IX Ca 342/14

Sygn. akt IX Ca 342/14 POSTANOWIENIE Dnia 29 lipca 2014 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Dorota Ciejek (spr.) Sędziowie: SSO Renata Bandosz SSO Małgorzata Kasztelan po rozpoznaniu w dniu 29 lipca 2014 r. w Olsztynie na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku Z. J. z udziałem H. S. , M. J. , W. J. i D. J. o założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na skutek apelacji uczestniczki D. J. od postanowienia Sądu Rejonowego w Mrągowie IV Wydziału Ksiąg Wieczystych z dnia 27 marca 2014 r., sygn. akt DzKw OL1M/899/14 p o s t a n a w i a : oddalić apelację. Sygn. akt IX Ca 342/14 UZASADNIENIE Z. J. wniósł do Sądu Rejonowego w Mrągowie wniosek o założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w M. na Osiedlu (...) i wpisania w niej jako współuprawnionych: Z. J. , M. J. , W. J. , H. S. i D. J. . Wniosek ten zarejestrowany został w dzienniku ksiąg wieczystych pod numerem Dz Kw OL1M/538/14. Do wniosku dołączono akty poświadczenia dziedziczenia z 6 sierpnia 2013 r. po E. S. i po J. S. oraz zaświadczenia Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w M. z 12 lutego 2014 r., a ponadto wskazano, iż akt poświadczenia dziedziczenia po G. J. znajduje się w aktach księgi wieczystej nr (...) . W dniu 14 lutego 2014 roku referendarz sądowy założył księgę wieczystą dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w M. na Osiedlu (...) , znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w M. . W dziale drugim tej księgi jako współuprawnionych wpisano: H. S. w udziale wynoszącym 16/48 części, D. J. w udziale wynoszącym 16/48 części, M. J. w udziale wynoszącym 7/48 części, W. J. w udziale wynoszącym 7/ 48 części oraz Z. J. w udziale wynoszącym 2/48 części. Uczestniczka postępowania D. J. wniosła skargę na powyższy wpis. Postanowieniem z dnia 27 marca 2014 r. Sąd Rejonowy w Mrągowie utrzymał w mocy wpis referendarza sądowego z dnia 14 lutego 2014 roku w sprawie Dz Kw OL1M/538/14. Według ustalonego przez Sąd Rejonowy stanu faktycznego J. S. i E. S. przysługiwało na zasadach wspólności ustawowej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w M. na Osiedlu (...) . Z aktów poświadczenia dziedziczenia wynika natomiast, że spadek po J. S. zmarłej w dniu 06 listopada 2007 roku nabyli z mocy ustawy: jej mąż E. S. w ¼ części oraz jej dzieci: H. S. , D. J. i G. J. , każda z nich po ¼ części. Spadek po G. J. zmarłej w dniu 10 września 2012 roku w M. nabyli z mocy ustawy: jej mąż Z. J. w 1/3 części oraz dzieci spadkodawczyni M. J. i W. J. , każdy z nich po 1/3 części. Spadek po E. S. zmarłym dnia 08 maja 2013 roku na podstawie ustawy nabyły jego dzieci H. S. w 1/3 części i D. J. w 1/3 części oraz wnuki spadkodawcy M. J. i W. J. po 1/6 części każdy z nich. W ocenie Sądu Rejonowego referendarz sądowy prawidłowo ustalił krąg spadkobierców ustawowych po J. S. , G. J. i E. S. oraz wielkość przysługujących wnioskodawcy i uczestnikom udziałów w przedmiotowym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Uczestniczka D. J. wniosła apelację od powyższego postanowienia, zarzucając mu naruszenie przepisów prawa procesowego, które miało wpływ na wynik sprawy, tj. art. 86 w zw. z art. 87 § 1 i art. 13 § 2 oraz art. 626 2 § 5 k.p.c. - polegające na założeniu księgi wieczystej na wniosek jednego ze współwłaścicieli w sytuacji, kiedy nie dysponował on pełnomocnictwem innych współuczestników. Wskazując na powyższy zarzut skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja nie jest zasadna. Sąd Okręgowy w pełni podziela rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego w niniejszej sprawie. Art. 626 2 § 5 kodeksu postępowania cywilnego określa krąg podmiotów, które mogą złożyć wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Zgodnie z tym przepisem wniosek taki mogą złożyć: właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej, a w sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ. Wyliczenie to jest wyczerpujące, co oznacza, że osoba spoza kręgu określonego w tym przepisie nie może skutecznie złożyć wniosku wieczystoksięgowego. Nie jest trafny w świetle powyższej regulacji zarzut skarżącej, iż Z. J. nie był uprawniony do złożenia przedmiotowego wniosku, gdyż nie legitymował się pełnomocnictwem pozostałych osób, którym przysługuje przedmiotowe ograniczone prawo rzeczowe . Uprawnienie Z. J. do złożenia wniosku o założenie dla niego księgi wieczystej wynika wprost z dołączonych do wniosku aktów poświadczenia dziedziczenia. Wskazują one bowiem, iż wnioskodawcy przysługuje udział wynoszący 2/48 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w M. na Osiedlu (...) , który nabył na skutek dziedziczenia po swojej żonie G. J. . Tym samym wnioskodawcę należało uznać za osobę, na rzecz której ma nastąpić wpis w księdze wieczystej w rozumieniu powołanego wyżej przepisu, a zatem za osobę uprawnioną do złożenia wniosku w niniejszej sprawie. Do wystąpienia z żądaniem założenia księgi wieczystej nie było potrzebne pełnomocnictwo procesowe pozostałych współuprawnionych, którzy w postępowaniu toczącym się na skutek przedmiotowego wniosku biorą udział w charakterze jego uczestników. W tym stanie rzeczy należy uznać, że zaskarżone rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego jest prawidłowe, a zatem Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. orzekł jak w sentencji postanowienia.