosowania ustawy do innych podmiotów niż wskazane w ust. 1 pkt 1-3a, w tym wymóg finansowania ponad 50% wartości zamówienia ze środków publicznych, przekroczenia progów wartościowych oraz specyfiki przedmiotu zamówienia.

p.z.p. art. 187 § ust. 6

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Obowiązek Izby do każdorazowego badania podstaw do odrzucenia odwołania.

p.z.p. art. 191 § ust. 6 i 7

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Podstawa orzekania o kosztach postępowania odwoławczego.

p.z.p. art. 194

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Określa środek zaskarżenia (skarga do Sądu Okręgowego) i termin jego wniesienia.

p.z.p. art. 195

Ustawa Prawo zamówień publicznych

Określa środek zaskarżenia (skarga do Sądu Okręgowego) i termin jego wniesienia.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niezastosowanie przepisów Prawa zamówień publicznych z uwagi na wartość zamówienia poniżej progu ustawowego.

Godne uwagi sformułowania

w przedmiotowej sprawie do wyboru wykonawcy robót budowlanych przez wspólnotę mieszkaniową nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2009 r. Prawo zamówień publicznych wartość zamówienia w niniejszej sprawie wynosi 635.067,32 złotych ( 163.799,58 euro), a więc jest to wartość mniejsza niż wartość zamówienia określona w przepisach wydanych na podstawie art.11 ust.8 ustawy.

Skład orzekający

Anna Majstrowicz

przewodniczący

Agata Mikołajczyk

członek

Izabela Niedziałek-Bujak

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa zamówień publicznych w kontekście zamówień udzielanych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz stosowanie art. 187 ust. 4 pkt 1 p.z.p."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnej sytuacji, gdy wartość zamówienia jest poniżej progu ustawowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa jest interesująca dla prawników zajmujących się zamówieniami publicznymi i prawem nieruchomości, ponieważ dotyczy wyłączenia stosowania przepisów Pzp w specyficznych sytuacjach.

Kiedy wspólnota mieszkaniowa nie musi stosować Prawa zamówień publicznych? Kluczowa interpretacja KIO.

Dane finansowe

WPS: 635 067,32 PLN

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt KIO/UZP 685/09 POSTANOWIENIE z dnia 10 czerwca 2009 r. Krajowa Izba Odwoławcza - w składzie: Przewodniczący: Anna Majstrowicz Członkowie: Agata Mikołajczyk Izabela Niedziałek-Bujak Protokolant: Paulina Zalewska po rozpoznaniu na posiedzeniu w dniu 9 czerwca 2009 r. w Warszawie odwołania wniesionego przez ,, BUD – Line Kaczmarek & Prok Spółka Jawna ’’, ul. 3 Maja 18 lok. B, 59 – 100 Polkowice od rozstrzygnięcia przez zamawiającego Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Głogowie przy ulicy Połanieckiej 1-9, reprezentowana przez zarządcę Gminę Miejską w Głogowie – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Poczdamska 1, 67 – 200 Głogów protestu z dnia 7 maja 2009 r. orzeka: 1. odrzuca odwołanie 2. kosztami postępowania obciąża ,,BUD – Line Kaczmarek & Prok Spółka Jawna ’’, ul. 3 Maja 18 B, 59 – 100 Polkowice i nakazuje: 1) zaliczyć na rzecz Urzędu Zamówień Publicznych koszty w wysokości 4 574 zł 00 gr (słownie: cztery tysiące pięćset siedemdziesiąt cztery złote zero groszy) z kwoty wpisu uiszczonego przez ,,BUD – Line Kaczmarek & Prok Spólka Jawna’’, ul. 3 Maja 18 lok.B, 59 – 100 Polkowice 2) dokonać zwrotu kwoty 5 426 zł 00 gr (słownie: pięć tysięcy czterysta dwadzieścia sześć złotych zero groszy) z rachunku dochodów własnych Urzędu Zamówień Publicznych na rzecz ,,BUD – Line Kaczmarek & Prok Spółka Jawna’’, ul. 3 Maja 18 lok. B, 59 – 100 Polkowice U z a s a d n i e n i e W Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 25 marca 2009 r. pod nr 76696-2009 zostało zamieszczone ogłoszenie postępowania prowadzonego pod nazwą "Termomodernizacja i wykonanie kolorystyki elewacji wraz z naprawą i dociepleniem stropodachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych oraz wymiana drzwi wejściowych do budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Połanieckiej 1-9 w Głogowie", w którym został wskazany jako Zamawiający Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie. Na posiedzeniu niejawnym pełnomocnik Zamawiającego złożył wniosek o sprostowanie oznaczenia Zamawiającego, jako Wspólnoty Mieszkaniowej w Głogowie przy ulicy Połowieckiej 1/9, zastępowanej przez zarządcę - Gminę Miejską w Głogowie – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej oraz przedłożył pismo z dnia 8 czerwca 2009 r. zawierające odpowiedź na odwołanie. Pełnomocnik nie został dopuszczony do udziału w dalszej części posiedzenia przed Krajową Izbą Odwoławczą z uwagi na brak wykazania umocowania osób, podpisujących przedłożone do akt sprawy pełnomocnictwo z dnia 08.06.2009r. W piśmie z dnia 8 czerwca 2009 r. wskazano, iż Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej w Głogowie przy ulicy Połanieckiej 1-9, reprezentowana przez zarządcę Gminę Miejską w Głogowie – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i ze środków finansowych należących do wspólnoty mieszkaniowej pochodzących z wpłat od jej członków na fundusz remontowy oraz kredytu jest finansowany przedmiot zamówienia. Pismo to zawierało wniosek o odrzucenie odwołania na posiedzeniu niejawnym na podstawie art.187 ust.4 pkt 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2009 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, 1655 z późn.zm.), gdyż w przedmiotowej sprawie nie mają zastosowania przepisy ww. ustawy. Stosownie do art. 187 ust. 6 ustawy Krajowa Izba Odwoławcza obowiązana jest każdorazowo badać, czy nie zachodzą podstawy do odrzucenia odwołania. Katalog przesłanek skutkujących odrzuceniem odwołania zawarty jest w art. 187 ust. 4 ustawy. Przepis art.187 ust.4 pkt 1) ustawy zobowiązuje Izbę do odrzucenia odwołania na posiedzeniu niejawnym w przypadku stwierdzenia okoliczności, iż w sprawie, w której wniesiono odwołanie nie mają zastosowanie przepisy ustawy. Przepis art. 3 ww. ustawy określa katalog podmiotów zobowiązanych do jej stosowania. Na podstawie art.3 ust.1 pkt 5) ww. ustawy zobowiązane do stosowania przedmiotowej ustawy są inne podmioty, jeżeli łącznie zachodzą następujące okoliczności: 1. ponad 50 % wartości udzielanego przez nie zamówienia jest finansowane ze środków publicznych lub przez podmioty, o których mowa w art.3 ust. 1 pkt 1-3a, 2. wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8, 3. przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące wykonanie czynności w zakresie inżynierii lądowej lub wodnej, budowy szpitali, obiektów sportowych, rekreacyjnych lub wypoczynkowych, budynków szkolnych, budynków szkół wyższych lub budynków wykorzystywanych przez administrację publiczną lub usługi związane z takimi robotami budowlanymi. Krajowa Izba Odwoławcza stwierdziła, iż w przedmiotowej sprawie do wyboru wykonawcy robót budowlanych przez wspólnotę mieszkaniową nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2009 r. Prawo zamówień publicznych ( tj. Dz.U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 ze zm.) z uwagi na niespełnienie przesłanki wskazanej w art.3 pkt 5 lit. b) ustawy, gdyż wartość zamówienia w niniejszej sprawie wynosi 635.067,32 złotych ( 163.799,58 euro), a więc jest to wartość mniejsza niż wartość zamówienia określona w przepisach wydanych na podstawie art.11 ust.8 ustawy. Odwołanie polega odrzuceniu na podstawie art. 187 ust. 4 pkt 1) ustawy. W związku z powyższym Krajowa Izba Odwoławcza postanowiła jak w sentencji. O kosztach postępowania orzeczono stosownie do wyniku postępowania odwoławczego, na podstawie art. 191 ust. 6 i 7 ustawy – Prawo zamówień publicznych. Stosownie do art. 194 i 195 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, 1655 z późn.zm.) na niniejsze postanowienie - w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia - przysługuje skarga za pośrednictwem Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych do Sądu Okręgowego w Legnicy. Przewodniczący: ……………………………… Członkowie: ……………………………… ……………………………… _________ * niepotrzebne skreślić

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI