IX C 649/21
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił apelację powoda w sprawie o zapłatę wartości nakładów na działce, uznając roszczenie za przedawnione i nieudowodnione.
Powód domagał się zwrotu wartości nakładów na działce ogrodowej, twierdząc, że poniósł je samodzielnie. Sąd Okręgowy oddalił jego apelację od wyroku Sądu Rejonowego, uznając roszczenie za przedawnione na podstawie art. 229 k.c. Ponadto, sąd stwierdził, że powód nie wykazał, iż poniósł nakłady ze środków własnych ani że zostały one przeznaczone na przedmiotową działkę, a także nie udowodnił wartości swojej pracy.
Sąd Okręgowy w Poznaniu rozpoznał apelację powoda W. M. od wyroku Sądu Rejonowego w sprawie o zapłatę wartości nakładów na działce rodzinnego ogrodu działkowego. Powód twierdził, że użytkował działkę wspólnie z pozwaną B. R. w latach 2016-2020, czyniąc nakłady ze środków własnych, które po jego opuszczeniu działki stały się własnością pozwanej. Sąd Okręgowy oddalił apelację, podzielając ustalenia Sądu Rejonowego. Kluczowym argumentem było przedawnienie roszczenia, gdyż pozew został wniesiony po upływie rocznego terminu od opuszczenia działki przez powoda. Dodatkowo, sąd uznał, że powód nie udowodnił, iż poniósł nakłady ze swoich środków, ani że zostały one przeznaczone na przedmiotową działkę. Pozwana skutecznie zakwestionowała moc dowodową dokumentów przedstawionych przez powoda, twierdząc, że środki pochodziły od niej. Sąd odwoławczy nie znalazł podstaw do odmiennej oceny dowodów niż Sąd I instancji, który uznał za wiarygodne zeznania pozwanej i świadków, a za niewiarygodne zeznania powoda. W konsekwencji, apelację oddalono, a powoda obciążono kosztami postępowania apelacyjnego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, roszczenie uległo przedawnieniu na podstawie art. 229 k.c.
Uzasadnienie
Powód opuścił działkę w styczniu 2020 r., a pozew wniesiono 29 marca 2021 r., co przekroczyło roczny termin przedawnienia.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie apelacji
Strona wygrywająca
pozwana B. R.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| W. M. | osoba_fizyczna | powód |
| B. R. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (11)
Główne
k.c. art. 224 § § 1
Kodeks cywilny
Stosowany do oceny roszczenia powoda jako posiadacza zależnego w dobrej wierze.
k.c. art. 229
Kodeks cywilny
Podstawa do uznania roszczenia powoda za przedawnione.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar dowodu w zakresie wykazania poniesienia nakładów spoczywał na powodzie.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do oddalenia apelacji.
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do obciążenia powoda kosztami procesu w instancji odwoławczej.
Pomocnicze
k.c. art. 230
Kodeks cywilny
W zw. z art. 224 § 1 kc.
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy oceny dowodów przez sąd.
u. ROD art. 30 § ust. 2
Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych
Dotyczy własności nasadzeń, obiektów i urządzeń na działce.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie art. § 2 pkt 6
Podstawa ustalenia wynagrodzenia pełnomocnika pozwanej.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie art. § 10 ust. 1 pkt 1
Podstawa ustalenia wynagrodzenia pełnomocnika pozwanej.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 14 maja 2024 r. w sprawie ponoszenia przez skarb państwa albo jednostki samorządu terytorialnego kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu art. § 3
Dotyczy kosztów pomocy prawnej udzielonej z urzędu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przedawnienie roszczenia powoda. Brak udowodnienia przez powoda poniesienia nakładów ze środków własnych. Brak udowodnienia przeznaczenia nakładów na przedmiotową działkę. Niewiarygodność zeznań powoda. Skuteczne zakwestionowanie przez pozwaną mocy dowodowej dokumentów powoda.
Odrzucone argumenty
Roszczenie powoda o zwrot wartości nakładów. Zarzut naruszenia art. 233 § 1 kpc. (nie podniesiony w apelacji).
Godne uwagi sformułowania
Apelacja powoda nie zasługiwała na uwzględnienie. Roszczenie powoda uległo przedawnieniu na podstawie art. 229 kc. Ciężar dowodu w zakresie wykazania, że powód poniósł nakłady, które stanowią własność pozwanej, spoczywał na powodzie ( art. 6 kc. ). Pozwana skutecznie zakwestionowała twierdzenia powoda i moc dowodową załączonych przez niego dokumentów. Ustalenia faktyczne Sądu oparte zostały w całości powyższej ocenie dowodów. Sąd Okręgowy podziela w związku z tym ustalenia faktyczne Sądu I instancji i uznaje je za własne, aprobując zarazem poczynione przez ten Sąd na ich kanwie rozważania.
Skład orzekający
Ryszard Małecki
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Przedawnienie roszczeń o zwrot nakładów, ciężar dowodu w sprawach o nakłady, ocena dowodów w sprawach cywilnych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji użytkowników rodzinnych ogrodów działkowych i stosowania przepisów k.c. do oceny nakładów.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy typowego sporu o nakłady na działkę, z kluczowymi kwestiami przedawnienia i ciężaru dowodu, co jest interesujące dla prawników specjalizujących się w prawie cywilnym.
“Czy można odzyskać pieniądze za remont działki po latach? Sąd odpowiada.”
Dane finansowe
zwrot kosztów zastępstwa procesowego: 2700 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2024 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Ryszard Małecki po rozpoznaniu w dniu 27 czerwca 2024 r. w Poznaniu na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa W. M. przeciwko B. R. o zapłatę na skutek apelacji wniesionej przez powoda od wyroku Sądu Rejonowego Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z dnia 4 kwietnia 2023 r. sygn. akt IX C 649/21 I. oddala apelację; II. zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 2.700 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w instancji odwoławczej z ustawowymi odsetkami za opóźnienie za czas od dnia uprawomocnienia się niniejszego orzeczenia o kosztach procesu do dnia zapłaty. Ryszard Małecki UZASADNIENIE Apelacja powoda nie zasługiwała na uwzględnienie. Według twierdzeń powoda zarówno on, jak i pozwana, mieli status działkowca w rozumieniu ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych i oboje użytkowali działkę nr (...) w ROD R. , przy czym faktycznie w latach 2016-2020 powód robił to z wyłączeniem pozwanej. Wszelkie nasadzenia, obiekty i urządzenia na działce wykonane lub nabyte ze środków działkowca stanowią jego własność – art. 30 ust. 2 ustawy o ROD. W świetle twierdzeń powoda czynił on nakłady na działce, jako osoba, której wspólnie z pozwaną przysługiwał status działkowca, zatem rzeczy, które nabył stanowiłyby jego własność, powód uznał jednak, że po wypowiedzeniu mu umowy dzierżawy i opuszczeniu działki w 2020 r. nakłady stały się własnością pozwanej. Do oceny roszczenia powoda należało stosować przepis art. 224 § 1 kc. w zw. z art. 230 kc. (był posiadaczem zależnym w dobrej wierze). Powód domagał zwrotu wartości nakładów w postaci materiałów budowlanych i instalacyjnych, urządzeń (antena, hydrofor) oraz opłat za użytkowanie działki, a także zwrotu wartości własnej pracy osobistej i wydatków na robociznę fachowców, którzy wykonywali prace. W pierwszej kolejności Sad Okręgowy uznaje, że roszczenie powoda uległo przedawnieniu na podstawie art. 229 kc. W świetle niekwestionowanych w apelacji ustaleń Sądu Rejonowego powód opuścił działkę w styczniu 2020 r., termin roczny upłynął najpóźniej 31 stycznia 2021 r. Natomiast pozew został wniesiony w dniu 29 marca 2021 r. Niezależnie od tego, Sąd Rejonowy prawidłowo przyjął, że ciężar dowodu w zakresie wykazania, że powód poniósł nakłady, które stanowią własność pozwanej, spoczywał na powodzie ( art. 6 kc. ). Powód winien więc wykazać, że zakupił materiały oraz urządzenia, a także poniósł koszt robocizny ze środków własnych, że wykonał osobiście na działce prace o określonej wartości – i że wszystko to poczynił na działce pozwanej, czyniąc ją wzbogaconą. Powód przedłożył na poparcie swojego żądania szereg dokumentów obrazujących zakup materiałów i urządzeń i ponoszenie opłat na kwotę łączną 24.952,69 zł. Wbrew zarzutowi apelacji, pozwana skutecznie zakwestionowała twierdzenia powoda i moc dowodową załączonych przez niego dokumentów. Pozwana nie kwestionowała, że materiały te zostały zakupione, twierdziła jednak, że środki pochodziły od niej, nie od powoda oraz że nie zostały przeznaczone na prace wykonane na przedmiotowej działce. Zarzut ten był zarzutem wspólnym dotyczącym wszystkich powołanych przez powoda nakładów i wystarczył do uznania, że pozwana twierdzeniom powoda zaprzeczyła. Decydująca była zatem dokonana przez Sąd ocena dowodów. Powód nie kwestionował w apelacji dokonanej przez Sąd I instancji oceny dowodów (brak zarzutu naruszenia art. 233 § 1 kpc .), a zarzut naruszenia prawa procesowego sąd odwoławczy bierze pod uwagę wyłącznie na zarzut apelującego. Sąd Rejonowy dokonał oceny dowodów z uwzględnieniem całokształtu materiału dowodowego, w oparciu o reguły logicznego rozumowania i zasady doświadczenia życiowego. W szczególności, uznając za wiarygodne zeznania świadków K. L. i A. O. Sąd uwzględnił fakt powiązań świadków z powódką. Oceniając z kolei zeznania powódki, Sąd odniósł je do pozostałego materiału dowodowego, w szczególności zeznań świadków. Sąd uznał za niewiarygodne zeznania powoda, wskazując na ich niespójność z jego twierdzeniami przedstawianymi w innych sprawach sądowych oraz odwołując się do braku korelacji czasowej między deklarowanymi wydatkami, a okresem, w którym prace były prowadzone. Z kolei zeznania świadków P. S. i T. W. Sąd uznał za wiarygodne, ale nieprzydatne do ustalenia faktu, kto ponosił wydatki na czynione nakłady. Tak dokonana ocena nie nosi cech oceny dowolnej i jako ocena swobodna pozostaje pod ochroną przepisu art. 233 § 1 kpc ., wykluczającego odmienna ocenę Sądu Odwoławczego. Wymaga przy tym podkreślenia, że ustalenia faktyczne Sądu oparte zostały w całości powyższej ocenie dowodów. Sąd Okręgowy podziela w związku z tym ustalenia faktyczne Sądu I instancji i uznaje je za własne, aprobując zarazem poczynione przez ten Sąd na ich kanwie rozważania. W świetle dokonanej przez Sąd I instancji oceny dowodów, w tym uznania za wiarygodne zeznań pozwanej popartej zeznaniami świadków L. i O. , a uznania za niewiarygodne zeznań powoda (nie popartych zeznaniami żadnego ze świadków), powód nie wykazał, by środki na zakup materiałów i urządzeń ujętych w dokumentach załączonych przez powoda pochodziły od niego, nie wykazał również, by materiały te i urządzenia zostały zamontowane na przedmiotowej działce. Powód nie wykazał nadto, jakie konkretnie pracy wykonywał osobiście (bezspornym było, że powód część prac wykonał osobiście) i jaka była ich wartość (w szczególności nie zawnioskował o dowód z opinii biegłego na okoliczność wartości wykonanych prac – wniosek powoda dotyczył nakładów i nasadzeń). Zważywszy na tak dokonaną i niekwestionowana w apelacji, ocenę dowodów, brak było podstaw do ustalenia, że powód poniósł wydatek na nakłady objęte pozwem. W świetle tego ustalenia oraz ustalonego faktu, że działka została zdewastowana, brak było podstaw do dokonywania jej oględzin z udziałem biegłego i przeprowadzenia dowodu z jego opinii na okoliczność dokonania nakładów i nasadzeń. Zarzut z punktu 2 apelacji również zatem nie zasługiwał na uwzględnienie. Jeżeli natomiast chodzi o opłaty za użytkowanie działki, należy zaznaczyć, że w okresie, w którym powód je poniósł, był użytkownikiem działki i korzystał z niej z wyłączeniem pozwanej, brak jest więc podstaw do uznania, by doszło do wzbogacenia pozwanej przez ich uiszczanie albo do spełnienia świadczenia, które wyłącznie pozwaną obciążało. W tym stanie rzeczy należało na podstawie art. 385 kpc . oddalić apelację. Koszty procesu w instancji odwoławczej obciążały powoda na podstawie art. 98 § 1 kpc . Na koszty pozwanej składało się wynagrodzenie jej pełnomocnika ustalone na podstawie § 2 pkt 6 w zw. z § 10 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie. Sąd nie orzekł o kosztach pomocy prawnej udzielonej powodowi z urzędu w postępowaniu apelacyjnym, ponieważ w toku postępowania apelacyjnego brak było wniosku pełnomocnika o ich zwrot od Skarbu Państwa, popartego oświadczeniem, o którym mowa w § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 14 maja 2024 r. w sprawie ponoszenia przez skarb państwa albo jednostki samorządu terytorialnego kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu (poprzednio w § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r. w sprawie ponoszenia przez skarb państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu). Ryszard Małecki
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI