IX W 2830/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy w Olsztynie wydał wyrok w sprawie przeciwko M. M. (1), pełnomocnikowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej, oskarżonej o wykroczenie z art. 27 ust. 3 pkt 1 w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Oskarżona miała nie udostępnić członkowi spółdzielni, A. C. (1), kopii faktur i umów z kancelariami prawnymi dotyczących opinii prawnych. A. C. (1) wielokrotnie domagał się dostępu do dokumentów, a po bezskutecznym upływie terminów złożył zawiadomienie o naruszeniu prawa. Obwiniona tłumaczyła swoją bezczynność zmianami w statucie spółdzielni, które miały rzekomo znosić termin na udostępnianie dokumentów. Sąd jednak uznał, że nawet po zmianach w statucie, zarząd miał obowiązek wyznaczyć termin udostępnienia dokumentów, a w przypadku braku takich ustaleń, zastosowanie miały ogólne przepisy dotyczące terminów załatwiania spraw (miesiąc lub dwa miesiące). Sąd podkreślił, że obwiniona nie podjęła żadnych działań przez ponad cztery miesiące, a jej aktywność pojawiła się dopiero po interwencji policji. Sąd uznał zeznania świadka A. C. (1) za wiarygodne i potwierdzone dokumentacją, a winę obwinionej za bezsporną. Wymierzono jej karę grzywny w wysokości 800 zł, uznając ją za adekwatną do stopnia zawinienia i społecznej szkodliwości czynów, a także spełniającą cele prewencyjne. Obwinioną zwolniono z kosztów postępowania ze względu na trudną sytuację finansową.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja obowiązków spółdzielni mieszkaniowej w zakresie udostępniania dokumentów członkom oraz terminów załatwiania ich wniosków.
Dotyczy specyfiki prawa spółdzielczego i konkretnych zapisów statutu oraz ustawy.
Zagadnienia prawne (2)
Czy pełnomocnik zarządu spółdzielni mieszkaniowej ponosi odpowiedzialność za niewykroczenie polegające na nieudostępnieniu członkowi spółdzielni żądanych dokumentów, mimo zmian w statucie spółdzielni?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pełnomocnik zarządu ponosi odpowiedzialność, ponieważ nawet po zmianach w statucie, zarząd miał obowiązek wyznaczyć termin udostępnienia dokumentów, a w przypadku braku takich ustaleń, zastosowanie miały ogólne przepisy dotyczące terminów załatwiania spraw.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że obwiniona miała obowiązek udostępnić dokumenty w terminie, a jej ponad czteromiesięczna bezczynność była nieusprawiedliwiona. Zmiany w statucie nie zwalniały z obowiązku wyznaczenia terminu lub załatwienia sprawy w ustawowym terminie.
Czy członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo do wglądu i otrzymania kopii faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, członek spółdzielni ma prawo do otrzymania kopii faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi, zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 8 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który wymienia faktury i umowy z osobami trzecimi jako dokumenty, do których członek spółdzielni ma prawo otrzymać kopie. Odmowa wglądu jest możliwa tylko w ściśle określonych przypadkach i musi być uzasadniona.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. M. (1) | osoba_fizyczna | obwiniona |
| A. C. (1) | osoba_fizyczna | uprawniony członek spółdzielni |
| Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) | instytucja | spółdzielnia |
| Kancelarie (...) i Radców Prawnych (...) | inne | kancelaria prawna |
| Kancelaria (...) | inne | kancelaria prawna |
| adwokat M. S. (1) | osoba_fizyczna | kancelaria prawna |
| adwokat H. C. (1) | osoba_fizyczna | kancelaria prawna |
Przepisy (8)
Główne
u.s.m. art. 27 § 3 pkt 1
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Określa odpowiedzialność za niedopełnienie obowiązku udostępniania dokumentów członkom spółdzielni.
u.s.m. art. 8 § 1
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Określa katalog dokumentów, do których członek spółdzielni ma prawo otrzymać odpisy i kopie, w tym faktury i umowy z osobami trzecimi.
Pomocnicze
k.w. art. 9 § 2
Kodeks wykroczeń
Dotyczy wymiaru kary w przypadku powrotu do przestępstwa lub wykroczenia.
k.p.k. art. 624 § 1
Kodeks postępowania karnego
Podstawa do zwolnienia od kosztów postępowania.
k.p.w. art. 119
Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia
Podstawa do zwolnienia od kosztów postępowania.
pr. sp. art. 18 § 1
Ustawa Prawo spółdzielcze
Równe prawa i obowiązki członków spółdzielni.
pr. sp. art. 18 § 3
Ustawa Prawo spółdzielcze
Tryb odwoławczy od odmowy wglądu do umów.
pr. sp. art. 18 § 4
Ustawa Prawo spółdzielcze
Inne prawa członka spółdzielni określone w ustawie lub statucie.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Obwiniona, jako pełnomocnik zarządu, miała obowiązek udostępnić dokumenty członkowi spółdzielni. • Zmiany w statucie spółdzielni nie zwalniały z obowiązku wyznaczenia terminu udostępnienia dokumentów lub załatwienia sprawy w terminie ustawowym. • Ponad czteromiesięczna bezczynność obwinionej w odpowiedzi na wnioski członka spółdzielni była nieusprawiedliwiona. • Interwencja policji była jedynym bodźcem do podjęcia przez obwinioną działań w sprawie.
Odrzucone argumenty
Obwiniona twierdziła, że w zmienionym statucie spółdzielni nie ma wyznaczonego terminu na udostępnienie umów z osobami trzecimi. • Obrońca obwinionej argumentował, że przepis dotyczący terminów rozpatrywania wniosków członków nie ma zastosowania do spraw dotyczących wniosków o udostępnienie dokumentów w trybie § 8 statutu.
Godne uwagi sformułowania
bezskutecznym upływie miesięcznego terminu • brak reakcji również na to ponaglenie • bezczynność, ponad 4- miesięczna, jaka miała miejsce w niniejszej sprawie • wina obwinionej nie budzi wątpliwości
Skład orzekający
Wojciech Kottik
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja obowiązków spółdzielni mieszkaniowej w zakresie udostępniania dokumentów członkom oraz terminów załatwiania ich wniosków."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki prawa spółdzielczego i konkretnych zapisów statutu oraz ustawy.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne problemy związane z dostępem członków spółdzielni do dokumentacji i pokazuje, jak sądy interpretują przepisy w kontekście zmian statutowych i bezczynności organów spółdzielni.
“Spółdzielnia odmówiła wglądu do faktur i umów? Członek wywalczył dostęp i ukarał pełnomocnika zarządu!”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.