IX C 1187/20
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej wydanie kluczy do klatki schodowej Gminie miasta oraz usunięcie sztaby blokującej lokal użytkowy, oddalając powództwo w pozostałym zakresie.
Gmina miasta G. pozwała Wspólnotę Mieszkaniową przy ulicy (...) w G. o nakazanie wydania kluczy do klatki schodowej oraz usunięcia sztaby blokującej lokal użytkowy. Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo w tym zakresie, nakazując pozwanej wykonanie tych czynności w terminie 7 dni od uprawomocnienia wyroku. W pozostałej części powództwo zostało oddalone. Zasądzono również koszty procesu od pozwanej na rzecz powoda oraz koszty sądowe.
Sąd Rejonowy Gdańsk – Południe w Gdańsku rozpoznał sprawę z powództwa Gminy miasta G. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ulicy (...) w G. Sąd nakazał pozwanej Wspólnocie Mieszkaniowej wydanie powodowi, Gminie miasta G., kluczy do drzwi wejściowych do klatki schodowej budynku położonego przy ulicy (...) w G. w terminie 7 dni od dnia uprawomocnienia wyroku. Dodatkowo, sąd nakazał pozwanej usunięcie metalowej sztaby blokującej wejście do lokalu użytkowego powoda od wewnątrz klatki schodowej w tym samym budynku, również w terminie 7 dni od uprawomocnienia wyroku. Powództwo w pozostałym zakresie zostało oddalone. Sąd zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 470 zł tytułem zwrotu kosztów procesu, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie. Ponadto, zasądzono od pozwanej na rzecz Skarbu Państwa kwotę 1.302,47 zł tytułem zwrotu wydatków.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, sąd nakazał wydanie kluczy.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że właściciel lokalu użytkowego ma prawo do dostępu do części wspólnych budynku, w tym do klatki schodowej, co implikuje obowiązek wydania kluczy przez wspólnotę mieszkaniową.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
częściowe uwzględnienie powództwa
Strona wygrywająca
Gmina miasta G.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina miasta G. | organ_państwowy | powód |
| Wspólnota Mieszkaniowa przy ulicy (...) w G. | inne | pozwana |
Przepisy (2)
Główne
u.w.l.
Ustawa o własności lokali
Przepisy tej ustawy regulują prawa i obowiązki członków wspólnoty mieszkaniowej oraz zasady zarządzania nieruchomością wspólną, co stanowiło podstawę rozstrzygnięcia.
Pomocnicze
k.c. art. 207
Kodeks cywilny
Sąd mógł pośrednio odwołać się do zasad dotyczących współwłasności i zarządzania nieruchomością wspólną.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Prawo właściciela lokalu użytkowego do dostępu do części wspólnych budynku. Niedopuszczalność blokowania dostępu do lokalu użytkowego przez wspólnotę mieszkaniową.
Godne uwagi sformułowania
nakazuje pozwanej wydanie powodowi kluczy do drzwi wejściowych do klatki schodowej nakazuje pozwanej usunięcie metalowej sztaby blokującej wejście do lokalu użytkowego powoda od wewnątrz klatki schodowej
Skład orzekający
Marcin Stachowicz
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy typowych problemów we wspólnotach mieszkaniowych związanych z dostępem do części wspólnych i lokali, co jest interesujące dla właścicieli nieruchomości i zarządców.
“Wspólnota Mieszkaniowa musi wydać klucze i usunąć sztabę blokującą lokal!”
Dane finansowe
zwrot kosztów procesu: 470 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt IX C 1187/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ 26 października 2023 roku Sąd Rejonowy Gdańsk – Południe w Gdańsku Wydział IX Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia Marcin Stachowicz po rozpoznaniu 26 października 2023 roku w G. na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Gminy miasta G. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej przy ulicy (...) w G. o nakazanie nakazuje pozwanej wydanie powodowi kluczy do drzwi wejściowych do klatki schodowej budynku położonego przy ulicy (...) w G. w terminie 7 dni od dnia uprawomocnia wyroku, nakazuje pozwanej usunięcie metalowej sztaby blokującej wejście do lokalu użytkowego powoda od wewnątrz klatki schodowej w budynku położonym przy ulicy (...) w G. w terminie 7 dni od dnia uprawomocnia wyroku, oddala powództwo w pozostałym zakresie, zasądza od pozwanej na rzecz powoda kwotę 470 zł (czterysta siedemdziesiąt złotych) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnia wyroku do dnia zapłaty tytułem zwrotu kosztów procesu, zasądza od pozwanej na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego Gdańsk – Południe w Gdańsku kwotę 1.302,47 zł (tysiąc trzysta dwa złote i czterdzieści siedem groszy) tytułem zwrotu wydatków.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI