IV SA/Wr 119/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu odrzucił skargę Z. D. dotyczącą ustalenia stosunku najmu, uznając sprawę za cywilną, a nie sądowoadministracyjną.
Skarżąca Z. D. wniosła skargę domagając się ustalenia stosunku najmu lokalu mieszkalnego, dołączając pismo A Centrala. Sąd uznał, że przedmiotem skargi jest sprawa cywilna, a nie sądowoadministracyjna, ponieważ sądy administracyjne nie rozstrzygają spraw cywilnych. Pismo A Centrala nie było decyzją administracyjną, lecz ofertą sprzedaży. W związku z tym, skarga została odrzucona na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę Z. D. dotyczącą ustalenia stosunku najmu lokalu mieszkalnego. Skarżąca wniosła skargę, którą nazwała pozwem, domagając się ustalenia od kiedy jest najemcą zajmowanego lokalu, dołączając do niej pismo od A Centrala. Sąd uznał, że skarga podlega odrzuceniu, ponieważ sądy administracyjne są powołane do rozpoznawania spraw sądowoadministracyjnych i sprawowania kontroli nad działalnością administracji publicznej, a nie do rozstrzygania spraw cywilnych. Przedmiotem wniesionej skargi było żądanie ustalenia stosunku najmu, co jest kwestią regulowaną przez prawo cywilne, a konkretnie ustawę o ochronie praw lokatorów. Dołączone pismo A Centrala nie stanowiło decyzji administracyjnej, lecz ofertę sprzedaży lokalu. Wobec powyższego, sąd odrzucił skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, sąd administracyjny nie jest właściwy do rozpoznania sprawy o ustalenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego.
Uzasadnienie
Sądy administracyjne sprawują kontrolę nad działalnością administracji publicznej i nie są powołane do rozstrzygania spraw cywilnych, które należą do właściwości sądów powszechnych. Ustalenie stosunku najmu jest sprawą cywilną.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (4)
Główne
p.p.s.a. art. 58 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Skarga podlega odrzuceniu w przypadkach wskazanych w ustawie, w tym gdy przedmiot sprawy nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sądy administracyjne są powołane do rozpoznawania spraw sądowoadministracyjnych.
p.p.s.a. art. 3 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej.
u.o.p.l.
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Reguluje najem lokali mieszkalnych, co jest sprawą cywilną.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa o ustalenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego nie należy do kognicji sądu administracyjnego, lecz sądu powszechnego. Pismo A Centrala nie jest decyzją administracyjną.
Godne uwagi sformułowania
sądy administracyjne nie są powołane do rozstrzygania spraw cywilnych rozpoznawanych przez sądy powszechne. Przedmiotem jej bowiem jest żądanie ustalenia stosunku najmu, a najem lokali mieszkalnych, uregulowany jest ustawą z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów...
Skład orzekający
Jolanta Sikorska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ugruntowana zasada o braku właściwości sądów administracyjnych w sprawach cywilnych, w tym dotyczących najmu."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw, w których skarżący błędnie kieruje do sądu administracyjnego sprawy cywilne.
Wartość merytoryczna
Ocena: 2/10
Jest to rutynowe postanowienie o odrzuceniu skargi z powodu braku właściwości sądu. Nie zawiera ono nowych ani kontrowersyjnych zagadnień prawnych.
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIV SA/Wr 119/04 - Postanowienie WSA we Wrocławiu Data orzeczenia 2004-04-02 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-03-16 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu Sędziowie Jolanta Sikorska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6219 Inne o symbolu podstawowym 621 Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Skarżony organ Inne Treść wyniku *Odrzucono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 58 par. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Sędzia NSA - Jolanta Sikorska po rozpoznaniu w dniu 2 kwietnia 2004 r. przy udziale --- na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Z. D. na decyzję --- z dnia --- w przedmiocie ustalenia stosunku najmu p o s t a n a w i a odrzucić skargę. Uzasadnienie Z. D. wniosła w niniejszej sprawie skargę nazwaną pozwem, w którym domagała się ustalenia od kiedy jest najemcą zajmowanego obecnie lokalu mieszkalnego położonego we W. przy ul. P. [...] w związku z decyzją administracyjną, którą otrzymała od A Centrala, którą to decyzję dołączyła do pozwu. Sąd zważył co następuje. Skarga podlegała odrzuceniu. Zgodnie bowiem z przepisem art. 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) sądy administracyjne powołane są do rozpoznawania spraw sądowoadministracyjnych. Ustawa ta w art. 3 § 1 stanowi, że sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Kontrola ta obejmuje orzekanie w sprawach skarg na akty i czynności wskazane w art. 3 § 2 pkt 1 - 7 i w § 3, a także na bezczynność organów w przypadkach określonych w art. 3 § 2 pkt 1 - 4 omawianej ustawy. Z wyżej powołanych przepisów prawa wynika, że sądy administracyjne nie są powołane do rozstrzygania spraw cywilnych rozpoznawanych przez sądy powszechne. Wniesiona w niniejszej sprawie przez Z. D. skarga nazwana pozwem z uwagi na swój przedmiot nie należy do zakresu kognicji sądu administracyjnego. Przedmiotem jej bowiem jest żądanie ustalenia stosunku najmu, a najem lokali mieszkalnych, uregulowany jest ustawą z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zm.). Dołączone do skargi pismo A Centrala z dnia [...] r. nie jest decyzją administracyjną lecz ofertą sprzedaży zajmowanego przez skarżącą lokalu mieszkalnego na warunkach w nim zaproponowanych. Sprzedaż lokali mieszkalnych odbywa się w trybie prawa cywilnego. W tej sytuacji skargę należało odrzucić, co orzeczono na podstawie art. 58 § 1 pkt 1) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270).
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI