IX CA 459/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód L.M. wniósł o stwierdzenie nieważności umowy sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym i umowy darowizny udziału w prawie użytkowania wieczystego, zawartych przez pozwaną B.G. na podstawie udzielonego jej pełnomocnictwa. Powód twierdził, że pozwana działała bez jego zgody i wiedzy, a cena sprzedaży nie została mu faktycznie zapłacona, co czyniło czynność sprzeczną z zasadami współżycia społecznego. Sąd Rejonowy oddalił powództwo, ustalając, że powód udzielił pozwanej szerokiego pełnomocnictwa, które pozwalało jej na nabywanie praw na swoją rzecz, a działania pozwanej były zgodne z wolą powoda, który borykał się z problemami finansowymi i zadłużeniem lokalu. Pozwana pomogła powodowi, spłacając jego długi i umożliwiając mu dalsze zamieszkiwanie w lokalu na podstawie umowy najmu. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację powoda, podzielił ustalenia i ocenę prawną Sądu Rejonowego. Stwierdził, że Sąd I instancji prawidłowo ocenił materiał dowodowy, a zarzuty apelacji dotyczące naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. są chybione. Sąd Okręgowy podkreślił, że treść pełnomocnictwa, zeznania świadków i dokumenty potwierdzają, iż działania pozwanej były zgodne z wolą powoda, a powództwo opierało się na późniejszym niezadowoleniu powoda z obrotu sprawy, a nie na rzeczywistym nadużyciu pełnomocnictwa czy sprzeczności z zasadami współżycia społecznego. W konsekwencji, apelacja została oddalona, a powód obciążony kosztami postępowania odwoławczego.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja zakresu pełnomocnictwa, zasady współżycia społecznego w kontekście czynności prawnych dokonywanych przez pełnomocnika, ocena dowodów przez sąd.
Sprawa opiera się na specyficznych okolicznościach faktycznych dotyczących relacji między stronami i treści udzielonego pełnomocnictwa.
Zagadnienia prawne (2)
Czy czynność prawna dokonana przez pełnomocnika na podstawie szerokiego pełnomocnictwa, które pozwala na nabywanie praw na swoją rzecz, może być uznana za nieważną z powodu sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, jeśli pełnomocnik działał w celu pomocy mocodawcy, który miał problemy finansowe?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli pełnomocnictwo było szerokie i dopuszczało takie działania, a działania pełnomocnika były zgodne z wolą mocodawcy lub jego interesem, nawet jeśli mocodawca później zmienił zdanie.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że pełnomocnictwo było szerokie i nie zawierało ograniczeń, a działania pozwanej były zgodne z wolą powoda, który potrzebował pomocy finansowej. Pozwana spłaciła długi powoda i umożliwiła mu dalsze zamieszkiwanie w lokalu. Późniejsze niezadowolenie powoda nie czyniło czynności sprzeczną z zasadami współżycia społecznego.
Czy sąd pierwszej instancji prawidłowo ocenił materiał dowodowy, stosując zasady logiki i doświadczenia życiowego, przy wydawaniu wyroku w sprawie o stwierdzenie nieważności umowy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd pierwszej instancji dokonał wszechstronnej analizy materiału dowodowego i prawidłowo zastosował prawo materialne, nie naruszając art. 233 § 1 k.p.c.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy stwierdził, że zarzuty apelacji dotyczące naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. są chybione, ponieważ sąd pierwszej instancji oparł swoje przekonanie na całokształcie materiału dowodowego, w tym na aktach notarialnych, zeznaniach świadków i dokumentach, a ocena dowodów odpowiada regułom logicznego rozumowania i doświadczenia życiowego.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| L. M. | osoba_fizyczna | powód |
| B. G. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 58 § § 2
Kodeks cywilny
Czynność prawna sprzeczna z zasadami współżycia społecznego jest nieważna.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa prawna oddalenia apelacji.
Pomocnicze
k.c. art. 98 § § 1 i § 3
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące kosztów procesu.
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasady oceny dowodów przez sąd.
k.c. art. 100
Kodeks cywilny
Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pełnomocnictwo udzielone pozwanej było szerokie i dopuszczało nabywanie praw na swoją rzecz. • Działania pozwanej były zgodne z wolą powoda, który potrzebował pomocy finansowej. • Pozwana spłaciła zadłużenie powoda i umożliwiła mu dalsze zamieszkiwanie w lokalu. • Sąd Rejonowy prawidłowo ocenił materiał dowodowy i zastosował prawo.
Odrzucone argumenty
Czynność prawna była sprzeczna z zasadami współżycia społecznego. • Pozwana nadużyła udzielonego jej pełnomocnictwa. • Sąd Rejonowy dokonał wybiórczej oceny materiału dowodowego. • Strony umówiły się na umowę dożywocia, a nie sprzedaż.
Godne uwagi sformułowania
pełnomocnik może nabywać prawa na swoją rzecz i zawierać umowy z samym sobą • powód borykał się ze znacznymi trudnościami finansowymi • pozwana pomogła powodowi, polegającą na tym, iż pozwana zapłaci powodowi kwotę 30.000 zł, a ten w zamian za to przeniesie na nią przysługujący mu udział • odczucia powoda co do bycia oszukanym przez pozwaną, która rzekomo postępowała nieetycznie, jawią się w ocenie Sądu Rejonowego jako niewiarygodne • skuteczne podniesienie zarzutu obrazy art. 233 § 1 k.p.c. wymaga wykazania przez skarżącego, że Sąd uchybił zasadom logicznego rozumowania lub doświadczenia życiowego
Skład orzekający
Mirosław Wieczorkiewicz
przewodniczący
Jolanta Strumiłło
sprawozdawca
Jacek Barczewski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja zakresu pełnomocnictwa, zasady współżycia społecznego w kontekście czynności prawnych dokonywanych przez pełnomocnika, ocena dowodów przez sąd."
Ograniczenia: Sprawa opiera się na specyficznych okolicznościach faktycznych dotyczących relacji między stronami i treści udzielonego pełnomocnictwa.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa pokazuje, jak ważne jest precyzyjne formułowanie pełnomocnictw i jak mogą one być interpretowane przez sądy w kontekście relacji między stronami.
“Pełnomocnictwo 'na wszystko' – czy można sprzedać własny udział w mieszkaniu przez zaufaną osobę?”
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.