IV SA/Wr 527/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu odrzucił skargę na uchwałę właścicieli lokali dotyczącą adaptacji i wynajmu części nieruchomości wspólnej, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów powszechnych.
Skarga dotyczyła uchwały właścicieli lokali w sprawie adaptacji i wynajmu części nieruchomości wspólnej (pomieszczenia po byłej pralni). Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, powołując się na art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, odrzucił skargę. Sąd uznał, że sprawy dotyczące uchwał właścicieli lokali nie należą do właściwości sądów administracyjnych, lecz sądów powszechnych.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę złożoną przez A. i A.R. oraz W. i F.T. na uchwałę właścicieli lokali nieruchomości przy pl. U. [...] we W. Uchwała dotyczyła zaadaptowania i wynajmu części nieruchomości wspólnej, konkretnie pomieszczenia po byłej pralni. Sąd, opierając się na art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, postanowił odrzucić skargę. Podstawą odrzucenia było stwierdzenie, że sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 3 § 1 i § 2 tej ustawy, sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej, a sprawy dotyczące uchwał właścicieli lokali nieruchomości mieszczą się w kompetencjach sądów powszechnych, a nie administracyjnych.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, sprawy z zakresu uchwał właścicieli lokali nieruchomości nie należą do właściwości sądów administracyjnych, lecz do właściwości sądów powszechnych.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej. Sprawy dotyczące uchwał właścicieli lokali nieruchomości, w tym dotyczące zarządzania nieruchomością wspólną, należą do jurysdykcji sądów powszechnych.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (3)
Główne
PPSA art. 58 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd odrzuca skargę, jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Pomocnicze
PPSA art. 3 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej.
PPSA art. 3 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Określa przedmiot kontroli działalności administracji publicznej.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
sprawy z zakresu uchwał właścicieli lokali nieruchomości nie należą do właściwości sądów administracyjnych, lecz do właściwości sądów powszechnych.
Skład orzekający
Henryk Ożóg
przewodniczący-sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących uchwał właścicieli lokali."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw rozstrzyganych przez sądy administracyjne w zakresie ich właściwości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Jest to typowe orzeczenie proceduralne dotyczące właściwości sądu, bez szczególnych walorów merytorycznych czy faktycznych.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIV SA/Wr 527/04 - Postanowienie WSA we Wrocławiu Data orzeczenia 2004-08-31 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-08-24 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu Sędziowie Henryk Ożóg /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6219 Inne o symbolu podstawowym 621 Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Skarżony organ Inne Treść wyniku *Odrzucono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 58 par. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia NSA : Henryk Ożóg po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi A. i A.R. oraz W. i F. T. na uchwałę właścicieli lokali nieruchomości przy pl. U. [...]we W. z dnia [...]r., Nr [...] w przedmiocie zaadaptowania i wynajmu części nieruchomości wspólnej - pomieszczenia po byłej pralni, znajdującego się w części parterowej budynku przy pl. U. [...] we W., z wejściem od podwórza postanawia odrzucić skargę Uzasadnienie A. i A. R. oraz W. i F. T. złożyli w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym we Wrocławiu skargę na uchwałę właścicieli lokali nieruchomości przy pl. U. [...] we W. w przedmiocie zaadaptowania i wynajmu części nieruchomości wspólnej - pomieszczenia po byłej pralni, znajdującego się w części parterowej budynku przy pl. U. [...] we W. z wejściem od podwórza. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu zważył co następuje : Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r.- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz. U. Nr 153, poz. 1270) sąd odrzuca skargę jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Przepis art. 3 § 1 cytowanej wyżej ustawy stanowi, że sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. § 2 przytoczonego przepisu określa przedmiot kontroli działalności administracji publicznej. W przedmiotowej sprawie skarga dotyczy uchwały właścicieli lokali nieruchomości w przedmiocie zaadaptowania i wynajmu części nieruchomości wspólnej - pomieszczenia po byłej pralni, znajdującego się w części parterowej budynku przy pl. U. [...] we W. z wejściem od podwórza. Skarga podlega odrzuceniu w myśl art. 58 § 1pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, gdyż sprawy z zakresu uchwał właścicieli lokali nieruchomości nie należą do właściwości sądów administracyjnych, lecz do właściwości sądów powszechnych. Mając powyższe na uwadze Sąd orzekł jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI