IX GC 5269/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka, Spółdzielnia Mieszkaniowa, wniosła o zasądzenie od pozwanego ubezpieczyciela kwoty 3 488,02 zł tytułem odszkodowania, które wypłaciła właścicielowi lokalu zalanej w wyniku awarii rury kanalizacyjnej. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa. Sąd ustalił, że do zalania doszło w wyniku zapchania rury kanalizacyjnej, która była częścią wspólną budynku i nie była okresowo czyszczona przez ponad 20 lat, mimo wcześniejszej podobnej awarii. Spółdzielnia ponosiła odpowiedzialność za utrzymanie rury. Sąd oparł się na dokumentach i zeznaniach świadków, oddalając wniosek o opinię biegłego. Rozstrzygnięcie oparto na art. 518 § 1 pkt 1 k.p.c. i art. 822 § 1 k.c. Sąd zasądził kwotę 3 288,02 zł, pomniejszając pierwotną kwotę odszkodowania o franszyzę redukcyjną w wysokości 200 zł, zgodnie z umową ubezpieczenia. O odsetkach orzeczono na podstawie art. 481 § 1 i 2 k.c. od daty doręczenia pozwu. Koszty procesu obciążyły pozwanego w całości z uwagi na nieznaczne oddalenie powództwa.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalenie odpowiedzialności ubezpieczyciela z polisy OC za szkody wynikłe z zaniedbań w utrzymaniu części wspólnych nieruchomości, a także zasady ustalania wysokości odszkodowania i stosowania franszyzy redukcyjnej.
Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i umowy ubezpieczenia; interpretacja przepisów k.c. i k.p.c. w kontekście ubezpieczeń.
Zagadnienia prawne (3)
Czy ubezpieczyciel jest zobowiązany do wypłaty odszkodowania z polisy OC spółdzielni mieszkaniowej za szkodę powstałą w wyniku zalania lokalu, spowodowanego zaniedbaniem w utrzymaniu wspólnej rury kanalizacyjnej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, ubezpieczyciel jest zobowiązany do wypłaty odszkodowania, pomniejszonego o franszyzę redukcyjną.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że spółdzielnia ponosiła odpowiedzialność za utrzymanie wspólnej rury kanalizacyjnej, która uległa zapchaniu i spowodowała zalanie lokalu. Umowa ubezpieczenia OC obejmowała takie zdarzenia, a spółdzielnia, wypłacając odszkodowanie poszkodowanemu, nabyła roszczenie do ubezpieczyciela na podstawie art. 518 § 1 pkt 1 k.p.c.
Czy wysokość wypłaconego przez spółdzielnię odszkodowania odpowiada rzeczywistej szkodzie?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd uznał, że wysokość szkody została prawidłowo ustalona na podstawie rachunków i zeznań świadków.
Uzasadnienie
Pozwany nie przedstawił uzasadnienia dla swojego zarzutu kwestionującego wysokość roszczenia, ograniczając się jedynie do zaprzeczenia. Sąd uznał, że przedstawione dowody (rachunki, zeznania) potwierdzają rzeczywistą wysokość szkody.
Jak należy uwzględnić franszyzę redukcyjną przy ustalaniu wysokości odszkodowania?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Odszkodowanie należne ubezpieczonemu od ubezpieczyciela powinno zostać pomniejszone o kwotę franszyzy redukcyjnej.
Uzasadnienie
Umowa ubezpieczenia przewidywała franszyzę redukcyjną w wysokości 200 zł, która stanowi udział własny ubezpieczonego i pomniejsza wypłacane odszkodowanie.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w W. | spółka | powód |
| Towarzystwo (...) w W. | spółka | pozwany |
| W. K. | osoba_fizyczna | właściciel lokalu |
Przepisy (5)
Główne
k.p.c. art. 518 § § 1 pkt 1
Kodeks postępowania cywilnego
Osoba trzecia, która spłaca wierzyciela, nabywa spłaconą wierzytelność do wysokości dokonanej zapłaty, jeżeli płaci cudzy dług, za który jest odpowiedzialna osobiście albo pewnymi przedmiotami majątkowym.
k.c. art. 822 § § 1
Kodeks cywilny
Przez umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej ubezpieczyciel zobowiązuje się do zapłacenia określonego w umowie odszkodowania za szkody wyrządzone osobom trzecim, wobec których odpowiedzialność za szkodę ponosi ubezpieczający albo ubezpieczony.
Pomocnicze
k.c. art. 481 § § 1 i 2
Kodeks cywilny
Dotyczy zasad naliczania ustawowych odsetek za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego.
k.c. art. 817 § § 1
Kodeks cywilny
Określa termin spełnienia świadczenia przez ubezpieczyciela (30 dni od otrzymania zawiadomienia o wypadku).
k.p.c. art. 100 § zd. 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zasady wzajemnego zniesienia lub zasądzenia kosztów procesu w zależności od stopnia wygrania i przegrania sprawy.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Odpowiedzialność spółdzielni za utrzymanie wspólnej rury kanalizacyjnej. • Związek przyczynowo-skutkowy między zaniedbaniem spółdzielni a szkodą. • Zakres odpowiedzialności ubezpieczyciela z polisy OC. • Roszczenie spółdzielni do ubezpieczyciela na podstawie art. 518 § 1 pkt 1 k.p.c. • Prawidłowe ustalenie wysokości szkody na podstawie dowodów.
Odrzucone argumenty
Pozwany wniósł o oddalenie powództwa, kwestionując zasadność i wysokość roszczenia, jednak nie przedstawił uzasadnienia dla tych zarzutów.
Godne uwagi sformułowania
Rura była częścią wspólną, powinno się ją czyścić okresowo, od samego początku wzniesienia budynku, przez 22 lata nie była czyszczona. • Nie wymaga wiedzy specjalistycznej stwierdzenie, że nastąpiło zapchanie rury kanalizacyjnej, co jest dość typowe w budynkach wielorodzinnych. • Dla skutecznego podniesienia zarzutu nie wystarczy tylko wskazać, że się coś kwestionuje, ale należy przytoczyć dodatkową argumentację. W innym razie zarzut pozbawiony uzasadnienia to tylko zaprzeczenie, z którego nie można wywodzić pozytywnych skutków prawnych. • Jest to element udziału własnego ubezpieczonego, o który pomniejsza się wypłacone odszkodowanie.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie odpowiedzialności ubezpieczyciela z polisy OC za szkody wynikłe z zaniedbań w utrzymaniu części wspólnych nieruchomości, a także zasady ustalania wysokości odszkodowania i stosowania franszyzy redukcyjnej."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i umowy ubezpieczenia; interpretacja przepisów k.c. i k.p.c. w kontekście ubezpieczeń.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne zastosowanie ubezpieczenia OC w kontekście odpowiedzialności zarządców nieruchomości za szkody wynikłe z zaniedbań, co jest istotne dla właścicieli lokali i zarządców.
“Zalanie mieszkania przez zapchaną rurę: Kto zapłaci za szkodę – spółdzielnia czy ubezpieczyciel?”
Dane finansowe
WPS: 3488,02 PLN
odszkodowanie: 3288,02 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.